有时候，看烦了便利店里单一的商品，想出去购物，又怕舟车劳顿，毕竟不是每一次购物都是享受，速去速回也是一种幸福；
有时候，受够了理发向东2公里，健身西行800米的奔波，但不是每个小区出门都是中街、大悦城；
有时候，厌倦了通勤时的地铁和人海，想要事少钱多离家近，睡觉睡到自然醒，但似乎换工作和换房子都不是那么容易。
配套太远？预算不够？这些自带商业的项目你知道吗？
2019-04-11
如果有了上述问题，自驾出行或许能解决许多烦恼，毕竟可以配套不够，交通来凑。甚至，电动车、共享单车，都能在不同程度上节约时间成本，但有些时候事与愿违，自驾出行的精力成本与额外预算不是每个人都能承受的。
其实，这是许多刚需购房者面临的问题，也是刚需产品陷入的困境。世上难有十全十美的事，刚需产品如果价格实惠，在配套或者环境上难免有所不足。大部分初次购房人群，为了负担起首付和月供，必须做出取舍，在需求与成本中权衡利弊，在未来与当下间思考方向。
以商业配套为例，不是每个小区出门都是大型商超和商业综合体。在沈北，能称得上配套成熟的，大学城商圈算是一处，在航空航天大学地铁口，各色店铺、设施一应俱全，基本的购物、娱乐需求都能得到满足，与中街大悦城、K11、万象汇相比，差距更多体现在购物特色与整体风格。当然，这样的配套对许多刚需产品来说，已经是很棒的了。附近2公里左右的楼盘，都能享受到便利。当然，这样的位置，房源相对较少，价格在沈北也相对较高。
大学城商圈这样的地方，在沈北已经建成的很少。有一些在建的，不妨考虑，如吾悦广场周边。其辐射范围不仅到吾悦华府。
其实，更多的项目自带商业、底商产品，来弥补配套不方便的问题。已经建成的有碧桂园太阳城的商业广场、亚泰城的园区内的各种底商。
下面三张图片分为亚泰城正门与园区两侧底商实拍图。
在建中的有荣盛锦绣御景，其项目一期、二期隔街相望，建有沿街底商。规划中的如明华新项目-明华.彩虹里，住宅与商业项目均有，规划有1万平购物中心与沿街商业与底商。附近的明华香峪兰溪、鲁班尚品、融创中央学府都能够享受到便利。此类的商业项目，多半具备各种生活服务功能，弥补商业配套的不足。日常生活上已经便利了不少。
下图为明华.彩虹里项目规划图。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图，文中图片除规划图外均为实拍图。
2、项目信息采集时间为2019年4月11日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中规划项目信息来源于沈北新区政府网。