【楼市早报】沈阳《商品房预售许可证》办结时限将缩短至4个工作日
2019-04-18
为保持住宅用地供应稳定，引导市场预期，2019年住宅用地供应将按“显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停”五类调控目标，该快的快、该停的停。
记者17日从自然资源部获悉，为落实中央关于房地产调控相关要求，实现因城施策，促进房地产用地市场平稳健康发展，自然资源部要求各地商品住房库存消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要适当减少供地；18-12个月的，维持供地持平水平；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。
自然资源部办公厅日前下发通知，要求各省级自然资源主管部门组织地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市），结合2018年和2017年住宅用地供应数据，根据商品住房库存消化周期（截至2019年3月），结合本地土地市场实际，切实优化住宅用地供应，实施差别化调控政策，在上年住宅用地供应分类调控目标基础上，调整确定2019年住宅用地供应显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停五类调控目标。（来源：新华社）
沈阳调整公租房准入条件和补贴标准
申请家庭收入放宽至3000元 市内七区租金调整为20元/平方米
4月16日，记者获悉，根据近期出台的《沈阳市房产局关于调整我市住房保障准入条件及租赁补贴标准的通知》，沈阳市公共租赁住房保障收入准入条件由家庭人均可支配月收入2600元调整为3000元（单身家庭由3500元调整为3900元）。同时，为加强公共租赁住房的管理，沈阳市还规定：有违规转租、转借公共租赁住房等行为，相关家庭将被取消保障资格，清退住房，并计入保障房信息管理系统不良信用记录。
为切实解决城镇中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业大中专毕业生的住房困难，沈阳市根据经济社会发展水平、居民收入、住房状况等实际情况对公共租赁住房保障收入准入条件、补贴标准等做了调整。准入标准放宽的同时，租赁补贴标准也有所调整：由沈阳市市内七区原来住房租赁市场建筑面积每平方米每月平均租金15元调整为20元，苏家屯区、沈北新区由原来的12元调整为16元，新民市、辽中区由原来的10元调整为12元，康平县、法库县由原来的8元调整为10元。租赁补贴保障面积按家庭保障人口计算，户均不超过60平方米。租赁补贴额度和计算方式分别为：公租房补贴额度方面，住房租赁市场建筑面积每平方米月平均租金的计算区域由原规定的租赁地调整为申请地。租赁补贴金额=（保障面积-已有房屋建筑面积）×申请地住房租赁市场建筑面积每平方米月平均租金×30%。
为加强公共租赁住房的管理，沈阳市还下发了《关于加强公共租赁住房房源管理的通知》，以后如果承租人有转租、转借他人或者擅自调换所承租的公共租赁住房；改变公共租赁住房结构或使用性质；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房；累计6个月以上拖欠租金等行为的，将被清退住房，没收全部押金，并计入保障房信息管理系统不良信用记录。承租人拒不退回公共租赁住房的，公共租赁住房产权单位应当责令其限期退回；逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行。
沈阳市城市公用事业发展中心提醒保障家庭：不要相信“黑中介”的虚假宣传和承诺，谨防上当受骗，发现中介机构承揽公共租赁住房转租、转借等业务的，可投诉举报。（来源：辽宁日报）
4月17日，沈阳晚报、沈报融媒记者从市城乡建设局了解到，长青街快速路与浑南大道互通立交工程开始进行基础施工，预计今年年底前与长青街快速路同步具备通车条件。
长青街快速路上跨二环部分开建
长青街快速路工程北起一环，南至浑南大道以南的银卡路，全长5.4公里。高架桥为双向6车道，由北向南上跨泉园一路、泉园二路、泉园三路、文化东路、方青北路、长青路、文萃路。在上跨二环路形成立交后，由双向6车道减为4车道落地，与加固完成的长青桥形成双向4车道快速路系统和双向6车道的地面路网格局。
长青街快速路与浑南大道互通立交工程是长青街快速路的重要节点工程。施工部门将实施长青快速路上跨二环路部分，同时对交会处的二环路进行加宽改造，以及对二环现有匝道进行整体提升。在长青街快速路与二环交叉处，将新建三条定向匝道，实现长青街快速路与二环路的交通转换。
据介绍，目前，该工程已开始进行匝道桩基及承台施工，待管线排迁结束后进行地面道路恢复及主线桩基施工。目前施工的重点为桩基与墩台施工。预计今年年底前具备通车条件。
快速路：浑南大道在上长青街在下
此次长青街与浑南大道互通立交的建设，将结合远期规划，改造现状长青街苜蓿叶立交桥，并对原长青桥进行加固，将现状非机动车道改为机动车道，原桥由双向4车道变为双向6车道，与长青桥东西两侧新建桥梁组成双向10车道。
工程将采用浑南大道快速路在上，长青街快速路在下的结构设计。长青桥南桥台处至浑南大道为双向6车道连续高架桥，上跨恒达路、浑南大道后，变为双向4车道落地，与既有地面道路衔接。浑南大道快速路方向，上跨长青街快速路为双向6车道。同时，还将建设一条北向西的右转匝道，与一条西向北的左转匝道，与长青快速路实现互通。从东一环至浑南区仅需4分钟
建成通车后，将大幅度缓解路口的交通压力，增强道路通行能力，由浑南大道西行方向去往长青街北行方向，将可少等两个信号灯的时长，直达长青桥及二环。
此外，长青桥南行方向，需要进入浑南大道的车辆可直接进入长青街高架桥后，经右转匝道驶入浑南大道高架桥。实现一路绿灯跨过朗明街、朗月街、朗日街等，直达地下隧道段，真正实现二环“南移”。
待长青街快速路工程完工通车后，将实现“一脚油”从东一环至浑南区，仅需4分钟，届时沈城市民出行将更加方便快捷。（来源：沈阳晚报）
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信息采集时间为2019年4月178日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用。