贝壳看点|7.13沈阳楼市新闻早知道
2020-07-13
据沈阳中原研究部发布的《2020年半年报》数据统计，2020上半年沈阳单盘销量top1的楼盘是：华发全运首府。
从单项目成交面积排行榜来看，华发全运首府、龙湖云峰原著、恒大时代新城三家楼盘位列销售面积前三甲。
从单项目成交套数排行榜来看，华发全运首府、吾悦华府、汇置尚郡三家楼盘位列销售套数前三甲。
来源：沈阳中原研究
据沈阳中原研究部发布的《2020年半年报》数据统计，2020年上半年沈阳普通住宅成交面积约485.3万㎡，同比下降7%，洋房成交面积92.7万㎡，同比下降9%，别墅成交面积35.3万㎡，同比上升31%，成交均价逐年上升，普通住宅均价同比上涨18%，增幅明显。从产品上来看，100㎡以下产品呈逐年下降趋势，100-140㎡改善三居室产品逐渐占据大众视野，全市商品住宅成交主力面积仍为80-100㎡的刚需产品，多分布于沈北新区和苏家屯区。
来源：沈阳中原研究部
7月8日上午，万科通过拍卖竞得远大铝业北地块，于经开区再落一子。当天，沈阳万科发布消息，扩势城西的同时开疆城东，摘得位于沈河区的金家街西地块，这也是万科首进东沈河，再拓发展布局。
来源：万科集团官网
汇置集团2019年10月收购的原朗香邸住宅项目（现更名为“汇置尚樾”），因历史遗留问题，老业主的房证迟迟未能办理。此前，房证办理问题已推迟5年之久，牵扯总户数达869户，原朗香邸业主深感困扰，汇置集团经过和政府相关部门沟通协调，于2020年7月初，老业主期盼的房证问题终得以妥善解决。
据了解，朗香邸项目是沈阳某房地产开发有限公司开发建设的洋房住区。2019年10月，汇置集团正式收购朗香邸项目，经调查走访发现，老业主迫切关注的问题主要集中于房证的落实。房证办理问题的延误，迫使老业主的子女教育和房屋抵押买卖问题皆受到一定程度的影响。对此，汇置集团高度重视，切实解决老业主的房证问题，彰显实力名企的责任担当。
在此之后，汇置集团多次与原朗香邸开发公司和政府相关职能部门进行深度协调沟通，彻底解决业主房证办理问题。老业主们对汇置集团负责任、有担当的作为表示由衷感谢。据某位园区业主表述：“房证问题得到落实，孩子上学问题也不用愁了，感谢汇置帮我们解决了这个大难题。”汇置集团对业主负责的名企风范，同时得到了政府部门的高度认可，并在问题处理过程中给予全力支持。
据项目负责人透露，业主7月初即可办理房证。此次汇置集团事必躬亲、力排万难，为老业主解决办证难题的积极作为，广受社会赞扬。据了解，汇置尚樾是汇置集团在沈城的第四子，项目洋房建筑面积段约97-138㎡，位处二环主城，具有交通和商圈环绕的地利优势，同时坐拥东北育才丁香湖小学和清华万博沈阳实验学校双名校，自建加比达斯国际幼稚园，引爆沈城置业者对汇置尚樾洋房的追捧。
来源:汇置集团官网
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