每一个板块都有属于自己的特色，犹记2019年，贝壳找房小编曾经梳理过沈阳的新市府板块、于洪新城板块、沈北道义板块、皇姑首府新区、长白岛板块、南阳湖板块等等，这些板块吸引了不论是购房者还是开发商的目光。
随着城市“南拓北进”的规划，交通利好的开通和延伸，地铁线路的规划和开通，沈阳一个个新兴置业板块兴起，在拓宽购房者置业选择的同时。也为购房者们置业造成了“困扰”，不知道该如何取舍。锁定区域选楼盘，本期贝壳找房小编和小伙伴们一起聊聊东湖板块、铁西工人村板块和铁西新区府板块。
置业沈阳选哪里？东湖、工人村、新区府大有看头！
2019-06-25
东湖板块位于沈阳市浑南区，板块西北侧为浑河。据沈阳市政府规划东湖板块目前主要有几大利好：一是东塔机场未来规划搬迁，同时城市东部区域拟规划一带两区，即浑河旅游带，创意集群区与商贸中心区。
注：图为东湖板块示意图，依据百度地图绘制，仅供参考。
另外，沿浑河向中东部，城市将着力打造以奥体中心“繁华品质段”，东部“商务品质段”为主的沈阳东部城市副中心。未来，东湖区域将会根据政府规划，逐渐向商务功能性侧重。
东湖板块以长安桥为中心，呈十字星状放射延伸，区域内西有祝科街、东塔桥，东拥新立堡桥，南靠浑南大道，多条主干道路已形成连接西侧奥体商圈和长青桥板块的区域路网，打通了浑南东部与大东之间连接。
注：图为东塔桥实景图
此外，公共交通线路便捷，公交+地铁+轻轨→155、275、1021公交线路+地铁九号线建筑大学站+轻轨5号。随着跨河桥梁的相继通车，城市交通也会陆续规划更多的公交线路，方便东湖板块居民的出行。
铁西工人村是沈阳的工人住宅区，位于铁西区西南部，东至卫工街，南至十二路，西至重工街，北至南十路。1952年沈阳市政府花费1200万元，开始工人村住宅建设，并将其命名为工人村。1952年12月第一期工程完工，荒野上出现了79幢3层红砖红瓦楼房。1954年续建13栋，1957年续建51栋。可以说工人村代表了老铁西曾经的辉煌，承载了几代人的成长记忆，更传承着永不磨灭的铁西精神。
注：图为铁西工人村生活馆实景
伴随着城市不断地发展，铁西也正在一步步向新时代进发。在铁西区“东迁西建”的改造中，众多地产新盘拔地而起，随着万达、宜家、红星美凯龙、华润置地纷纷进驻老铁西实现从工业到居住区的蜕变。而在新时期，铁西工人村也开始挥别厚重的历史，走向新时代。如今的工人村，一部分作为省级文物保护单位被遗留下来，是工业遗产保护与利用的典范，而其余则进行了整体搬迁改造。
注：图为阳光城集团logo
随着阳光城两个项目的落地，新的规划和布局意味着工人村正在由传统居住区向宜居生活区进行转变。而传承着工人村的历史，这里一直以来保留着完善的居住氛围，未来居住品质的改善让我们拭目以待。
据悉，工人村区域内未来还将有更多的土地出让，还会吸引更多的品牌房企进驻。
据铁西区政府官网公告显示，2006年以前，铁西区委、区政府坐落于铁西广场附近，当时的铁百商圈成为了媲美中街、太原街、北行外的沈阳新商圈；2006年，铁西区委、区政府迁移至兴华北街、云峰北街板块，诞生了现如今的北二路商圈，宜家、星摩尔、家乐福形成了新的商业街。2016年新区府定址北二西路重工北街37号，新区府的西迁带动整个沈阳西部和西北部的发展，新区府直接拉动了中德装备园、中法生态城、金谷产业区，这“一园一城一谷”的规划。
注：图为沈阳金谷实景图
铁西金谷占地面积2平方公里，规划建筑面积400万平，重点发展装备制造企业总部、金属贸易企业总部、区域企业总部、金融商务以及研发设计、培训，集工作、生活、学习、休闲于一体的低碳、智能化的总部基地。目前，已经引入超过500家各类生成服务性企业，为新区府板块注入了一大批企业资源，而沈阳金谷所容纳的大量员工也为区域带来了大量的人气。
注：图为铁西体育场航拍实景图
新区府目前已经形成成熟的生活氛围，267路、277路、278路、303路、V116路等公交车可达太原街商圈、铁百商圈、北一路万达商圈等。同时，区域内还有铁西体育场、铁西森林公园、铁西建设公园等休闲健身场所，此外，英菲尼迪、捷豹、丰田等4S店也已进入新区府板块，为区域发展融入了汽车特色。
新区府板块汇集了保利、万科、华润置地、旭辉等品牌房企，为区域带来了保利云禧、万科翡翠新都会、华润置地万象府、中南旭辉和樾等改善型产品，在提升铁西新区府板块居住生活的同时，也为区域内的小伙伴们带来了更完善的生活氛围。
小编有话说：
综合来看，东湖板块和铁西新区府板块目前发展已经初具规模，目前区域内产品主要销售的也是以改善型产品为主，东湖板块整体宜居指数更高一些，而铁西工人村板块为主城区换新的新兴区域，小编优选东湖板块、铁西工人村板块和新区府板块品牌新房，希望能为您的置业提供帮助，一起来看！
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1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年6月25日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3.文中信息和图片来源于沈阳市政府官网、浑南区政府官网、铁西区政府官网、沈阳自然资源局官网、沈阳地铁官网和中国中铁九局官网。