沈城劲销热盘大曝光 100㎡刚改户型渐成主力

随着全国二孩、三孩政策的落地，人们对住房需求产生了不小的变化。家庭人口增长，对应的则是户型面积的扩大，两房换三房、刚需变改善，成为每个家庭换房的基础条件。

根据6月第一周楼盘销量数据显示，成交排名前三分别是：万科首府未来城、中粮隆悦祥云、荣盛和悦名邸。上榜楼盘多为刚改、改善楼盘，而且100㎡左右户型逐渐成为主力，以前三的楼盘为例，万科首府未来城，套均面积约为96㎡；中粮隆悦祥云，套均面积约为106㎡；荣盛和悦名邸套均面积约为85㎡。

对于沈城购房者来说，以居住面积增大为基础的改善置业，已是住宅市场的大势所趋。尤其全市新房套均面积逐年增长，更是加深了刚改、改善居住需求的客观证明。

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【项目亮点】

1. 择址皇姑区首府新城板块，毗邻规划地铁6号线，周边十余条公交畅达全城；

2.园区规划地下商街，并通过连廊、扶梯，直达地上商业街区，对接全业态、多样化商业空间，同时结合V盟荟，建设教育文化休闲的综合性广场，形成人气集聚、方便快捷的城市生活；

2. 项目由万科与皇姑区政府联袂打造辽宁智慧城市示范项目，8.4万平方公里智慧城市规划，70万方TOD智慧生活特区。

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【项目亮点】

1.项目位于沈阳南部片区南京南街之上，择址长白南、新市府西，近享自贸利好，借势会展红利。

2.项目承袭大悦城控股祥云系筑居精髓，在建筑上以古典艺术融合当代美学，迸发全新的人居感受。

3.户型上以舒适为核心诉求，给居者轩敞舒阔的生活感受。舒阔高层建面约88-118㎡，品质带装修为您而来。宽境洋房建面约120-160㎡，功能四房设计，超大面宽体验，让生活充满想象。

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【项目亮点】

1.项目毗邻大青公园，周围环境清新，便于日常休息放松、运动健身。

2.项目东临浑河十五街，直线距离沈辽路750米，自驾出行方便。项目周边1公里范围内有172（沈辽路浑河十五街）171（沈辽路浑河十一街）206（沈阳化工大学）等多条公交线路，日常出行比较便利。

3.项目东侧荣盛锦绣天地目前已交房入住，周边商业配套比较健全，可以满足日常需求。项目直线距离中央大街2公里，商圈内有荣信财富广场、幸福广场、大商佳超市等大型商超，可以购物需求。

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【项目亮点】

1.择址皇姑区三环内醇熟住宅区，周边多条公交车通达全市，日常出行较为便捷。

2.临近珠江五校梦田校区、沈阳市第十一中学，书香氛围浓厚。

3.户型设计合理，功能区完善；103平三室户型，满足多口之家的购房需求。

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【项目亮点】

1.择址沈北新区七星大街27号，附近有191路、192路、V123路等公交线路，距离地铁二号线2.3公里。

2项目靠近蒲河景观带，附近有蒲河湿地公园、七星海洋世界、森林公园等，居住环境舒适。

3.附近商业资源有吾悦广场、信基红星美凯龙、华润万家、尚柏奥特莱斯等购物场所，尽享购物需求。

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【项目亮点】

1.项目地处新南站板块西侧，开发多期产品，目前在售行知坊、四季、厚和轩、仁德里这四期产品，户型面积为45-132平，产权年限70年；

2.区域内目前已形成的“四纵两横”交通路网，（四纵线路分别是沈中大街、沈营大街、南京南街和胜利大街）自南向北贯穿连接长白、奥体商圈，与市内五区形成无缝连接，两横分别为全运路与金钱松东路，将新南站、新市府和桃仙机场东西串联。

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【值得买】

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【人气榜】

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2021年6月10日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离均为直线距离，仅供参考。