关于购买新房，如果你已经确定要购买了，这三件事是需要尤其注意的！
第一、新房的开盘有很多期，什么时候买最划算？
行业内有一个经验，开盘叫理财，加推叫提升价值，比如开发商加推的房子你买了叫提升价值。尾盘叫兑现，假如说你买了尾盘，开发商承诺的基本都兑现了，但是价格也会有些上浮，因此在买新房的时候买新开盘或新加推的房子，提升价值空间比较大。
第二、开发商这么多，那个比较好？
开发商在开发楼盘时会把它的一些主题和特色推广出来。开发商品牌这么多年也会有一些经验的参考。闽系也就是福建开发商比较注重户型，南派的开发商质量比较高，比如广东地区。京派的开发商比较注重社区。这些跟开发商的历史有关。
在南方客户比较挑剔，所以这些特色都是根据市场演变出来的。闽系是最近成长比较快的，他们在户型上有很多独到之处。另外有些开发商他的标签也很清楚。
比如龙湖地产他就是专业做园林，万科就是产品线比较全，物业非常好。融创是改善别墅能力强。碧桂园、恒大都是三四线城市比较擅长。了解这些也会让你选房会有些门道。