贝壳看点|10.16沈阳楼市新闻早知道
2020-10-16
近日，位于沈北新区和经济技术开发区的9宗地块通过挂牌交易顺利成交。沈北道义或将新增配套利好，铁西经开再添商务与教育科研用地！
成交结果如下：
辽宁东方创展置业有限公司竞得沈北新区的富佳园西地块，用地性质为商务用地，以700元/建筑平方米的价格成交，总价0.3亿元。
沈阳华盛置业有限公司竞得沈北新区的七星海世界西地块，用地性质为商业用地、商务用地，以824元/建筑平方米的价格成交，总价1.15亿元。
沈阳中德园开发建设集团有限公司竞得沈阳经济技术开发区的宁官06地块，用地性质为商务用地，以2147元/建筑平方米的价格成交，总价1.55亿元。
沈阳特斯联生态科技有限公司竞得沈阳经济技术开发区的宁官05地块，用地性质为教育科研用地，以1363元/建筑平方米的价格成交，总价0.36亿元。
其余工业用地均为底价成交，9宗地块成交总价为4.06亿元。
（来源于：沈阳市自然资源局）
5年内，沈阳计划筹集约1.3万套(间)政策性租赁住房，解决“新市民”的安居问题。10月14日，沈阳市房产局、中国建设银行辽宁省分行及万科、龙湖、华润房地产开发企业在沈举行《发展政策性租赁住房战略合作协议》签约仪式。
此次签约是贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快推进住房租赁市场试点工作和完善住房保障体系试点工作，着力构建“多主体供给、多渠道保障，购租并举的住房制度”，引导开发企业开展多元化经营的背景下，由市房产局主导，建行辽宁省分行及部分开发企业参与的一次战略合作。主要目的是通过政府提供优惠政策、搭建资源平台，金融机构提供金融支持，鼓励和引导开发企业发挥专业优势，通过盘活存量土地、闲置房产，新建、改建等多种渠道筹集房源，大力发展政策性租赁住房，合力推进人才公寓建设，着力打造一批高质量政策性租赁住房项目。
沈阳市房产局保障处相关负责人表示，政策性租赁住房是由政府给予政策支持、企业和其他机构建设，主要利用存量土地和闲置房屋。政策性租赁住房一共有三种筹集方式。一种是按照国家要求，通过盘活存量的土地，改造企事业单位闲置的房产，建立低租金、小户型住房，要社会资本进入；第二种通过现有的人才公寓和职工宿舍，进行社会化转化；第三种是引导开发商拿地的时候通过竞配建的方式参与建设低租金、小户型人才公寓。
通过本次签约，建设银行辽宁省分行预计将提供低利息、长还款周期的金融贷款，解决签约企业资金不足的问题，支持签约企业在未来5年内以市场化运作方式筹集约1.3万套(间)政策性租赁住房，解决约4万“新市民”的安居问题。
这位负责人表示，政策性租赁住房主要是面对沈阳“新市民”，包括非户籍常住人口和新落入户口、新就业大学生等群体。对新市民的定义是社保缴交6个月，个税缴交4个月，他们的房租是市场价格的7至8折。“发展政策性租赁住房，不仅能有效增加住房租赁市场供应，促进解决新市民阶段性住房困难，补齐租赁市场缺少小户型低租金租赁住房的短板，促进住房租赁市场健康发展。同时对加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，实现全体市民安居乐业，提升城市吸引力有着重要意义。”
（来源于：沈阳日报）
沈阳有色金属加工厂地块总占地65.96万平，涵盖：居住用地4块（黄色）、中小学用地2块（橘黄）、公共绿地4块（绿色）、商服用地3块（红色）、市政公共设施用地2块（紫色）、交通设施用地1块（蓝色）。一期修复20.30万平，工期2020年06月06日-10月30日。
近日，区委书记李军深入原沈阳有色金属加工厂，现场调度土壤污染治理工作。区委常委、副区长刘显锋及区国资局、城管局、生态环境分局等相关部门负责同志陪同。
李军指出，土壤污染治理与人民群众生产生活关系密切，是一项重大民生工程，相关部门及施工方要提高政治站位，责任落实到位，以高标准要求科学施策，切实履行环境保护工作的主体责任和社会责任，加大力度加快推进施工进度。
他强调，要完善施工计划，倒排工期，打好提前量，明确每周应当完成的工作任务，抢抓时间节点，有效安排工作任务，利用晴好天气加紧组织施工，全力以赴确保于10月底前完工。
（来源于：沈阳晚报）
大东区东贸路20号房屋征收
近日，大东区政府发布征收决定，文件显示将对大东区东贸路20号房屋征收，征收范围东至用地界限，西至用地界限，南至东贸路，北至用地界限。
由于用地范围模糊，暂时未知该征收区域的具体位置，但东贸路则是华润沈海热电厂项目所在区域。
望花板块轩兴四路地块征收
近日，大东区政府网站公布一则房屋征收决定，文件显示，将对大东区轩兴四路十二地块征收，征收范围东至榆林大街，西至北大营街，南至轩兴三路，北至轩兴五路。
（来源于：大东区人民政府）
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