【楼市早报】铁西、和平6宗地块月末将入市

沈阳市自然资源局4月5日公告，4月26日（星期五）上午10时整，在沈阳市土地交易市场将有6宗地块公开拍卖。分别是位于铁西区的TX2019-003号22中学西地块、TX2019-005号180中学南地块；位于和平区的CB2019-1号浑南大道北侧B-1＃地块；以及位于经开区的JK2019-010号维世佳、沈阳金泰集团地块、JK2019-011号远大铝业北地块、JK2019-012号远大铝业南地块。（来源于沈阳市自然资源局）

中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告，可能将于近期正式上线。新版个人征信报告将更细化、更全面、更精准，甚至连电信业务、自来水业务缴费情况、欠税等信息也一并纳入，一旦在征信报告上留下负面记录，就可能会对信贷获批造成影响。

最近几年，北上广深出现离婚潮。在上海徐汇等区，离婚潮中，有不少是为了买房“假离婚”。业内预计，目前20%左右的改善型需求通过假离婚来拆分购房资格。在旧版征信报告中，夫妻双方共同还款，一方主贷，另一方征信不体现负债。因此，假离婚后，非主贷人因为“无房无贷”，就可以获得首套房贷资格，享受首套房贷利率优惠。但是，在新版征信中，作为共同借款人，双方征信均体现负债。即便离婚后，非主贷人征信仍会显示有房贷和负债的记录，离婚后将无法享受首房首贷的购房政策。（来源于经济日报）

4月4日，市公安局交通警察局公布，从4日22时开始，城建部门组织实施浑南大道快速路南京街跨线桥建设工程，南京街现状为双向十排机动车道，施工将不同程度地占用浑南大道南京街口东西向道路，具体情况如下：

下部基础结构施工及施工便道建设。拟于4月4日开始至4月20日结束，工期15天。将占用浑南大道的南京街东、西两侧各500米长路段中心线处4排机动车道，剩余双向6排机动车道。考虑到南京街口交通压力较大，为保留路口单左车道，路口围挡将进行渠化，保证双向7排机动车道。施工便道建设施工占用两侧绿化带进行，不占用机动车道。（来源于沈阳晚报）

近日，克而瑞地产研究中心公布的数据显示，2019年3月，市场整体表现比前两月明显好转。从企业业绩情况来看，百强房企单月的销售规模同比增长。但从百强房企一季度的整体情况来看，今年1-3月的销售规模仍有1%左右的下滑。

值得注意的是，各梯队房企中，碧桂园等三大龙头房企一季度全口径销售金额同比下降近13%。克而瑞方面分析认为，这主要是因为，一方面去年一季度3家龙头房企业绩基数较高，月均销售超过500亿；另一方面，自2018年下半年以来三大龙头房企进行了提质控速的发展战略调整。

克而瑞分析人士认为，预计2019年房地产企业业绩规模的增长主要依靠供货增长来实现。从2019年房企的货值安排和业绩目标来看，企业整体的预期去化率与2018年60%上下的水平基本持平，与2017年相比较低。（来源于经济参考报）

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信息采集时间为2019年4月8日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用。