贝壳看点|12.11沈阳楼市新闻早知道
2020-12-10
据土地拍卖公告沈土拍[2020]21号，沈阳市自然资源局将于12月11日组织拍卖4宗地块，分别为SJT2020-14号蕙兰五街东凤果路北地块、2020-014号烟厂宿舍地块、2020-016号西窑二期-1A地块、2020-017号巴山路南地块。总面积约31.5万平，起始总价近40亿元。
蕙兰五街东凤果路北地块
该地块位于苏家屯区，土地面积78085.95平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.1，商业比例5%-6%，起拍价格4800元/建筑平方米，限价5400元/建筑平方米。
该地块有无偿代建佟沟污水处理厂项目要求；该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。
烟厂宿舍地块
该地块位于皇姑区，土地面积7950.3平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于4.8，商业比例34%-35%，起拍价格6980元/建筑平方米，限价7530元/建筑平方米。
该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
西窑二期-1A地块
该地块位于皇姑区，土地面积173314.39平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于2.0，商业比例34%-35%，起拍价格5530元/建筑平方米，限价6030元/建筑平方米。
该地块有商业业态及自持要求；该地块有无偿代建道路、绿地要求；该地块有配建市民服务中心要求；该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
巴山路南地块
该地块位于皇姑区，土地面积55636.91平方米，用地性质为二类居住用地(R2)商业用地（B1），容积率不大于2.3，商业比例39%-40%，起拍价格8010元/建筑平方米，限价8400元/建筑平方米。
该地块有商业业态及自持要求；该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
（来源于：沈阳市自然资源局）
在学习贯彻市委十三届十三次全会精神工作中，沈河区立足区位优势，主动对标市委“十四五”规划和2035年远景目标建议确定的各项任务，聚焦沈阳现代化都市圈，锚定全市“一枢纽四中心”功能定位，奋力打造国家中心城市现代化中心城区。
近日，沈河区委书记王心宇详细阐述了沈河区未来的工作重点以及全面谋划“十四五”发展的新思路、新举措。
沈河区“十四五”时期经济社会发展有怎样的愿景和规划？
解答：沈河区立足我们的区情实际和多年来的产业基础，谋划了“十四五”时期沈河区“2+4”的城区功能布局，突出建设金融中心和文化创意中心两大战略定位，同时发展好现代商贸中心、新兴产业培育中心、优质教育医疗服务中心和现代时尚宜居中心。
沈河区的区域金融中心和文化创意中心两大战略定位有哪些具体工作？
解答：在打造金融中心上，我们聚焦沈阳建设区域性金融中心这样一个核心任务，以提升金融服务实体经济能力为目标，不断做强做大金融发展生态圈，着力打通金融功能的全链条，加快集聚科技金融等新兴业态金融机构，加大金融产品创新引导力度，完善金融服务的平台。在打造文化创意中心方面，我们要全面挖掘整理盛京文化、民国文化等历史文化资源，深入实施“文化+”这一战略，着力促进文商旅这三个方面深度融合，打造IP矩阵，构筑、构建文化IP产业链，落实文化产业数字化战略，加强特色文化创意产品的开发和营销资源的整合，打造文化创意新高地。
沈河区的教育资源将怎样均衡发展？
解答：在东部教育相对落后、北部教育资源相对匮乏的区域，尽快地进行均衡化布局，这个发展规划我们已经在制定了，并且接下来会在十四五的专项规划当中，把它更为详细地明确下来。
（来源于：沈阳新闻综合频道）
日前，沈阳市自然资源局发布于洪区五矿地产项目地块规划指标调整批前公示，该地块东至黄河北大街，南至规划路，西至规划路，北至闾山路，地块面积约13公顷。
调整内容为，2013年7月，五矿地产（沈阳）有限公司取得了于洪区省体育训练中心土地使用权，项目单位拟在三期地块建设购物中心、商业居住公寓，打造沈阳北金廊高品质生活中心。2020年11月于洪区提出原规划条件难以实现该项目建设需求，为加快北于洪地区经济发展，依据于洪区和建设单位的共同申请，现对该地块规划条件进行调整。调整前：建筑密度≯30%、绿地率≮30%；调整后：建筑密度≯35%、绿地率≮25%。
（来源于：沈阳市自然资源局）
这29项户口申报事项办理时限由原来的2个工作日缩短为“即办”：
●新生婴儿出生落地户口
●国外出生婴儿回国落地户口
●收养子女申报户口（不含事实收养）
●死亡注销户口登记
●参军入伍人员注销户口登记
●出国（境）定居 人员注销户口登记
●常住人口副项登记信息变更更正
●户口簿丢失（损坏）补办
●户口准迁证补办
●户口迁移证补办
●大中专招生户口迁往外省（区、市）
●大中专毕业生户口迁往外省（区、市）
●城镇地区公民之间“三投靠”落地户口
●刑满释放人员恢复户口登记
●华侨回国定居落地户口
●非华侨身份回国恢复户口登记
●港澳居民回内地定居落地户口
●台湾居民来大陆定居落地户口
●大中专学生毕业回原籍落地户口
●大中专学生退学回原籍落地户口
●购房落地户口
●租房落地户口
●集体户落地户口
●市级以上组织部录用或调入本市人员落地户口
●市级以上人事部门聘用人员落地户口
●引进人才落地户口
●投·资（纳税）落地户口
●随军家属落地户口
●复退转（含异地）军人落地户口
这8项户口申报事项办理时限由原来的10个工作日，缩短为5个工作日：
●补入遗漏落地户口
●综合积分落地户口
●公民身份号码变更更正
●民族变更更正
●出生日期更正
●性别变更更正
（来源于：沈阳晚报）
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