您好 我是贝壳找房德佑直销经纪人 邰春龙 我来跟您简单介绍一下所在位置 在图中我们可以清晰的看到项目周边交通路网平整，三横两纵立体交通路网方便业主出行（三横：开发大道、沈辽路、大堤路主干道形成了密集的路网；两纵：四环快速路、中央大街。）随着铁西政府“东搬西建”与“一核两翼”的政策出台，同时经开区自己形成了“一廊、两核、多组团”的规划结构。 一廊-浑蒲灌渠生态景观廊道。围绕浑蒲灌渠滨水绿色开放空间，串联多个组团。 两核-以经开区、中德园管委会为主要办公服务主中心辐射全域发展，以四环东侧规划为康养娱乐副中心，来疏解主中心部分功能。 多功能组团-升级先进产业为主导，预留城市发展空间，联动现代建筑、精细医药化工、循环经济产业，完善区域的生活配套服务功能，形成产学研一体化的产城融合区，我们项目隶属于多组团内的宜居地段-团结单元。 区域的发展前景和价值逐步的展现出来了，所以现在人们将这个区域称之为铁西区、新中心。

您好，我是21世纪不动产的刘闯，希望我的介绍能帮您选到房子，万科西宸之光是万科在经开第一个项目，项目的优势在于品牌，我们常说一定要住一次万科的房子，并且万科这次项目做了全新的升级，外墙的设计有了重大突破，落地玻璃明艳的颜色视觉效果好，还有万科的位置处于经开中芯的位置，并且价格12000左右性价比非常好，面积从88平一直到125平都可以供您选择，园区主打的就是生活方式，园区内部篮球场，羽毛球场，乒乓球场非常齐全，给业主一个全新的生活居住环境。

还可以非常不错

这个位置7-8千 ➕品牌才会好卖。

在过几个月得降到九千多

项目东侧那块地是做什么的

你好我是新房经纪人马凌志，很高兴为你讲解万科西宸之光这个项目。 项目位置位于铁西经济开发区十三号街与十三号路交汇处，在售面积：96平，112平，123平，万科物业，物业费3.5，2023年12月底交房，精装交付。占地面积149000平米，建筑面积26800平米，容积率1.8，绿化率35%，车位1：1，项目规划40栋楼，规划户数2364户，人车分流。 如果有什么问题，可以随时咨询我，24小时在线，欢迎随时咨询，看房车接车送！期待你的咨询！

品牌开发商、园区绿化非常好，格局合理，赞

为什么123平的不做成独立入户呢，位置可惜了

您好，我是德佑新房经纪人小崔，此项目位于铁西经济开发区十三号街25号，占地面积149000平米，建筑面积26800平米，项目被3大公园环绕，有远大湿地公园、细河悠谷公园、浑河西峡谷公园、黄海公园等，给你饭后消遣遛弯，早晚跑锻炼身体提供舒适的环境，现有公交160、171、172、206等多条公交车及地铁十三号街站，让你的出行无忧，还紧邻沈辽路商业圈，有三隆商场、华润万家、荣信财富广场等商业配套，让你购物、休闲、娱乐、美食及生活需求更加方便，三公里内就是沈阳积水潭医院，为你和家人的健康保驾护航，目前在售面积96/112/123平三个面积，容积率1.8，绿化率35%，希望能帮助到你