8月13日-8月19日沈阳商品住宅共销售1349套,环比减少176.1%,销售面积13.11万平,环比下跌182.1%,销售金额12.48亿元,环比下跌166.9%,沈阳商品住宅成交均价为9519元/平,环比下跌1.41%。
距8月6日沈阳市发布全市限购政策已经过去了两周,上周是限购后影响十分显著的一周,本市商品住宅市场的销售套数、面积及金额均有大幅度下跌,金九银十在即,限购影响仍需持续观察。
8月13日-8月19日沈阳商品住宅共销售1349套,环比减少176.1%,销售面积13.11万平,环比下跌182.1%,销售金额12.48亿元,环比下跌166.9%,沈阳商品住宅成交均价为9519元/平,环比下跌1.41%。
距8月6日沈阳市发布全市限购政策已经过去了两周,上周是限购后影响十分显著的一周,本市商品住宅市场的销售套数、面积及金额均有大幅度下跌,金九银十在即,限购影响仍需持续观察。
注:沈阳限购信息来源于沈阳市政府办公厅公布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》
从8月13日-8月19日沈阳商品住宅各区域成交数据来看,浑南区虽为各区域中的榜首,但成交数据较之前下滑明显,区域销售套数仅为467套,区域销售面积为4.72万平,占比全市总销售面积的36.0%,区域销售金额为4.88亿元。 其中,浑南区备案位居前三甲的是:城建万科翡翠书院、龙湖天璞、法兰香颂。
和平区上周排名第四,本周位居第二位,本周销售总套数为210套,销售面积为1.92万平,销售金额为2.02亿元。和平区备案前三甲项目分别为:ONE WORLD 世界城、中冶上和湾、尚景新世界。
于洪区本周位列第三,本周销售总套数为170套,销售面积为1.67万平,销售金额为1.44亿元。于洪区备案前三甲项目分别为:中海城 、美的城、阳光100国际新城。
从8月6日-8月12日沈阳商品住宅楼盘排行榜来看,ONE WORLD 世界城项目本周总成交套数为80套,总成交面积为4840平方米,总成交金额8416万元,三项均位列第一名。该项目位于太原街商圈,在售户型面积区间47平-130平。
本周全市成交面积、销售金额第二名为城建万科翡翠书院,成交面积4124平方米,销售金额7239万元。
第三名为万科西华府,成交面积为3098平方米,成交金额为2692万元。
本周全市成交套数第二名为 嘉榆新城,成交套数为38套,第三名为 城建万科翡翠书院,成交套数37套。
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注:文中数据均来源于瑞达思数据、沈阳贝壳找房,统计时间范围为2018年8月13日-8月19日。
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1、 本专题的楼盘展示图除恒大雅苑外均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年8月21日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。
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