贝壳看点|3.15沈阳楼市新闻早知道

2021-03-15 朱英娜

■2021沈阳各区学校建设规划出炉

■皇姑首府新区将新建一所高中校区

■辽宁中医今年或将入驻沈抚示范区

■环球港海底城地块3月17日动工

去年，沈阳出了“落入户口3年变6年”等不少学校区域新规，让很多家长措手不及。今年教育局有什么动静？又要新增哪些学校？咱们可得提前看！

沈北新区

现在朝阳街第一小学沈北分校东校区、南京街第一小学沈北分校被启用，另有南昌中学沈北分校等学校在建中，83中学南校区也成功落入户口。

（2020年8月份朝阳一小沈北分校现场）

目前，沈北除现有学校和在建学校外，到2022年底，还将拟建小学7所，初中5所，高中1所。

浑南区

值得期待的是，126中学浑南分校预计将在今年开学。去年年底，汇置集团南部（新市府）教育城项目举行奠基仪式。

此外，据全国公共资源交易平台信息显示，浑南区将建设智慧第三小学、创新第四小学、哈工大机器人科技小学，并于2023年竣工。东方剑桥国际学校也于近日公布规划方案。

和平区

目前，长白南部还有多宗教育用地未开发，据小道消息，九洲湾景汇有建学校的计划，令人期待！

铁西区

据沈阳自然资源局平台显示，勋望小学远大分校已获批，选址经开区十三号街。结合周边情况，很可能为万科西宸之光配套小学。

皇姑区

回顾2020年，皇姑首府新区板块教育大爆发，除43中学未来校区外，又迎来宁山路小学、珠江五校及虹桥中学。

沈河区

此前，万科·东第发布海报宣布——文艺二校、七中同时落定东沈河，预计2023年启用。

于洪区

今年重点跟踪于洪引进的南京一校、铁路五校、南昌中学分校后续进展。

目前，益格麟悦府学校区域为南京一校、南昌中学分校；学府美的城为南京一校、126中学分校。

同时，东北英才教育集团第三小学也已获批。

大东区

近两年，大东土拍增多，配建学校值得期待。3月4日，龙湖顶价斩获望花城中村-10地块，附带7000平异地配建教育设施。

苏家屯区

去年，华润和中粮联合引进沈阳市第七中学及第七中学附小（金桔路分校），静安府、隆悦祥云也正式签约“双学校区域”。

按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将皇姑区西窑二期-1B地块高中用地规划调整进行批前公示。该地块位于皇姑区陵园控规单元，该控规单元已获得了市政府批准，现就规划调整事宜征询公众意见。公示时间为30天（自2021年2月5日至2021年3月5日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划调整依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.咨询电话：86216100（沈阳市自然资源局皇姑分局）。

2.信函：请邮寄至沈阳市皇姑区金山北路21-8号皇姑区政务服务中心，沈阳市自然资源局皇姑分局收，邮编：110003。

3.电子邮件：ghk305@163.com（沈阳市自然资源局皇姑分局）。

沈阳市自然资源局

2021年2月5日

规划简要内容

一、单元范围：东至长大铁路，南至金山路，西至陵园街，北至中央路，用地面积约6.1平方公里。

二、地块范围：东至规划路，南至规划路，西至规划路，北至中央路，用地面积约3.5公顷。

三、调整内容：为进一步优化区域教育用地布局，提升居民生活品质，皇姑区政府申请将中央路南侧高中用地（约3.5公顷）调整为中小学用地，其中：小学用地面积约1.9公顷，中学用地面积约1.6公顷；中央路北侧商业住宅混合用地（约3.5公顷）调整为高中用地，保证高中用地面积不变。

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

沈抚示范区又传新利好！玄菟路和中兴街交汇处的抚顺市中医院项目项目开始评估招标！近日一则《抚顺市中医院沈抚示范区在建工程资产评估服务项目》的招标文件显示，此次招标是对原有在建工程的资产评估，开标时间是3月19日。评估结束后或将推动该在建工程的转让，有望重新启动该医疗项目。

原抚顺市中医院在建工程的位置在玄菟路和中兴街交汇处，目前主楼主体封顶，按照医院使用功能建设。在去年沈抚示范区科技创新论坛上，沈抚示范区与6个产学研项目进行了签约，其中就包括辽宁省中医药产业技术创新基地项目。辽宁中医药大学将协助示范区打造国内标杆的中医康养社区，盘活原抚顺市中医院。这也就意味着未来这里将打造“辽宁省中医药产业技术创新基地”。届时沈抚示范区的医疗产业和医疗配套条件将再上一个新台阶！

3月17日，浑南新区新市府板块环球港项目中的环球港海底城（水世界主题乐园）地块，即将破土动工！

01.沈阳环球港正式启航

沈阳环球港项目作为新一代文旅商综合体，近200万㎡项目体量。包含高端住宅、动感体育MALL、月星家居城、第四代环球港商场、环球港海底城、五星级帆船酒店、摩天轮（东三省第一高）、观光塔、跨街金门大桥。不仅为沈阳这座城市再添游乐新地标，更带来了全新的休闲方式。随着环球港全新海底城水世界嘉年华的动工，将成为沈阳市民澎湃激情游乐优质选择。

沈阳环球港作为环球港品牌4.0升级力作，将城市文化及东北旅游文化进行有机融合。将环球港超级IP势能以及丰富的“文旅商”创新模式运营经验，带入沈阳，为城市商业注入全新活力。环球港以“文旅娱体展教购”独特的运营模式及业态规划，打造成为“除了家，最想去的地方”，焕变沈阳生活格局。

02.畅游海洋感受奇妙

环球港打造沈阳全新海底城水世界，邀请全球TOP规划机构，设计造浪、冲浪等一系列设施，让年轻人挑战自我、感受极速，同时注重“惊险刺激”和“家人游乐”元素的兼容并蓄，让市民体验到畅游大海的快感。此外，海底城水世界还拥有特色水族馆，在这里可以近距离观看各类海洋动物，感受海洋的美妙。同时，海底城水世界结合声光电全息投影等高科技技术，演绎美人鱼真人实景爱情故事。还有海狮、海豹等欢乐表演。结束一天的游玩，还可以在美轮美奂的会员制海底餐厅体验浪漫晚餐。

03.生活主场焕变沈阳

沈阳环球港的到来，为沈阳这座城市带来更多的欢乐与美好，助力沈阳成为东北亚消费中心，更将呈现不同以往的美好生活蓝图。目前，沈阳环球港湾全新住宅产品、商铺产品已精彩亮相，恭迎品鉴。

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