贝壳看点|11.26沈阳楼市新闻早知道
2020-11-26
11月23日，沈阳地铁官网发布了《沈阳地铁6号线一期工程环境影响报告书征求意见稿》，意见稿显示，从环境保护角度分析，本工程建设可行。这意味着，距离地铁6号线开工又进一步！
6号线环境影响报告书征求意见稿非常详细，共374页，环评内容包括工程项目对沿线及周边地表水、地下水、声环境、振动环境、大气环境的影响，以及对生态环境影响的防治措施等。最终，报告显示，本工程实施会对自然环境和社会环境产生一定程度的不利影响，在工程涉及的竞赛饮用水源保护区撤销后，并严格落实本报告书提出的各项对策和措施的前提下，其环境的负面影响可得到有效减缓和控制。从环境保护角度分析，本工程建设可行。
本次环境影响评价的对象是《沈阳地铁 6 号线一期工程初步设计》（2020年）。本次评价的工程范围为：正线工程起点至工程终点，线路全长约 35.25km，包括地下段和高架段，设置30座车站，首府新区车辆段及其出入段线、迎春街停车场及其出入场线、主变电所等。
据悉，沈阳地铁 6 号线一期工程北起甲鸟绿江北街站，南至迎春街站，串联了首府新区、上岗子地区、北关地区、中街方城地区、南塔地区、长白岛、曹仲地区、满融地区、苏家屯等重点功能区，主要路由为甲鸟绿江北街、柳条湖街、八王寺街、朝阳街、大南街、文体路、三好街、长白中路、迎春街，线路全长约35.25 km，其中地下线约 27.00 km，高架线约 7.76 km，过渡段约 0.49 km，共设车站 30 座（其中 23 座地下站，7 座为高架站）；工程设停车场 1 座、车辆段 1座；新建 2 座主变电所（文官主变电所位于车辆段内，苏家屯主变电所位于停车场内）；不新建控制中心。
在功能定位上，沈阳地铁 6 号线一期工程是一条优化土地利用价值、引导城市均衡发展的“引导线”；是一条优化线网格局、成为核心区客流的“疏导线”；是一条照顾客流集散点，解决交通出行的纵向“骨干线”。
具体线路走向为：线路于甲鸟绿江北街与绕城高速交叉口南侧设甲鸟绿江北街站，出站后线路沿甲鸟绿江北街向南敷设，于文储路路口北侧设文储路站，于现状观音路南侧设观音路站，于现状首府新区管委会西侧设西窑站，与远期十三号线换乘，于金山北路路口北侧设金山北路站，于金山路路口设金山路站，于铁山路路口北侧设铁山路站。随后线路进入柳条湖街，于崇山东路路口南侧设北塔站，与运营 10 号线换乘，出站后线路沿柳条湖街向南依次下穿国铁路基段、北运河截流工程、沈吉铁路下行桥和沈阳大学南院后，进入八王寺街。于联合路路口南侧设沈阳大学站，与在建 4 号线换乘，出站后线路沿八王寺街、大北街、朝阳街向南敷设，于北顺城路路口南侧设中街站，与既有 1 号线和规划 7 号线换乘，随后线路下穿地下人防商业街，进入大南街向南敷设。于南顺城路路口设张氏帅府站，于热闹路路口设热闹路站，与规划 5 号线换乘，于南关路路口设南关路站，与规划 12 号线换乘，站后线路上跨在建综合管廊后继续向南进入南塔街敷设，于文化路路口设南塔站，与规划 3 号线换乘，于文萃路路口南侧设文萃路站，出站后线路沿南塔西路转向西敷设。于科普路设市图书馆站，与既有 2 号线换乘，出站后线路向西敷设，后向西南转入三好街，于沈水路路口南侧设沈水路站，与规划 8 号线换乘，随后线路下穿浑河，转入长白中路。于南堤西路路口西侧设南堤西路站，于南京南街路口西侧设长白岛站，与在建 4 号线换乘，于胜利南街路口设马总站，过国铁后于铁路西侧设竞赛站，随后线路转向西南进入迎春街，于浑南西路路口北侧设浑河站站，与在建 9 号线换乘，于族兴路路口设族兴路站，随后线路下穿南三环后迅速爬升，于迎春街路中爬升为高架，于满融国际新城东侧设下河湾站，于满融公馆南侧设满融站，于迎春北街加油站北侧设高楼村站，随后线路沿迎春街向西南进入苏家屯老城区，于葵松路路口设葵松路站，于雪松路路口设苏家屯站，与 10号线南段换乘，于香杨路路口设香杨路站，于苏家屯迎春街基督教堂西侧设终点站迎春街站。
根据此前招标文件信息显示，沈阳地铁6号线一期工程首批开工段土建施工（第二合同段）（第十五合同段）将于2020年12月28日正式开工，竣工时间为2027年12月31日。
来源：沈阳地铁官网
为了吸引人才沈阳又出“大招”啦！
日前，沈阳市下发了人才公寓建设筹集相关文件，提出将建设人才公寓租金按不高于市场租金的80%收取，公寓内达到拎包入住标准，大专以上学历及技师以上技能人才均可申请！
11月23日沈阳发布了人才公寓的申请条件和流程，符合条件的人才现在可以携带相关要件，到沈阳市任一区、县（市）的人社局进行申请！
一、申请条件
人才公寓租赁申请范围包含由沈阳市人社部门认定的高层次人才（以下简称“高层次人才”）和基础人才。
申请租赁人才公寓人员应同时具备以下条件：
政治素质好，遵纪守法，作风正派；
申请人在我市行政区内就业或创业；
在我市无自有住房（含配偶和共同生活子女）；
未享受我市其他福利性住房政策。
二、申请要件
申请人可以按照以下条件提供申请材料，同时具备的可任选其一。
1.高层次人才：《沈阳市人才公寓租赁申请表》（附件）、申请人有效居民身份证（已婚家庭夫妻双方均符合申请条件的额外提供结婚证）。
2.基础人才：
（1）按学历申请者：《沈阳市人才公寓租赁申请表》、申请人有效居民身份证（已婚家庭夫妻双方均符合申请条件的额外提供结婚证）、国家承认的学历或《教育部学历电子注册备案表》。
（2）按职称申请者：《沈阳市人才公寓租赁申请表》、申请人有效居民身份证（已婚家庭夫妻双方均符合申请条件的额外提供结婚证）、专业技术职称证书。
（3）按职业资格申请者：《沈阳市人才公寓租赁申请表》、申请人有效居民身份证（已婚家庭夫妻双方均符合申请条件的额外提供结婚证）、职业资格证书。
（4）在国家、省级机构缴纳社会保险费用的人员提供相关证明（市级机构缴费无需提供）,无社保缴费人员提供个人所得税的完税证明；创业人员提供企业纳税证明或无需交税证明。
三、申办流程
如图所示
公寓地点在哪儿啊？
人才公寓选址重点考虑城市功能完善、生态环境优良、生活配套齐全、公共交通便利等要素。
公寓条件怎么样？
公寓内适当装修，配备必要的生活设施和公共服务设施，达到拎包入住的条件，为人才提供高标准的安居保障。
合同限期3年，到期腾退
人才公寓主要解决各类人才过渡性居住需求，租期合同一般不超过三年，合同期满后承租人应限期腾退住房。
承租人应按有关规定合理使用人才公寓，按时支付租金和其他费用，不得转借、转租，不得擅自调换或者改变房屋结构和用途，不得擅自对房屋进行装修。
怎么样？人才公寓政策相当给力吧！你也可以申请吗？
来源：沈阳人力资源和社会保障局官网
11月24日，沈阳市浑南区产业链招商签约大会召开。省委常委、市委书记张雷，市长姜有为出席签约大会，市领导李松林致辞，市领导李强参加签约大会。
此次签约大会，沈阳市浑南区与华为、华侨城、华润、万科等46家企业签署49个优质产业链及相关软产业项目合作协议，涵盖信息技术、生物医疗、眼健康、智能制造、半导体、新能源汽车、电子商务和文体休闲等诸多领域，总签约额达1985亿元。
今年以来，沈阳市坚持把扩大有效发展、抓好项目建设作为对冲疫情影响、增强发展后劲的重要抓手，以打造优质营商环境为基础，持续加大招商引资力度，着力强化以商招商、产业链招商，培育引进一大批成长性强的高质量项目，全市新签约、新落地项目数量均实现大幅增长，为今后发展积蓄了强大动能。浑南区作为全国首批高新区、沈大国家自主创新示范区沈阳片区的核心区、中国(辽宁)自由贸易试验区沈阳片区的重要承载区、国家首批双创示范基地，此次成功签约的项目，必将对沈阳推动产业转型升级、加快新旧动能转换，起到积极的促进作用，助力沈阳实现高质量发展、新时代振兴。
来源：沈阳日报
随着商业发展、消费需求变化以及城市建设的更新，城市将加快构建起与其相适应的现代商业网点体系。未来沈阳商业网点将如何布局？11月20日，记者从市商务局了解到，沈阳市将构建“四轴线+多中心”的零售商业网点空间布局，提升商贸服务功能辐射能力，满足市民多元消费需求。
“四轴线+多中心”的
零售商业布局
以城市主要交通轴线南北向串联浑北和浑南主城，沈阳市将构建零售商业网点空间布局的“四轴线”。
以“五里河-奥体-长白”地区为现代商贸功能主体承载空间。以“北站金融商贸区-太原街-中街”地区为传统商业优化升级商贸功能承载空间。以“行政文化中心-南站-沈阳港”地区为都市商务商贸功能承载空间。以浑河两岸核心功能轴线为串联，按照不同级别公共中心建设要求，布局等级匹配、层次分明、规模适度的各级商业中心。
打造7处
国际性市级商业中心
以规划的“四轴线”为商业发展主轴，依托各功能组团定位、产业特征、消费层级，打造“多中心”网络化的现代商贸服务功能区，构建四级商业中心体系。
通过优化存量资源，创新发展增量资源，打造“中街-五爱”“太原街-西塔-北市-南市”等7处国际性市级商业中心。
打造沈北新区商业中心、苏家屯商业中心、西部副城商业中心、北部副城商业中心、东部副城等7处市级商业中心。建设32处地区级商业中心和诸多“15分钟社区生活服务圈”。
围绕旧城提升，新城拓展，加强太原街、中街等核心商圈的建设。打造全市高端商业集聚区，推进品质消费中心的形成。新建城区依托商业综合体、地铁周边建商业设施，积极引进名企、名店和名品，完善商业功能区的住宿餐饮、休闲娱乐功能，形成特色鲜明，功能完善的城市窗口商业。
同时，进一步发展“智慧商业”，推动线上线下融合和业态创新，发展跨境电商、体验业态等，引导新型消费需求。发展智慧型物流和平台型市场，推动商业转型发展。
文商旅融合
建“游憩商业区”
与此同时，全市将推进文商旅融合发展，建设游憩商业区。游憩商业区即“旅游商业区”“休闲商务区”等，是由各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊档等组成，吸引大量旅游者的特定零售商业区。沈阳市将充分挖掘区域历史文化底蕴，保护和弘扬传统老字号，发展以体验式消费为特征的特色商业街区。利用优越的自然山水景观资源，推进旅游休闲商业设施建设，实现商业、文化与旅游的协同融合发展。
来源：沈阳日报
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