【楼市早报】辽沈路高架桥已竣工开通

从铁西区获悉，10月1日，沈辽路高架桥工程及沈辽路—南阳湖街节点工程竣工通车。同时，沈阳站西广场也在当日竣工开放。沈辽路高架桥：通行时间缩减24分钟

“沈辽路高架桥通车后，通行时间由原来的30分钟节省至6分钟。从四号街出发，30分钟可达沈阳站，从沈辽路立交（二环）南引道出发，5分钟可达三环宁官高速收费口，10分钟可达中法城，13分钟可达中德园。沈辽路高架桥成为沈阳首座连接老二环、新二环并与三环实现交通转换的城市高架桥。”沈辽路高架桥工程指挥长曹阳介绍。

沈辽路高架桥主体工程西起四号街东490米，东至沈辽路立交（二环）南引道以南90米，全长4610米，于10月1日7时正式通车。沈辽路高架桥采用双向六车道，全桥设置两组上下匝道，桥上设计时速80公里/小时。沈辽路高架桥采用新型磁力梳齿板结构伸缩缝，将有效降低车辆与地面摩擦产生的噪音，这在东北地区桥梁建设中也是第一次采用；同时桥梁中防撞护栏采用全钢结构，用黑、黄反光漆突出道路轮廓，保障车辆夜间行驶安全。

沈辽路—南阳湖街节点工程：全线设全封闭隔音屏，沈辽路—南阳湖街节点工程是连接南阳湖街南北方向与沈辽路主体高架的关键节点，是实现二环功能南移、形成“大二环”概念的重要组成部分。据市政公用局市政设施管理处副处长商晨光介绍，10月1日该工程正式竣工通车，南阳湖街的通行能力大幅提高，沈辽路高架桥将与南阳湖街无信号互通，周边道路、交叉路口的交通压力得到极大缓解。同时，该工程也是沈辽路高架桥与南阳湖街快速路系统立交互通连接的重要节点。

沈辽路—南阳湖街节点工程全长492米，桥梁双向四车道。为更大限度减少桥梁对周边居民生活的影响，工程采用新型磁力梳齿板结构伸缩缝，并全线设立全封闭式隔音屏，设计中加大了隔音屏透光屏的面积，临近居民楼处采用全透明屏体，在保证隔音效果的前提下，更好地减少对周边居民的遮光影响。

（来源：沈阳晚报）

原定于2019年9月17日（星期二）—2019年9月29日（星期日）14时进行挂牌交易的于洪区平罗湾5宗地块，因在报名期间内因无人报名，本次挂牌出让失败。

信息显示，此次公告出让的5宗地块，总面积近50万平，其中，两宗为商业用地，起始价均为1800元/建筑平方米，总面积约12.9万平；其余三宗为二类居住用地，起始价均为2500元/建筑平方米，总面积约37.1万平。

从区位来看，5宗地块位于于洪区高力单元的核心区位。从控制性详细规划可见，高力单元规划定位为平罗湾新城蒲河南岸的产业园区和生态文化居住片区。其中，居住用地布局于平罗湾大道北部及单元东南部。公共管理与公共服务设施用地布局于沈于公路西侧及居住片区内。商业服务业设施用地布局于蒲河南岸及主要道路沿线。工业用地布局于平罗湾大道南部。绿地与广场用地布局于城市道路沿线。

目前，区域内仍有较大量土储等待出让，居住氛围、商业及教育配套仍有较大提升空间。

（来源；乐居网）

重磅！沈北道义版块规划出炉！沈北道义是沈阳市“一主三副”空间发展结构中北部副城的核心区。规划面积73平方公里，规划总人口55万，仅在校师生超过11万。“沈阳2035愿景”赋予沈北▪道义全新的职能，明确了打造沈阳北部副中心的发展定位，发挥服务北部副城百万人口的核心职能。规划建设”一轴，两带、四心、多点”的空间优化新格局。

（来源：栋察楼市）

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《规划环境影响评价条例》、及《环境影响评价公众参与办法》等有关规定，现对沈阳市大东区北关单元、沈阳市大东区和睦路单元、沈阳市大东区吉祥单元、沈阳市中街东关地区单元、沈阳市中心城区东站单元、沈阳市中心城区万泉单元、沈阳市中心城区新立堡单元等7个地块单元控详规划区域环境影响评价信息面向社会进行第一次公示，公示时间为10个工作日。

大东区北关单元规划范围为东至北海街，西至小北关街，南至北顺城路，北至沈吉铁路，规划面积417.7公顷，功能定位为以居住和教育、行政办公、商业服务功能为主的盛京城北部高品质生活区。

和睦路单元规划范围为东至规划路、南运河，南至长安路，西至滂江街，北至东陵路，规划面积428.1公顷，功能定位为沈阳市民族工业的发源地，是集现代工业、生态居住、生活服务等功能于一体的复合功能区。

吉祥单元规划范围为东、北至北海街，西至长大铁路线，南至沈吉铁路线，规划面积268.8公顷，功能定位为以吉祥特色商业街为中心，是集商业服务、文化教育、休闲娱乐和生态居住等功能于一体的高品质综合功能区。

中街东关地区单元规划范围为中街东关地区位于沈阳市中部，沈河区与大东区结合部，规划范围东至滂江街，西至杏林路，南至沈州路-南顺城路-东滨河路，北至市府大路-北顺城路-津桥路-珠林路。用地面积585.8公顷，功能定位为依托历史文化资源，以商业服务产业为核心，集文化旅游、商务办公、商业服务和高尚居住等多功能为一体的充满文化魅力的城市功能片区。

中心城区东站单元规划范围为东至沈吉铁路，西至沈铁路，南至北海街，北至观泉路，规划面积585.1公顷，功能定位为以汽车商贸、展销物流等功能为主的综合商业区和宜居生活区。

中心城区万泉单元规划范围为东至万柳塘路，西至大南街，南至文化路，北至小河沿路，规划面积288.6公顷，功能定位为盛京城历史城区的重要组成部分，以居住功能为主，以休闲旅游、宗教文化等功能为辅的高品质城市生活区。

中心城区新立堡单元规划范围为东至新立堡东街（二环路），西至规划路（东陵路10号巷南延长段），南至保利海上五月花南规划路，北至东陵路快速路，总用地面积约265.87公顷，功能定位为以高品质居住功能为主的生态宜居片区。

根据公示，本次环境影响评价的主要工作内容为对规划方案进行合理性和协调性分析，对规划方案及环境影响进行分析，对区域环境承载力进行分析并对规划进行综合论证，提出规划的反馈性建议和意见，旨在听取社会各界对大东区7个地块单元控详规划区域环境影响评价报告书有关环保工作的意见和建议，征求公众“对于本规划是否可以认可”、“就本规划对周围环境影响的意见”、“对本规划环境保护工作的建议”等方面的想法和建议。

（来源：栋察楼市）