一、土地市场以及供销走势
本月新增土地成交16宗(住宅12宗/商业住宅3宗/1宗商业) , 土地面积166.1万m ,建筑面积290万m ；供应地块2宗(住宅) , 共计占地面积26万m ,建面47万m , 2宗地块待入市。
下图为近一年沈阳土地市场供需情况：
【楼市早报】沈阳房产市场7月月报新鲜出炉
2019-08-16
下表为2019年第7月沈阳市场土地供应未成交明细：
二、商品住宅以及区域供销
本月，销量前三名的区域分别为浑南区、沈北新区、于洪区，三区成交面积总和占全市总成交面积64%。
和平区均价高为18302元/㎡，其次是沈河均价14818元/㎡，浑南、皇姑、铁西、大东四区成交均价亦过万元。
除铁西区外，其余区域均供小于求；于洪区的供销比为0.1，铁西区的供销比为1.1。
三、成交排名以及项目TOP10
本月，商品住宅市场项目成交面积TOP10排名中，吾悦华府项目成交量第一为7.2万㎡；其次是融创观澜壹号与吾悦仅差39㎡，中海城4.7万㎡；
成交金额排行中，中海和平之门项目、中海半山华府项目因高单价分别位居第一位、第二位，融创观澜壹号项目因高成交量排第三位。
（来源：瑞达思数据）
从沈阳市发展改革委员会获悉，《关于沈河区远洋大河宸章配套学校功能教室装修改造实施方案及概算的批复》（沈发改审（多）字〔2019〕127号）日前已正式获批。根据批复，远洋大河宸章配套学校装修改造项目包括教学楼内18个功能房间、走廊、前厅、楼梯间进行装饰装修及电气、室外校园文化展示的改造，总改造面积3651平方米，概算总资金205.14万元，资金由市财政性教育专项资金解决。
（来源：乐居买房网）
经济日报-中国经济网北京8月15日，国家统计局今日发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，70个大中城市中有60城新建商品住宅价格环比上涨，6月为63城，平顶山环比涨幅1.6%领跑。7月份，各地继续贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。
初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。
同比来看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。
（来源：经济日报-中国经济网）
规划简要内容；
一、单元范围：东至行政区划界限，西至京哈高速路，南至城市建设边界，北至四环路,规划面积约20.8平方公里。二、功能定位：沈阳市蒲河新城东部现代化的城市居住区、高等级的公共服务中心、环境优美的生态游览区。三、调整地块：东至用地界限，西至用地界限，南至蒲北路，北至用地界限，总面积约4.6公顷。四、调整方案：规划用地性质由居住用地调整为中小学用地，面积约4.24公顷。地块内西侧增加道路红线12米规划路，尽端规划设置18米×18米回车场，用地面积0.33公顷。五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。
按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将沈北新区辉山蒲河北局部用地性质论证方案进行批前公告，该地块位于辉山控规单元，并于2018年通过了市政府业务会审定，现征询公众意见。公告时间为30日（自2019年8月12日至2019年9月12日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。1.咨询电话：88048848（沈阳市自然资源局沈北分局）2.信函：请邮寄至沈阳市沈北新区明珠路1号，沈阳市自然资源局沈北分局收，邮编：1101643。电子邮件：
kggongshi@163.com
（来源：沈阳市自然资源局沈北分局）