贝壳看点|9.3沈阳楼市新闻早知道
2020-09-03
房企销量排名
楼盘销量排名
区域板块销量排名
①、房企5强：万科、恒大、龙湖、中海、华润。
②、销量5强：万科首府未来城、华发全运首府、中金时代启城、吾悦华府、恒大时代新城（套数第一：吾悦华府、2013套、252套/月）。
③、房企20强成交（608万平）占全市（983万平）的62%，市场集中度较高。
④、沈北道义、浑南全运、铁西经开销量位居三甲，道义成交套数（25660）＞全运7858+经开8214+三台子6020。
⑤、1-8月，沈阳新建商品房：成交983万平，比去年同期（1197万平）减少18%；成交均价12036元/㎡，比去年同期（10941元/㎡）上涨10%。批/售比102%，供求平衡。
⑥、1-8月，沈阳新建商品住宅：成交929万平，比去年同期（1086万平）减少18%；成交均价11837元/㎡，比去年同期（10459元/㎡）上涨13%。套均103平（去年同期101平），体现改善性需求。批/售比102%，供求平衡。全市库存去化周期13个月。
细分来看，洋房产品——成交9511套，同比去年（11819套，基数高）减少20%，成交均价13884元，同比上涨12%。套均126平（去年同期127平）。批/售比118%，供大于求，但去化周期仅10个月，好产品抢手。
（来源于：新峰数据）
近日，新民撤市设区再被提及，官方回复来了！
有网友通过人民网地方领导留言板，向沈阳市委主要领导留言，“建议沈阳市将新民市撤市设为市辖区”，官方日前作出回应。
沈阳市营商环境建设局回复称：近年来，随着国家振兴东北老工业基地战略和沈阳经济区战略深入实施，新民市经济社会发展取得显著成效，区位、产业、政策优势日益突出，推进新民市撤市设区，必将为沈阳发展提供新的空间，对沈阳市的经济发展，建设中心城市，促进沈阳在新一轮东北振兴中当先锋、打头阵起到重要的推动作用。
行政区划调整是一项复杂的系统工程，事关经济发展、行政管理、社会保障、生活就业、公共安全、环境保护、国土规划、机构调整等各个方面，根据国家关于调整行政区划审核报批程序的有关规定，县的设立、撤销、命名、更名和隶属关系的变更以及政府驻地的迁移需报请国务院审批，要从国家战略发展方向和总体布局的高度进行综合衡量。下一步，市民政局要在市委市政府的领导下，按照《行政区划管理条例》相关规定，继续做好深入调研，积极争取支持，待时机成熟即启动新民市撤市设区的区划调整工作。
撤市设区将给新民带来新的发展机遇，更加快速融入沈阳大都市圈发展，与沈阳市中心联系更为密切，带动二产、三产的快速发展，对基础设施、公共服务体系、社会保障等带来诸多利好，教育、养老、医疗、社保等方面，也将逐渐与城市中心区接轨。
（来源于：人民网地方领导留言板）
沈阳万鹏房地产开发有限公司开发的于洪区造化街道的禹天玺项目（一期），规划用地性质为居住用地，面积为161127.74平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
项目在7月25日案名正式发布，此前于4月7日，富禹地产通过挂牌交易摘取YH2019-14号正良四路1号地块，成交单价2690元/建筑平方米，成交总价7.37亿元。
（来源于：沈阳市自然资源局）
以上房屋的购房业主，您的房屋已经可以办理不动产权证书了，请您尽快联系开发企业办理相关手续。
（来源于：沈阳不动产登记中心）
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