经开区板块纯新盘亮相 地铁、商业利好应接不暇！
2020-09-02
沈阳光兴恒荣房地产开发有限公司位于沈阳经济技术开发区七号街16号的居住商业（阳光城·翡丽公园）项目规划许可批前公示。
沈阳光兴恒荣房地产开发有限公司开发的沈阳经济技术开发区七号街16号的居住商业（阳光城·翡丽公园）项目，规划用地性质为二类居住用地，用地面积为24806.65平方米,总建筑面积58693.91平方米。
*图片根据百度地图绘制，仅供参考。
沈阳地铁3号线是沈阳市正在建设中的第六条地铁线路，全长41.27千米，线路西起宝马新工厂站，东至新泰街站，途经经济技术开发区、于洪新城、滑翔居住区、砂山居住区、南湖地区、文化路、南塔、方家栏、东塔地区等重点区域。
沈阳地铁3号线作为一条横贯沈阳东西走向多个热门板块的地铁线路，其对于沈阳西部的利好，更为明显。而这其中，经开区开发二十二号路与沈辽路沿线，则成为了沈阳地铁3号线地上段的宠儿。
随着沈阳地铁3号线的加持，沈阳西部的经开区板块开启了自己的腾飞时代。
*图为沈阳杉杉奥特莱斯购物广场项目效果图
2019年11月15日，沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司以总价约1.97亿元竞得一宗纯商业地块——JK2019-017号中法15地块，成交单价1200元/建筑平方米，地块位于中法生态城之内，四至位置为东至规划绿线、南至大堤路规划绿线、西至浑河四街规划绿线、北至开发二十五号路规划绿线。
沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司摘得该地，打造一座室内全业态的标准奥特莱斯购物广场，意味着该板块的商业配套也将得到补充。
据杉杉奥特莱斯广场官网信息显示，目前杉杉在全国布局了9座奥特莱斯广场，其中位于哈尔滨、郑州、太原、宁波、南昌、赣州的6个项目已经开业，位于乌鲁木齐、兰州和衡阳的3个项目将于2020年开业，沈阳项目将是杉杉在全国布局的第10个奥特莱斯广场。
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【项目亮点】
1.项目距离地铁1号线四号街站直线距离1.1公里，距离地铁1号线七号街站直线距离1.3公里，距离在建的地铁3号线浑河6街站直线距离2.2公里，周边有沈辽路、西环线等交通主干道，交通便利。
2.项目距离沈阳世纪高尔夫俱乐部直线距离1.4公里，距离宁官实验学校分校直线距离1.5公里，距离荣信财富广场直线距离2.2公里，距离沈阳工业大学中央校区直线距离2.9公里，距离沈阳化工大学和沈阳市积水潭医院直线距离3.3公里，可满足业主日常购物、游玩、医疗等需求。
3.项目高层产品在售，93平、95平户型在售，带装修交付，预计2022年12月31日交房。叠拼别墅在售F1#、D4#、D5#，在售户型名称下叠A 面积132平总价210万，在售户型名称中叠B面积132平总价150万，在售户型名称上叠C面积115平总价140万，预计2022年9月30日交房。
*图为阳光城·翡丽府沙盘实景图
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【项目亮点】
1. 园区16栋小高层，17或18层封顶，1#、2#、3#、4#、6#、12#、13#、14#、15#、16#在售。户型75平、85平、95平、110平，价格区间8300-10200元/平。
2.项目距离远大湿地公园直线距离1.3公里，距离沈阳化工大学直线距离1.6公里，距离地铁1号线十三号街站直线距离2.2公里，距离荣信财富广场直线距离2.6公里，距离在建的地铁3号线浑河6街站直线距离3.8公里，可满足日常游玩、购物等需求。
3.项目自有商业街等配套，可满足业主日常购物等需求。
*图为融创西城宸阅效果图
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【项目亮点】
1.项目距离地铁1号线四号街站直线距离110米，距离在建的地铁3号线余良站直线距离3公里，周边有西环线、开发大路、松花湖街等交通主干道，交通便利。
2. 项目与美的时代城项目一街之隔，步行可达张士灯具城和居然之家张士店等生活配套。
3.项目距离沈阳世纪高尔夫俱乐部直线距离2.4公里，距离华润万家超市直线距离3.5公里，距离兴隆大天地直线距离4.6公里。
*图为招商曦城样板间实景图
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【项目亮点】
1.项目距离在建中的地铁3号线细河幽谷站直线距离约1.1公里，临近沈辽路、四环路等交通主干道，出行方便快捷。
2.项目周边医疗机构有积水潭医院、康民医院等，为业主的健康保驾护航。
3.项目周边学校有勋望小学中德校区、翟家中学、翟家小学、广全中学、沈阳工业大学和沈阳化工学院，书香氛围浓厚。
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【项目亮点】
1.项目位于浑河六街6号，距离在建的地铁3号线浑河六街站直线距离958米，距离已开通的地铁1号线七号街站直线距离2.5公里，周边有沈辽路、中央南大街等交通主干道，交通便利。
2.项目距离安纳西商业小镇直线距离221米，距离宁官实验学校直线距离257米，距离荣信财富广场直线距离1.6公里，距离沈阳积水潭医院直线距离1.7公里，距离沈阳工业大学中央校区直线距离1.8公里，距离沈阳化工大学直线距离2.7公里，距离浑河西峡谷生态公园直线距离5.9公里，距离细河悠谷公园直线距离6.7公里，可满足业主日常购物、游玩等需求。
3.项目由雅居乐集团、华宇集团联合打造，规划高层产品和洋房产品，清水交付。
*图为雅居乐·华宇雅华香颂沙盘实景图
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【项目亮点】
1.项目位于浑河十五街西50米，距离地铁3号线浑河十五街站直线距离2.3公里，周边还有沈辽路、四环路、徽山湖街等交通主干道，交通便利。
2.项目距离沈阳化工大学直线距离972米，距离沈阳工业大学中央校区直线距离1.9公里，距离荣信财富广场直线距离2公里，距离远大湿地公园直线距离2.4公里，距离沈阳世纪高尔夫俱乐部直线距离3公里，可满足业主日常购物、休闲等需求。
3.项目已于8月15日加推14#、15#、16#、17#、18#，户型面积A户型105.16平，B户型82.89平，C户型89.12平，D户型77.34平，28层封顶或30层封顶，高层产品，预计2023年6月30日交房。
图为荣盛锦绣学府项目效果图
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【项目亮点】
1.地处铁西区经济技术开发区板块，距离地铁1号线中央大街站直线距离785米，距离7号街直线距离1.1公里，交通方便。
2.整体规划洋房、高层、联排别墅，产品丰富多样。
3.小区内部自建幼儿园、商业街、高尔夫球场、运动场地、健身设施等配套，满足业主日常所需。
*图为阳光100果岭公馆实景图
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【项目亮点】
1、项目南临浑河西峡谷公园，西临细河，拥有丰富的自然资源和公园生态。
2、项目距离在建中的地铁3号线细河悠谷站直线距离1.6公里 ，临近四环、大堤路两条交通主干道，可快速通达全城。
3、项目周边有一所德国外籍人员子女学校以及勋望小学中德校区，文化氛围浓厚。
*图为万科中德国际社区沙盘实景图
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年8月31日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3.文中信息来源于铁西区政府官网、沈阳自然资源局官网、沈阳地铁官网。
4. 文中距离、测距信息均来源于百度地图。
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