新南站地价赶超房价!总价60万刚需抓紧抄底
2020-07-16
苏馨
7月15日的土拍刚刚落下帷幕,其中位于苏家屯区新南站板块—南京南街东创新路北地块表现尤为亮眼,深受品牌房企的重视,参与该地块拍卖的9家房企分别为:华润、保利、旭辉、龙湖、金地、禹州、华宇、大悦城、金辉。
经过多轮激烈的角逐,最终华润以5400元/建筑平方米的价格,竞地块内无偿移交政府租赁住房24000平方米。
该宗地块综合楼面价达6800元/建筑平米,直逼周边在售楼盘均价,未来产品定价将在16000-18000元/平,新南站板块的价格再创新高!届时板块开启品质新格局,留给刚需的机会越来越少!
不如趁着现在,总价60万抄底新南站,抓紧上车好时机!
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【项目亮点】
1.地处苏区会展中心板块,具有一定位置优势,周边交通便利,在新南站、大学城辐射范围内。
2.设有全龄生活园区,绿化好,环境优美宜居,临近苏家屯劳动公园。
3.开设东北首家V-mall生活体验中心,引进三联韬奋书店、创意烘焙坊等业态,并落地V盟荟全业态情景商街,可满足业主日常生活。
【户型推荐】
户型建面:83平; 总价:约80万元
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【项目亮点】
1.项目周边交通便利,还具有一定的价格优势,如85平户型总价约60万元。
2.项目南侧即为沈阳国际展览中心,距离苏家屯劳动公园约1.3公里,周边还有沈阳体育学院、沈阳科技学院所形成的大学城商圈,可满足业主一定的生活需求。
3.作为占地26万平的大体量社区,打造北欧简约风格园区,自带两层商业,为业主日常生活提供便利。
【户型推荐】
户型建面:86平; 总价:约60万元
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【项目亮点】
1.周边有139路、327路、k805路等多条公交线路,距离沈阳新南站约1.4公里,交通方便。
2.项目南侧即为沈阳体育学院,东北方向500米外为沈阳科技学院,距离沈阳市骨科医院约650米,距离沈阳国际展览中心约1.9公里,资源丰富。
3.周边有沈阳奥园、恒大名都等项目,居住氛围浓厚,附近底商丰富,可满足业主日常所需。
【户型推荐】
户型建面:73平; 总价:约66万元
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【项目亮点】
1.地处会展板块,距离在建中地铁4号线上河村站约1.1公里,周边有139路、128路、327路等公交线路,交通较为方便。
2.距离沈阳新南站约2.7公里,周边有沈阳体育学院、沈阳科技学院所形成的大学城商圈,生活氛围浓厚。
3.相较于周边楼盘有价格优势,适合刚需人群。
【户型推荐】
户型建面:62平; 总价:约47万元
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【项目亮点】
1.地处新南站板块,距离在建中地铁4号线红椿路站站约100米,周边有139路、128路、327路等公交线路,交通较为方便。
2.园内配建国际幼儿园,周边还有沈阳体育学院、沈阳城市学院、沈阳科技学院所形成的大学城商圈,生活氛围浓厚。
3.具有一定的价格优势,总价较低,置业门槛低,适合刚需置业。
【户型推荐】
户型建面:66平; 总价:约59万元
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【项目亮点】
1.打造130万占地面积的超大规模高品质社区,引导优质新城市生活,自带底商,可享碧桂园贴心物业服务。
2.周边有沈阳市第一七六中学、沈阳市第四十六中学、沙柳路小学、实验幼儿园碧桂园分园,一公里内还有河畔公园、迎春胡等生态景观,各项资源丰富。
3.园区实现人车分流,楼栋低密排布,整体环境清幽,充满自然雅趣,打造智能化小区,带装修交付。
【户型推荐】
户型建面:86平; 总价:约60万元
免责声明:
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年7月16日,因时间、市场、政策等随时发生变化,实际信息可能有所变动,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离来源百度地图。