进入2019年，沈阳传统主城区就进入了“狂欢”状态。先是百亿级新项目落地首府新区，为沈阳主城发展打开新局面，后有一环地块18300元/建筑平方米出让，开启沈阳土地市场新篇章，可以说，2019年的焦点，几乎集中在了传统主城内。
十亿地块百亿工程扎堆主城 皇姑首府新区品牌新房推荐
2019-04-16
注：图为皇姑首府新区区位图，图片来源于皇姑区政府官网。
据悉，2019年，实体经济做好做强将是未来沈阳重点工作之一，其中，今年工作将集中在突出抓好项目建设上。预计全年推进亿元以上项目不少于1300个，6月底前续建项目全部复工，9月底前新建项目全部开工。
与此同时，沈阳还将大力培育新产业新模式，其中，皇姑区率先响应，在3月19日的重点工程开复工仪式上首府新区百亿项目同步开工，成为老城最受关注的百亿项目之一。
作为沈阳产业发展核心区域之一，皇姑区完成亿元以上项目入库总投入925.6亿元，其中，皇姑主城区已累计完成投入222亿，未来势必成为皇姑区乃至沈阳产业升级的重要引擎。
不难看出，2019年，传统城区的发展仍是城市发展的重中之重。
注：图为皇姑首府未来城规划结构图，图片来源于皇姑区政府官网。
2019年，沈阳颇有些聚焦主城的感觉，其中，皇姑区作为沈阳历史最为悠久的传统城区之一，在这一轮的“回流”中，可以说是“中流砥柱”了。
从皇姑区工作布局来看，今年重点将在科技创新产业、金融产业、军民融合产业三大方面发力，其中金融产业方面将围绕北站北东北区域金融中心推进。
未来，皇姑区将依托北站北东北区域金融中心，重点引进金融法人机构、区域性总部，拉长金融产业服务链条，加快形成金融产业集聚平台，确保金融业增加值突破30亿元。
注：图为沈阳金融商贸开发区实景图，图片来源于皇姑区政府官网。
沈阳金融商贸开发区始建于1991年，规划占地2.97平方公里，商贸区地处沈阳中央都市走廊的核心地段，是沈阳中央商务区和东北区域金融中心所在地。
随着沈阳金融商贸开发区的不断发展建设，目前区域的商务办公气息成熟浓厚，也正因如此，周边不仅写字间、公寓等产品成为购房者们的置业热点，周边的改善住宅项目更是成了很多购房者们的选择。
在售的楼栋为3#、4#、6#，3#销售数量已过半，4#楼基本可选，4#楼为带装修产品，面积为108平米和120平米，新加推的6号楼目前剩余房源不多。
开发商是泰昇房地产（沈阳）有限公司，产权年限50年，现房在售中，整体均价13000元/平，物业费约为3.80元/平/月，民水民电，集中供暖。
高层均价8200元/平，在售楼栋36#、42#，在售户型为81平、85平两室一厅一卫和115平三室两厅一卫，交房时间为2021年10月31日。
在售高层1#、2#，预计2020年底交房。建筑面积75-109平房源在售。A户型95.59平总价大概在 81.2万元；B户型75.56平总价大概在64.2万元。
项目在售的楼栋为18#、19#、20#、21#，产品建筑面积区间约为149-213平，整体均价17000元/平。
项目在售15#、16#，在售面积区间100平-180平，洋房均价9000元/平。洋房16号楼，10层封顶，在售100平户型。
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1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年4月16日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3.文中信息来源于皇姑区政府官网。