带学区,北边中日产业园，还行，一万买浑南，知足了

这楼盘学区是哪啊

买完了，等待下房，

感谢浏览德佑新房经纪人评价，恒大御湖郡项目是由恒大集团开发建设，项目位于浑南区新市府板块，项目地址全运路新松智慧产业园东500米，近莫子山公园，项目占地243200平米，建筑面积445700平米，容积率1.8，属低密度园区，绿化率30%，园区规划景观，规划建设22栋，规划户数1260户，大体量楼盘，车位比1：1.5，车位充足，瑕疵是不是人车分流，产权70年，精装修，参考均价11500，参考总价110万，浑南置业，恒大御湖郡！

恒大御湖郡越卖越便宜，总出特价房，首盘买的最贵，半年多亏了20多万，亲身经历

我是德佑新房顾问李相数很高兴为您介绍本楼盘，恒大御湖郡这个项目在新市府板块颇有优势，主要是均价现在10500，带精装修，属于新市府商圈刚需盘，最小户型88平左右两室，总价九十万出点头，劣势暂时来看距离新市府核心偏东一点，开车到新市府和全运路万达也不算远，可以享受这边的配套，还有项目北侧是国际软件园，西南侧是新松智慧产业园，人流量能支撑未来的发展，如果想要在新市府置业的，预算不是很高的，可以看一下御湖郡，具体楼盘信息请点击右上角垂询！

周边挺安静，距离地铁也不太远，价格还合适，挺好的

不能公积金贷款。位置偏僻，主干道车速过快，非常不放心孩子在这住，主要是恒大的房子3年后才交房，还不能公积金贷款，用屁股想也知道这房子有多不靠谱。沈阳是鼓励和支持公积金贷款，二恒大却不能用，这说明什么？再结合恒大的网上传闻。我是不敢买啊。

您好，希望我的评价对您选房有帮助，我是刘闯21世纪不动产经纪人，电话15702424344 我对浑南片区的新房二手非常熟悉，御湖郡我带看并成交过几套，项目非常熟悉，我接下来我介绍一下买点。 第一:精装修，恒大的精装修是被北京大学物业极其地产选入教材的，一般精装修是不带主灯的，只有恒大是带的，入住只需要买家具就好。 第二:价格，新市府板块单价10000元已经非常便宜，同样对比来说恒大中央广场只占地理位置，但是价格也相对来说贵一些，这个价格非常适合投资或者改善居住。 第三:前景，周边是新松机器人还有中海，距离核心商圈仅3.5公里开车也就5_10分钟，未来前景可期。

您好，优铭家新房顾问很高兴为您分析这个项目。如有其他房产问题，可以点击右上角在线咨询或电话咨询，我将第一时间回复您并接听您的电话。 恒大.御湖君 首先版块： 位于浑南新区全运路新松智慧产业园东500米，也就是浑南新市府版块儿。新市府版块儿未来沈阳第二个市中心，目前初步已经形成规模，商业万达已经开业，龙湖天街商业也在出售，月星环球港商业也在开发，2公里范围内3个大型商业配套，加上地铁2号线南延线，整个版块的公共绿化，马路宽度，整体区域建设无疑是目前沈城最好的新区。 然后开发： 恒大世界500强，进入沈阳也10几年了，开发商也在自我迭代，从大绿玻璃也换成了正常的，园区环境各方面也被沈城老百姓接受程度更高。 最后优缺点： 这项目没有竞品了，新市府版块儿精装修均价10500，哪有竞品，项目整体规划小高层很合理，板正儿。不是那种密密麻麻的小区，不过公摊也真是大啊，但是在价格面前一切都没用。