欢迎又回到早起晚归的工作日，十一小长假过的开心吧？十一小长假你是选择了放松还是选择了置业，2018年10月1日至10月7日，贝壳找房沈阳新房销量榜单发布，想要置业新房的小伙伴们一起来看，你心仪的好房“被售罄”没？
十一销量大曝光：浑南9字头楼盘一举夺冠
2018-10-30
从2018年10月1日至10月7日贝壳找房沈阳新房销售数据来看，新房共销售87套，销售总面积达8288.01平，销售总金额达0.78亿元。
上周新房成交情况
上周住宅销售总套数：86套，销售总面积：8145.17平，销售总金额：0.75亿，销售住宅面积区间：42.65—187.07平方米。
上周商铺销售总套数：1套，销售总面积： 142.84平，销售总金额：332.9万元。
从贝壳新房认购数据来看，十一小长假新房销量再创新低。原本在9月的第三周，第四周已经趋于平缓数据，在已过半的“金九银十”的十月开端再度下滑。2018年的“金九银十”，故事太多，受限购令影响的楼市在国庆七天持续走低，七天的小长假，也许更多的人选择是旅游、放松，那么长假归来，有买房计划的小伙伴，会不会抓住“金九银十”的尾巴，发起冲刺呢？让我们拭目以待。
在上周住宅销售数据中：
▪ 建筑面积90平以下户型销售套数：45套
▪ 90平至120平户型销售套数：33套
▪ 120平以上户型销售套数：9套
根据户型销售数据可以看出，90平米以下户型和90平-120平户型销售套数平分秋色，中小户型的地位依然是高居不下的。由此可以体现，更多的人在选择房子时会选择精致，空间利用度高，总价低的刚需盘，改善人群相对较少。
那么本周销量虽不如9月份之前的两周，但本周的认购情况较为集中，从第二到十二的成交数量更是不分伯仲，那这些认购成功的小伙伴选择的选择，会不会对即将想要买房的你有战略性的指导意义?小编为大家提取了销售排名前十二，希望对大家的置业选择有帮助!
Top1 月星央华墅 成交套数20
【项目实况】
月星央华墅项目为上周销量Top1，销量占据总销量23%左右，项目位于沈中大街9号，洋房高层均在售，洋房均价13300元/平，一楼带花园和地下室，顶楼为跃层，面积广阔。在售高层为31#，一梯两户，目前87平户型仅剩2、3、4和顶楼，116平户型相对充足，均价9150元/平。物业费高层2.6元/平/月，洋房3元/平/月，高层在售的为两室和三室，户型方正。
Top2 美的城 成交套数5
【项目实况】
项目位于滨江街72号，是由沈阳美的房地产开发有限公司开发，物业公司是佛山市美的物业管理有限公司，均价约为8500元/平。物业费2.4~2.8元/m²/月。三期在售两栋高层70#、73#，70号楼为32顶楼，三个单元，一梯两户，117平为边户，97平为中间户，85平为中间户，均价8500元/平，2020年6月30日清水交房。73号楼为32层顶楼，三个单元，一梯两户，104平为边户，89平为中间户，87平为中间户，均价8500元/平左右，2020年6月30日清水交房。
Top3 三盛颐景御园 成交套数5
【项目实况】
项目位于沈北新区蒲丰路42号，西邻盛京大街，南临蒲河大道，北侧是蒲园路，东侧地坤湖街直达陵园北街。项目由沈阳兴铭房地产有限公司打造，物业公司是浙江颐景园物业服务有限公司，目前在售产品均为高层，32层顶，一梯两户，在售产品面积区间约为76平-112平之间，均为南北标户，在售产品整体均价6000元/平。
Top4 沈阳雅居乐B地块 成交套数5
【项目实况】
项目位于沈北新区蒲南路3号，项目开发商为辽宁雅居乐房地产开发有限公司，在售楼栋为4#5#6#8#9#10#11#12#14#1#24#26，大多为洋房产品，均价9500元/平，洋房一梯两户，2020年5月、7月交房。高层一梯两户，均价7500元/平，2020年10月交房。
Top5 万锦红树湾锦上 成交套数5
【项目实况】
项目位于智慧大街全运五路交汇处，项目新品加推在售，目前在售楼栋为1#、11#、9#、3#、2#、10#，均价约为9000元/平。物业服务由沈阳万科物业服务有限公司提供，物业费约为2.50元/平/月，民水民电，集中供暖。交通便利，地铁二号线市民广场站，轻轨1号线3号线，公交车100路、v113路、198路、新市府板块，莫子山公园，中央公园，空气怡人适合居住。
Top6 oneworld世界城 成交套数4
【项目实况】
oneworld世界城地处西塔商圈，项目总共3栋商业和12栋住宅，其中5#为塔楼，于2018.9.20开盘，1-5层为商业，目前6-25层在售，在售面积区间为41-94平米，均价18000/平，建筑类型为塔板结合，61层封顶，塔楼为7梯12户，板楼为2梯4户，带装修交付。
Top7 城建万科翡翠书院 成交套数4
【项目实况】
项目位于汇泉东路5号，物业公司是沈阳万科物业服务有限公司，高层在售面积96平、124平，9#、12#、13#26层封顶、10#、11#27层封顶，小高层在售面积137平，18层封顶，洋房在售面积区间127平-142平，6、8、10层封顶，带装修交付，交房时间高层2019年12月15日,洋房2019年10月15日,9#13#现已开盘，房源充足，可供选择。
Top8 艾格尔e学府 成交套数3
【项目实况】
项目位于胜利大街与浑南大道交汇处西南侧，开发商是沈阳满融新城房地产开发有限公司，物业公司是沈阳富城新天地物业服务有限公司，物业费是2.2元/平方米/月。目前现房在售，户型为45平—96平，清水房源均价为8500元/平，带装修房源均价为10500元/平。
Top9碧桂园银亿大城印象锦园 成交套数3
【项目实况】
项目位于辉山西路23号，开发商是沈阳银亿房地产开发有限公司，物业公司是万科物业。均价9500元/平，附近交通便利，有116路、302路、290路等多交公交路线，生活配套设施齐全。物业费高层2.5元/平方米/月，洋房2.8元/平方米/月（含电梯费），产权年限是50年 。
Top10 荣盛锦绣御景 成交套数3
【项目实况】
项目位于盛京大街，由沈阳荣盛房地产开发有限公司打造，整个楼盘由高层和洋房组成，主要在售楼栋是10#11#12#13#14#，26层封顶高层和11层封顶9层封顶洋房，距离蒲河路地铁口直线距离800米左右，在售户型面积约为80㎡、100㎡、108㎡，126㎡、139㎡。项目最近加推A户型（108平），均价7500元/平，9层封顶洋房，预计2020年10月末交房。
Top11 盛世园田居 成交套数3
【项目实况】
项目位于开发商是辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司，物业公司是沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司，物业费约为1.50元/平。民水民电，集中供暖。在售楼栋有G区22号楼、23号楼、25号楼、29号楼和30号楼，H区1号楼至11号楼，其中G区为现房，H区为今年十月末交房的准现房，交付标准均为清水交付。在售户型有53平一室至117平三室的户型，现在一室的户型和两室的户型所剩房源不多、楼层不太可选，现在87平和98平三室的户型所剩房源较多、楼层暂时可选。
Top12 万科翡翠公园 成交套数3
【项目实况】
项目位于西湖街5号，为品牌开发商万科打造，翡翠系列，目前在售为2期，在售产品类型高层，洋房，除洋房一楼清水外，均为非毛坯角度，整体产品去化快。在售洋房面积120平，分布于2#3#34#， 135平分布于8#9#，洋房均价12500元/平，房源充足，高层现已售罄。
免责声明：
1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年10月10日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3.文中测距数据来源于百度地图。