实地踩盘|配套成熟 板块利好 置业怎能不来东北大马路
2018-09-11
注：图为国瑞城区位图
注：图为国瑞购物中心实景图
项目价格
购房交2万享3万，贷款99折，全款98折，均价8500元/平，一期一栋回迁房5#在售，6500元/平。
注：图为国瑞城项目沙盘实景图
项目规划
项目8栋高层在售，B5#2018年4月开盘，B6#2018年5月开盘,B7#2018年7月开盘，B1#2018年8月开盘，B8#2018年9月开盘，物业费2.4元/平/月，含电梯费。B4#、B5#、B6#、B7#、B8#29层封顶，B1#、B2#24层封顶，B3#27层封顶，B5#、B6#、B7#、B8#一梯两户、一梯三户都有，B1#、B2#、B3#、B6#80-100平南北通透户型，100平小三室户型，B4#、B5#、B7#78、82、103、113平，期房在售，2020年6月30日交房。
注：图为国瑞城105平户型图
户型点评
项目在售户型面积区间80-100平，南北通透两室和南北通透小三室户型，户型房正，视野开阔，空间布局合理，适合刚需客户的选择。
项目A、B两栋总高49层(有煤气)，现销售A栋6---45层，层高3米，5梯10户，一居室51平和52平，44层有房；两居室74平，40层以上有房；三居室101平和104平，24层以上有房，产权年限50年，物业费3.5元/平/月含电梯费，2019年04月30日清水交房。
C栋总高44层，(无煤气)，现销售8层、9层、10层、12层、15层、16层，层高3.2米，6梯20户，在售户型面积区间25-89平，北向25平，东/西向38平、44平、47平，南向44平、50平、57平，东/西南89平，东/西北47平，产权年限40年，物业费4.5元/平/月含电梯费，2019年04月30日清水交房。
项目位于二环边，大东区东陶路和联合路交汇处。在售高层户型面积有99平和109平，均价12000元/平，在售洋房户型面积129平，均价16000元/平。高层物业费2.9元/平/月，洋房物业费3.3元/平/月。
项目共分七期开发，均价10000元/平，W3#推出5套88平特价房源，均为12层以下的房源，9#推出3套64平特价房源，均为39层以上的房源，18#推出一套2层56平特价房源，19#推出一套13层66平户型。
项目目前加推高层9#、11#，户型面积区间74㎡-129㎡，洋房加推G9、G11，户型建筑面积115㎡，附近公交有212路、298路、162路、281路、115路等多条公交线路。
项目在售户型为D户型-64平-55万、C户型-138平-115万、F户型-75平-71万。清水均价9500元/平，带装修均价为11000元/平。