贝壳看点|3.1沈阳楼市新闻早知道
2021-02-28
中央又发布一个重磅消息——《国家综合立体交通网规划纲要》，涉及辽宁的多个城市！
将打造京哈走廊，包含6大主轴、7条走廊、8条通道，这些都是我国“加快建设高效率国家综合立体交通网主骨架”的重中之重！其中7条走廊第一条就是京哈走廊！其中4条都涉及辽宁——
路径1：北京经沈阳、长春至哈尔滨
路径2：北京经承德、沈阳、长春至哈尔滨
支线1：沈阳经大连至青岛
支线2：沈阳至丹东
未来，我国还要建设国际性综合交通枢纽城市，其中大连和沈阳都榜上有名，与北京、天津、上海等一线城市齐名！
（来源于：辽沈晚报）
2020年，皇姑区科创产业快速发展。落实梯度培育计划，科技型中小企业达到341家，同比增长51%；高新技术企业达到170家，同比增长42%，瞪羚企业6家；新增省、市级双创载体14家，省级新型研发机构5个。沈阳科创工场、沈阳苏青创新工场实现满园运营。沈阳·智优沃数字产业加速器、沈阳星云产创加速中心、沈阳·苏青创新社区等5个科创产业园区实现落地运营。辽宁省信息技术创新产业园实现开园运营，首期引入联想、麒麟、东华、兆芯、奇安信等18家行业头部企业。
楼宇经济扎实发展。加强对77座3000平方米以上楼宇动态服务，新入驻环保设计院等12个项目，盘活存量楼宇资源超3万平方米，商务办公楼宇入驻率达82.7%，同比增长7.7%。大力引进优质企业，中石油东北原油销售中心等4家总部企业迁入，形成区库收入3000余万元。
特色产业有序发展。集聚“文化+”新动能，加强老旧厂房改造，建成作坐产业园等3个文化产业园区。积极推进“夜经济”特色街区升级改造，提升塔湾兴顺国际夜市、中粮祥云小镇步行街服务，沈阳天地17号街成为辽宁省示范步行街。
2021年全区将推进教育优质均衡发展。落实教育布局规划，推进6所优质高中、5所示范初中、15所小学中心校建设。优化教育资源配置，推进11所学校新建和扩建工程，确保珠江五校实验校梅江分校、43中学未来校区等8所学校投入使用，推进19所小区配套幼儿园普惠化。强化师资队伍建设，面向重点师范院校招聘200名在编教师。加强师德建设，规范教育教学行为，维护校园安全稳定。与东北师范大学合作，培育教师梯队，加快教学人才培养实验区模式创新。
（来源于：辽沈晚报）
2020年，铁西区开展土地征收攻坚专项行动，全年征收土地307.4万平方米，出让土地414.5万平方米。盘活存量闲置土地25.5万平方米、闲置工业厂房近60万平方米。收储东药南厂区、曙光汽车等地块74.5万平方米。完成173.8万平方米土地组报卷工作，有效保障重点项目用地。
城乡人居环境显著改善。占地38.3万平方米的中德公园开工建设。重型文化广场、腾飞公园完成改造。新增绿化面积200万平方米，投入3000余万元对301个开放式小区实施封闭式改造。
新建居家养老服务中心18个、养老服务站40个、农村居家养老试点8个，幸福家园等7个民营养老机构投入运营，新增保障性住房租赁补贴1798户、回迁安置3650套，解遗办证1.59万户。市级双拥模范区创建实现“九连冠”。
公共服务提质升级。教育投入12.3亿元，新改扩建勋望虹桥分校等17所学校，万科国际学校开工建设，新建7所幼儿园。成立启航文教发展服务有限公司，新增公办学前学位4750个，幼儿园公办率从16%提升至40%。
积极推动沈化蜡化搬迁，对片区进行重新规划。推动北一路钢材市场、盛发果品等5个专业市场搬迁，为城市建设释放空间。加快推进西部地区开发，启动新民屯中心镇规划建设。加大土地征收力度，保障中关村创新基地、地铁三号线等项目用地需求。完成330万平方米集体土地征收任务，收储土地300万平方米，出让土地400万平方米。
持续改善人居环境。大力开展国土空间绿化工程，新建绿地320万平方米。确保中德公园5月份建成开放。完成兴华公园等4座公园提升改造。着力提升建设管理水平。确保大堤快速路9月份竣工通车，启动浑河25街连接京沈高速快速路建设。实施中央北大街综合改造工程。新建中德大街南延线等15条道路。
今年将着力办好10件民生实事：
一是新建续建学校23所，新增公办学前教育学位5000个，幼儿园公办率达到60%；
二是完成28个老旧小区114万平方米综合改造工程；
三是完成全区301个弃管小区引进保障型物业；
四是启动西部供水工程建设，解决农村地区供水问题；
五是完成回迁安置房屋4000套，解疑办证3000件以上；
六是实施肇工街排水防涝二期工程，彻底解决城区西部内涝问题；
七是明年年底前完成兴华街景观改造提升工程，打造特色商业街；
八是编制开发区公共交通规划，新增公交线路2条；
九是启动浑河岸滩生态建设，新增绿化面积200万平方米；
十是启动区文化中心（图书馆、少儿图书馆）建设。
（来源于：辽沈晚报）
近日，《沈阳市城市低收入住房困难家庭住房保障办法》施行，沈阳市将对低收入家庭以租赁补贴、实物配租、租金核减三种方式进行住房保障。符合条件的家庭同一时间只能享受一种保障方式，并且不能同时享受沈阳市其他住房保障方式。
租赁补贴是指政府向符合低收入住房保障条件的家庭发放住房租赁补贴，由其自行承租住房的保障方式。租赁补贴额为：低保家庭和分散供养特困人员的月租赁补贴额=家庭租赁补贴人口数×（16平方米-人均住房建筑面积）×住房租赁市场建筑面积每平方米月平均租金×80%。低收入救助家庭月租赁补贴额为低保家庭租赁补贴额的60%。目前租金标准为：和平区、铁西区、沈河区、大东区、皇姑区、于洪区、浑南区、经济技术开发区为建筑面积每平方米20元，沈北新区、苏家屯区为建筑面积每平方米16元，辽中区、新民市为建筑面积每平方米12元，法库县、康平县为建筑面积每平方米10元。
实物配租是指政府向符合低收入住房保障条件的家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的保障方式。租金核减是指政府对符合低收入住房保障条件并已承租公有住房的家庭，按照规定给予核减租金，并向公有住房的产权单位或者管理单位支付核减部分租金的保障方式。
申请条件包括家庭成员具有本市城市户口、并在本市居住；持有“辽宁省城市居民最、低生活保障证”或者“辽宁省城市低收入家庭救助证”或者“特困人员救助供养证”。沈阳将市级审批权限下放到区级，减少审批环节，缩短审批时限，审批程序为：社区受理、街道初审、区级住房保障部门审批。
沈阳市对保障家庭资格实行动态管理、人性化管理，进行年度复核。其中，享受实物配租住房的原保障家庭，因家庭收入、人口或者房屋面积等情况发生变化，不再符合保障条件的，自收到“取消保障资格”通知书之日起满30日，确实无能力退回住房的，可给予12个月的宽限期，宽限期内按照公有住房租金标准计租；宽限期满仍未能退回住房的，符合公共租赁住房保障条件的，按照公共租赁住房租金标准计租；不符合公共租赁住房保障条件的，自租赁合同期满之日起按照市场租金标准计租。
（来源于：辽宁日报）
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