1-2月沈阳楼市风云榜发布 道义霸榜之路靠实力说话！
2021-03-10
经历了元旦、春节，沈阳前2月的楼市情况如何？哪些房企领跑楼市？哪些楼盘热度不减？3月1日，新峰地产大数据发布2021年1月-2月沈阳楼市风云榜。
房企（商品房）销量排行
凭借良好的口碑及卓越的产品力，2021年万科表现依旧亮眼，1-2月继续蝉联房企商品房销售套数、面积双榜首。数据显示，万科、荣盛、恒大夺得1-2月沈阳房企商品房销售面积前三甲！销售面积分别为16.5万平、12.10万平、9.18万平。
楼盘（商品房）销量排行
益格麟悦府、万科首府未来城、荣盛紫提东郡名列前三强。销售面积分别为4.46万平、4.15万平、3.58万平。
区域、板块销量排行
沈北新区在区域销量中，以销售面积35.74万平保持领先位置。浑南、于洪位列第二、第三。板块中道义板块继续位列首位，销售面积达29.13万平，远超三台子、全运板块。
道义板块热卖新房推荐
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【沈北优选】项目亮点
1.位于沈北蒲河板块，北侧200米即为蒲河，周边有青杨林公园、地坤湖公园等生态配套，景色怡人，环境宜居。
2.项目周边有v118路、v122路、道义环线等公交线路，交通较为方便。园区体量较大，绿化好。
【好房必看】销售动态
坤湖郦舍位于蒲南路11号，开发商为沈阳荣盛房地产开发有限公司，物业公司为荣盛物业服务有限公司，物业费为2.2元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.项目打造百万平全龄生活城及3公里未来生活带，享CCRC国际康养社区。
2.临近6万平千禧公园及青杨林公园，生态配套完善，环境宜居。
【好房必看】销售动态
中金时代启城位于沈北路70号，开发商为沈阳嘉城宏郡房地产开发有限公司，高层物业费为2.2元/平/月，小高层物业费为2.5元/平/月，洋房物业费为2.8元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.打造12栋高层、2栋小高层、21栋多层洋房产品，满足不同需求的置业者；
2.规划沿街商业将小区内部花园与城市道路隔离开，规避噪声干扰，动静分离；
3.项目自带商街，为业主的日常生活提供方便，东侧临近尚柏奥莱购物中心，商业资源丰富。
【好房必看】开盘动态
中瑞汇置·中瑞府位于孝汉北街7号，为瑞典匠心精工大宅，享万科物业服务，高层、小高层物业费为2.6元/平/月，洋房物业费为3元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.近享蒲河花海公园、七星公园，周边还有七星海世界、方特欢乐世界两大乐园。
2.园区大门应用智能门锁，人脸识别进入园区，享超大宽阔视野景观轴，此外园区内设有环形跑道，七重园林景观，令业主居住更加舒适。
【好房必看】销售动态
太湖龙府世家在售高层及洋房产品，整体户型面积段为79-107平，预计2022年9月末交付，均为清水交付。
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【沈北优选】项目亮点
1.园区约1.6超低容积率，打造多组团美学园林，宽阔楼间距，尽享私密空间。
2.周边拥有七星海世界、方特欢乐世界、尚柏奥莱等配套，畅享多元缤纷生活；园区自建优质幼儿园，接送孩子省时更省心。
【好房必看】销售动态
明发水韵桃源为明发集团“桃源系”高端人居项目，物业公司是明胜世家（厦门）物业管理有限公司沈阳分公司，物业费为2.5元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.西侧临近地坤湖街，南侧为蒲田路，周边有V118路、道义环线等公交线路。
2.东侧临近尚柏奥莱购物中心，方便业主的购物；周边有方特乐园、七星海世界两大主题公园，以及七星公园玉衡园、开阳园等生态公园，资源丰富。
【好房必看】销售动态
首开国风尚城位于蒲田路22号，开发商为沈阳首开京泰置业有限公司，物业公司为北京首开鸿城实业有限公司，物业费为2.2元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.距离盛京医院沈北院区约1.7公里，业主有就医需求时比较方便。
2.项目在3公里范围内有七星公园、和平公园、蒲河锡伯族文化广场等多个休闲场所，生态宜居。
【好房必看】销售动态
裕湾花园位于蒲河路5号，开发商为沈阳军辉房地产开发有限公司，目前在售洋房顶层房源，均为现房。
免责声明：
1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2021年3月02日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中信息来源于沈北新区政府官网、沈阳自然资源局官网、沈阳地铁官网、房谱网数据。
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