买房的时候,小区位置、配套、户型以及价格等很重要,你知道你漏了什么吗?其实,除了户型朝向很重要,楼栋朝向也很重要,小编为大家了以下几点,帮助大家有技巧的挑选楼栋!
一、楼栋朝向:是不是一定要选朝南的?
由于采光通风效果好,坐北朝南的楼栋自然是受欢迎的。但由于小区规划或其他问题,有些楼栋并不能保证正南正北,这个时候南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。
在楼栋朝向一致时,购房者应尽量挑西不挑东。也就是说,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。因为朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上,而朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。
当然购房者不能光根据栋楼朝向就轻易判断一个房源的好坏,还应根据自己选择的户型综合考虑。
二、楼栋在小区内的位置:交通是否方便?
在大型社区中,小区的位置尤为重要,这是因为从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间。如果居住者需要经常外出,那么应该考虑距离大门或小区主路较近的楼栋。对于一些楼栋较为分散的小区,购房者应提前观察小区的出口都在哪里,每个出口附近的公共交通站点都在哪里,这样可以有效的减少路上的时间。
需要提醒购房者的,如果距离道路过近,有可能面临汽车尾气污染和噪音的困扰。