【楼市早报】土地市场再上新！于洪造化板块、苏家屯共3宗地块月末入市
2020-03-12
沈于公路东9号地块位于于洪区，土地面积47523.2平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.6，商业比例不大于5%，建筑限高50米，起拍价格2980元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式，限价3700元/建筑平方米。
另外，区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。
沈于公路东7号地块位于于洪区，土地面积36089.54平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，建筑限高50米，起拍价格2880元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式，限价3700元/建筑平方米。
区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。
SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块，东至瑰香街西侧规划绿线、南至金钱松西路北侧规划绿线、西至用地界限、北至22米规划路南侧规划绿线，土地面积60290.43平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，建筑限高80米，起拍价格1900元/建筑平方米。
（来源于：沈阳市自然资源局官网）
近日，沈阳市举行重点招商项目“云签约”仪式，沈阳市政府与融创中国控股有限公司签署战略合作框架协议。
消息称，此次重点招商项目云签约仪式设1个主会场， 13个区县（市）分会场和113个企业会场，共有117个重点项目通过“大屏幕”实现线上集中签约，总投入金额达2672.5亿元，涵盖智能制造、信息服务、文化旅游、商贸物流等诸多领域。
融创中国董事会主席孙宏斌表示，融创非常看好沈阳发展前景，坚信沈阳一定会带领东北振兴，并愿意继续加大投入力度，积极助推沈阳振兴。“融创中国作为中国家庭美好生活整合服务商，围绕客户不断提升的需求，以不变的初心，为每一个中国家庭的美好生活而不懈努力，全面布局地产、服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养六大战略板块，为中国家庭提供全方位、全系统、全场景的美好生活体验。”
他表示，作为东北的特大城市，沈阳正在向国家中心城市大步迈进，开创振兴发展新局面。融创要持续深耕沈阳，加大投入沈阳，将通过融创文旅、文化会议、会展、医疗、康养等优势的产业资源，为沈阳人民创造更多的美好生活场景，为沈阳的经济建设作出贡献。
（来源于：观点地产网）
新市府又要上新了！绿地新地块规划出炉
近日，沈阳市自然资源局发布《沈阳全运村建设有限公司位于浑南区桃仙街137号的居住、商业项目规划许可批前公示》，新市府板块又要上新了。
项目南侧临全运村4号路，东侧临莫园西街，西侧临桃仙街，地块东南西北四个方向均为绿城沈阳全运村住宅项目园区，其中东南西向的三处与地块相邻的园区均已交付入住，居住氛围较为成熟。
地块仅有1.2的容积率，已经为未来地块之上的居住产品定下了“低密”改善的基调。
澳海苏家屯新项目规划出炉
近日，沈阳市自然资源局发布《苏家屯区沈阳澳海房地产开发有限公司居住、商业项目规划许可批前公示》，苏家屯将再添新盘。公示的主要经济技术指标还“透漏”，项目或定名澳海云杉赋。
项目南侧临近七中朝阳一校沈水分校，东侧紧邻中央大街，西侧为孔雀城住宅项目。从目前板块住宅销售情况来看，区域内新房住宅项目仅沈阳孔雀城项目在售，此次澳海的项目发布规划，同样意味着苏家屯地区的居住格局将迎来全新升级。
（来源于：沈阳市自然资源局）
盛京城是沈阳市最重要的历史文化符号，一直以来，省委省政府、市委市政府十分重视其保护利用工作。年初至今，按照省市的总体部署和安排，沈河区聚焦盛京城保护利用、国家5A级旅游景区创建、中街步行街改造提升3条主线，实施文商旅融合发展，坚持问题导向，突出工作重点，强化组织调度，抓好各项工作，使盛京城保护利用驶入“快车道”。
年初，他们制定了《盛京城改造任务分工及实施计划安排表》，加以推进。市区两级成立了盛京城综合保护利用工作领导小组。市城乡建设局、自然资源局、文旅广电局抽调10人常驻沈河区，指导、协调推进此项工作。
坚持三线并进，推出16处历史文化资源进行招商，对历史建筑群进行试水，拓宽渠道。截至3月1日，盛京城区域内大型商场超市均正常营业，秩序井然。截至3月8日，已有10家品牌商户复工，实施二次装修。预计项目在6月对外营业。
年初至今，盛京城相继引入10个项目，总投入金额15亿元。近日，“云签约”现场，王府酒店（老久华地块）项目和清宫龙庭文化产业园项目成功签约，备受瞩目。
未来3-6个月，沈河区将与产业策划、场景创意、业态创新、空间设计、商业运营等5大领域的15个专业团队开展“五位一体”跨界协同创新，力争在文化旅游融合发展上闯出一条新路子，成为沈阳市高质量发展新时代振兴的一张新名片。
（来源于：沈河区人民政府官网）
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