【楼市早报】沈阳烂尾楼最新进展！政府推进停缓建工程处置计划~
2020-05-25
朱英娜
沈阳烂尾楼新进展
①、沈阳市委、市政府高度重视停缓建工作，成立了专门机构，开展停缓建工程处置工作，出台了停缓建工程处置工作方案等文件，停缓建工程处置工作正在积极推进中。意向实力机构可以联系沈阳市城乡建设局房地产开发管理处，22565071，其他勿扰，以免有意向机构无法及时联络“市停缓建办”。
②、沈阳《2020年停缓建工程处置计划》预计9月底完成，其中"2020年停缓建工程计划处置项目表"，涵盖“铁西乐城、莫比国际......”等沈阳各区众多项目。2020年沈阳市计划处置停缓建项目30宗。目前，全市“一楼一策”盘活沈河富丽华酒店等停缓建工程28项，建筑面积约336万平方米；通过资产回购、兼并重组、公司托管和业态升级等方式，盘活闲置商业22.4万平方米。
③、沈河文体中心复活（正式复工），由金地集团旗下的弘金地体育运营。此建筑位于沈河区江东街89号，媲美浑南奥体中心，东北边就是东塔机场，南边是金杯机车厂。
④、南科财富大厦，位于浑南区新隆街10-1号，现已复工打造沈阳市口腔医院（浑南院区），明年2月完工。项目曾在辽宁沈阳联合产权交易所挂牌转让在建工程，被沈阳市口腔医院成功收购。
⑤、荣盛华府于今年3月启动（项目因拆迁未完成等原因7年未开工）；沈阳·中关村智能制造创新中心实现运营（整体改造1.58万平），并已入驻企业20家；中日产业园（引进万科集团重启1.4万平方米闲置厂房兴建），有望今年三季度形成展示等功能。
⑥、华丰•嘉德广场，4月14日下午，副区长王斌、科技会展招商局局长梁云飞等到项目进行现场办公，实地考察项目停缓建情况，与企业一同对项目面临的土地证问题、规划调整问题、限高问题、学校问题等诸多方面进行了逐一研究，并责成相关部门帮助协调解决。
来源：房谱网
沈阳市自然资源局皇姑分局5月15日消息，沈阳市皇姑区宁山路小学开发的京沈西二街以东的皇姑区宁山路小学北校区新建工程项目，规划用地性质为中小学用地，面积为23824.14平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。公示及收集意见日期：2020年05月15日——2020年05月25日（7个工作日）。
从规划经济技术指标可见，宁山路小学北校区规划48个班，建设2栋楼，150个停车位，其中地上88个、地下62个。
学校总建筑面积24947.89平方米，其中教学楼面积20906.71平方米，教学楼主楼地面层高为5层，西侧建设图书馆、计算机室，东侧建设食堂、阶梯教室、风雨操场。室外建设足球场、250m环形跑道、羽毛球场、排球场、篮球场、器械场地等。
据了解，皇姑区宁山路小学北校区位于皇姑区北部经济区，将满足周边多个社区的教育资源需求。目前仍处于主体教学楼建设阶段。
来源：沈阳市自然资源局
5月22日上午，十三届全国人大三次会议在北京人民大会堂开幕。因今年的特殊和不确定性，所以未设GDP增速目标。但不设不等于不重视，稳定经济运行事关全局。
调控定调
关键词：房子是用来住的、不是用来炒的
报告原文：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。
实体商业复苏与发展
关键词：减免租金
报告原文：减免国有房产租金，鼓励各类业主减免或缓收房租，并予政策支持。
关键词：线上线下融合
报告原文：推动消费回升。支持餐饮、商场、文化、旅游、家政等生活服务业恢复发展，推动线上线下融合。
关键词：步行街
报告原文：改造提升步行街。
关键词：发挥中心城市和城市群综合带动作用
报告原文：深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。
关键词：加快落实区域发展战略
报告原文：加快落实区域发展战略。继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展。推进长江经济带共抓大保护。编制黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要。推动成渝地区双城经济圈建设。
关键词：改造城镇老旧小区
报告原文：新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。
关键词：让城市更宜业宜居
报告原文：完善便民设施，让城市更宜业宜居。
关键词：大力提升县城公共设施和服务能力
报告原文：加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。
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来源：沈阳AI家
自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。
通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。
自然资源部表示，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全国而言，宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。
为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部要求，各地要按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。
自然资源部还要求，各地要加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。
来源：沈阳日报
