【楼市早报】3月LPR报价按兵不动 专家称年内仍有下调空间
2020-03-23
朱晓婷
3月LPR报价选择按兵不动，据中国货币网消息，2020年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。这意味着，自上月1年期、5年期LPR报价分别下行10个基点和5个基点后，3月份LPR报价与上月保持一致，为后续货币政策操作留下空间。
实际上，作为LPR报价的风向标，MLF操作利率本月并未下调，已让不少市场人士认为，LPR下行概率降低。自上周以来，在降准信号影响下，资金利率持续走低，隔夜利率从18日起跌破1%，并于昨日进一步走低，这是自去年12月份之后，再次步入隔夜“0时代”。
自去年8月份创设LPR新机制以来，此前已经历过三次LPR“降息”，LPR报价主要在MLF操作利率基础上加点而成，加点幅度则主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素，当月货币政策操作对LPR报价形成较大影响。
央行货币政策司司长孙国峰近期曾公开表示，下一步，人民银行将继续综合采取多种措施促进贷款利率明显下行，支持企业复工复产和经济发展。
展望本年度的货币政策操作，交通银行金融研究中心认为，预计年内LPR报价利率仍有15至30个BP的下调空间，全年仍可能定向或全面降准2至3次。
来源：中国证券网
3月19日，华润置地金桔路北1号地块项目案名正式对外发布，华润置地静安府，正式亮相沈阳长白南会展板块。
2019年8月21日，华润置地以每建筑平方米4500元的成交单价，共计10.39亿元成交总价成功竞得会展板块金桔路北1号地块的二类居住用地(R2)，溢价率11.11%。
目前来看，地块为华润品牌布局沈城南部的深耕之作，板块再迎全新高品质住宅项目，宜居环境持续升级。
根据华润置地对外发布消息了解，静安府项目不仅是当下华润置地的重量级产品系，同时还将延续品牌严苛择地、设计、规划标准。项目将以低密为主打，涵盖高层及洋房产品，在原有华润置地园林规制标准上进行升级。
不难看出，华润置地静安府项目的亮相，代表会展板块又一品牌力作的诞生，将在2020年里为板块市场销售带来更多期待。
除此之外，值得一提的是该地块成交时附有异地配建学校要求，目前来看，随着地块项目的正式亮相，区域全新学校规划也进入建设进程，为板块未来教育配套呈现埋下伏笔。
来源：栋察楼市
3月17日，沈阳市自然资源局沈北分局发布《沈阳首开京泰置业有限公司的住宅、商业（首开·国风尚城）建设项目总平面规划方案批前公示》，这意味着，沈北新区又添一家纯新盘！
根据公告显示，该项目位于沈阳市沈北新区蒲田路22号，总建筑面积约441664平方米，其中地上建筑面积约330614平方米，地下建筑面积约111050平方米，容积率2.0，由住宅和商业两部分产品组成，商业比例4%，商业面积约12971平方米，共计规划63栋楼，总户数约3124户，面积区间在60-144平米，停车位共计3741个，项目还将配建一所幼儿园，位于P1#附近。
公示内容如下：
1、该图仅为示意图，以最终审批为准。
2、公示及收集意见日期：2020年03月17日—2020年03月25日（7个工作日）
3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：024-88085620；
②信函请邮寄至：沈阳市沈北新区明珠路1号 沈阳市沈北新区政务服务审批大厅规划窗口（以邮戳日期为准）；
③邮箱地址：sbxqghjzl@163.com。
4、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
5、本方案涉及的利害相关人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局沈北分局
2020年3月17日
近一时期，沈阳市在不动产登记便民化服务方面进一步加大了工作力度，推出了一系列具体举措。
个人不动产登记“一窗受理、并行办理”
今年，沈阳市个人不动产登记改革进一步提速，将加快信息交换共享：个人不动产登记业务，自然资源部门与税务部门设立“综合窗口”，实现信息化技术支撑的“一窗受理、并行办理”。
房屋转移登记与相关业务联办。通过数据推送方式，在买卖双方自愿的基础上，将实现水、电、煤气、广电、通信、维修资金等与房屋转移登记联动办理。如此一来将大大减少市民跑腿儿的时间。
推进不动产登记信息平台与政府统一的数据共享交换平台对接。共享公安部门户籍人口信息、市场监管部门营业执照信息、民政部门婚姻登记、地名地址信息、房产部门网签备案、维修资金缴纳信息等，打破“信息孤岛”，让数据多跑路，百姓少跑腿。这项工作将在今年12月底前完成。
扩大同城通办范围 二手房登记发证可就近办理
沈阳市不动产登记中心将扩大同城通办范围，通过推进多点布局，满足群众就近办事需求。将不动产登记的同城通办业务由商品房办证扩大到二手房登记发证，切实方便群众办理不动产登记业务。
不动产登记办理时间再提速
沈阳市不动产登记中心将持续优化工作流程，进一步压缩不动产登记办理时间，将一般不动产登记事项压缩至3个工作日以内办结。
推广自助办理模式
沈阳市将在不动产登记办事大厅、银行网点等区域设置自助打印机、自助查询机等自助设备，提高办事效率，方便企业群众办理业务。
推进“不见面办理”
全面开展互联网+不动产登记，充分利用互联网、大数据、人脸识别等技术，依托网上政务服务平台、便民服务平台、市民卡平台等构建“外网申请、内网审核”模式，开通网上预约、网上申请、网上查询、网上反馈等服务，增设权证信息网上查询功能。
不动产登记可实现扫码收费
沈阳市不动产登记中心将依托市财政非税收入执收系统进行二次开发，设计可以实现不动产登记扫码收费的软件系统。在财政部门的支持下，开通移动自助缴费功能（微信支付、支付宝支付等），实现不动产登记费扫码收费，减少群众排队等待的时间。
来源：沈阳日报
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