根据沈阳市房产局网站备案数据，2019年11月19日-11月22日沈阳共有19个楼盘新获预售证，其中沈北新区有7盘，浑南区有5盘，于洪区和苏家屯区各有3盘，铁西区有1盘。
上周19盘获预售证 一大批新房源即将入市
2019-11-25
获证大部分房源为住宅产品，仅有碧桂园银亿大城印象、沈阳孔雀城、太湖·国府壹号以及万科明日之光有部分底商产品，一大批新房源即将入市。
【项目简介】
恒大中央广场位于浑南区新市府板块，是品牌房企恒大打造的大体量楼盘，产品包含高层及洋房，带装修交付。
【推荐理由】
1、项目位于新市府板块，直线距离中央公园1.2公里，可以散步遛弯，夏天广场还有炫彩喷泉免费开放。
2、项目直线距离在建中的地铁2号线南延线沈本大街站430米，周边500米范围内有130、v112（沈中大街白塔河二路）有轨电车3号线、有轨电车4号线（首创光和城）108、128路支线、198、v111、v117（沈本大街白塔河二路）等多条公交线路，可以满足日常出行需求。
3、项目周边有博物馆、科技馆、图书馆、档案馆等，可拓宽眼界，满足业主休闲时光。
【项目简介】
融创城位于沈辽西路183号，地处中德产业园经济带与中法生态园生活配套区，项目目前已开发至四期，三期、四期在售，产品包括高层及洋房。
【推荐理由】
1、项目直线距离规划中的地铁3号线浑河十五街站750米，公交线路目前较少，直线距离172路澳海澜郡站340米，可直达地铁1号线十三号街站。项目北临沈辽路，西侧直线距离四环路1.8公里，自驾出行较为便利。
2、项目直线距离中央大街2.6公里，商圈内有荣信财富广场、幸福广场、大商佳超市等大型商超，可以满足日常生活及购物需求。
3、项目东侧临近沈阳工业大学、沈阳化工大学两所高等学府，周边还有勋望小学中德校区、大青实验小学、广全中学等学校，书香氛围浓厚。
【项目简介】
融创观澜壹号位于沈北道义板块蒲南路13号，品牌房企融创打造的大体量品质楼盘，产品包括高层及洋房，目前4期洋房产品在售。
【推荐理由】
1、项目直线距离蒲河仅120米，周边环境及空气较好，日常休闲锻炼很方便，丰富业余生活。
2、项目北临蒲南路、西临孝信街，道路宽且车辆较少，自驾出行较方便；周边公交线路较少，500米范围内有v118、v122、道义环线（孝信街蒲南路）几条公交线路。
项目周边教育资源丰富，有朝阳一校(沈北分校)、沈阳市第七中学(沈北分校)以及辽宁传媒学院、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学等高等学府。
【项目简介】
太湖·国府壹号位于沈北新区蒲河路6号，是一座以多层洋房为主、集合高层、小高层、沿街商铺为一体的综合体项目。
【推荐理由】
1、项目高层、小高层位于园区北侧，其余楼栋均为洋房，园区整体密度较低，舒适度高。
2、项目临近道义北大街，自驾出行方便快捷，周边500米范围内有157、193、381、382、稻梦空间直通车（龙腾碧玉湾）197、236、255（瀚博皇家御湾）等多条公交线路保障出行。
3、项目周边资源丰富，学校有南京一校沈北校区、公立幼儿园，医院有盛京医院沈北院区，商场有信基城、红星美凯龙、吾悦广场，可以满足日常生活多种需求。
【项目简介】
富力盛悦府位于沈北道义板块，产品规划高层及洋房，目前高层产品在售。
【推荐理由】
1、项目为品牌开发商富力打造的刚需大盘，户型紧凑，设计合理，有小户型。
2、项目距离七星海世界主题乐园及方特欢乐世界均在1公里之内，周末休闲游玩比较方便。
3、项目周边有雨田实验学校（沈北校区），沈师附小/附中，朝阳一校 （沈北校区 ），沈阳七中（沈北校区）等多所学校，教育资源丰富。
【项目简介】
万科四季花城大家位于于洪区二环内，怒江北街上，是由万科打造的品质住宅项目，园区规划18栋洋房、11栋高层，目前高层、洋房均有房源在售。
【推荐理由】
1、项目为品牌房企万科打造的品质住宅，园区以洋房为主，密度低，万科物业，贴心服务。
2、项目毗邻二环、怒江街、黄河大街三大交通主干线，交通路网发达；周边500米范围内有106、116、127、260、397（教师新村）116、141、v131（教师公寓）136、233、249、255、268、302、313（万科四季花城）等多条公交线路，畅达全城。
3、项目直线距离北陵公园1.6公里，休闲游玩及锻炼身体比较方便。
【项目简介】
沈阳孔雀城位于苏家屯区孔雀杉路35号，规划高层、洋房、别墅多种类型产品，目前在售主推的是孔雀城·新京学府。
【推荐理由】
1、项目距离市区较远，周围环境清新、噪音较少，产品以别墅为主，密度低，环境比较宜居。
2、项目由于距离城区较远，目前公共交通稍有不便，直线距离100米有144路孔雀城专线（沈水实验学校）以及v115（沈水实验学校）两条公交线路；项目距离沈海高速公路1.4公里，自驾出行较为便利。
3、项目距离苏家屯城区约3公里，可享受苏家屯城区的生活配套，规模较大的购物商业有大润发超市、华苑商场、国美电器等。
4、项目直线距离沈阳七中（沈水分校）、朝阳一校（沈水分校）100米，书香氛围浓厚。
【项目简介】
融创盛京宸院位于浑南区智慧大街与创新路交汇处，住宅由两栋10F小高和16栋洋房组成，目前小高及洋房均有房源在售。
【推荐理由】
1、项目临近中央公园，加之周边车辆较少，空气比较清新。
2、项目周边有博物馆、科技馆、图书馆、档案馆、辽宁人民艺术剧院等，可拓宽眼界，满足业主休闲时光。
3、项目周边马路宽并且车辆较少，自驾出行比较便捷，目前周边公共交通有有轨电车3号线、有轨电车4号线（东软医疗园）v113路（东软熙康）几条线路，保障业主正常出行。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年11月25日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中预售证信息来自沈阳市房产局官网。
3、文中项目与地铁、商圈距离由百度地图测量，仅供参考。
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