贝壳看点|4.13沈阳楼市新闻早知道

2021-04-13 朱英娜

■4月集中供地25宗竞拍明细出炉

■于洪新城发布两所学校分校新消息

■沈抚示范区这所高中即将投入使用

■大东110个口袋公园全面开工建设

沈阳按照2021年度住宅用地供应工作安排，结合我市各区实际用地需求，我局拟于4月上旬、7月左右、10月左右分三批次发布住宅用地出让公告。

土地拍卖公告沈土拍[2021]4号

经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织拍卖宗地编号2021-003号高官台街东-3地块等25宗地块，现将有关事项公告如下：

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年4月30日（星期五）上午9时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

有意向参与地块竞拍的竞买人于2021年4月14日后到沈阳市自然资源局网站（zrzyj.shenyang.gov.cn）自行下载《竞买文件》等相关材料。

2021-003号高官台街东-3地块、2021-004号西窑二期-1B地块、2021-005号西窑二期-2地块、2021-006号辽宁广电印刷厂地块：沈阳市土地储备服务中心（地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场）联系人：罗瑞明电话：（024）22973106

其它地块：

皇姑区：沈阳市自然资源局皇姑分局（沈阳市皇姑区松花江街3号区政府A座14楼）联系人：史岩电话：（024）86228816

和平区：沈阳市自然资源局和平分局（地址：沈阳市和平区嘉兴街7号）联系人：李笑电话：（024）23227005

大东区：沈阳市自然资源局大东分局（地址：大东区滂江街73号）联系人：高睿电话：（024）62199974

铁西区：沈阳市自然资源局铁西分局（地址：铁西区北二西路36-1号B座103室）联系人：徐俊峰电话：（024）25867971

沈北新区：沈阳市自然资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号）联系人：郭桐电话：（024）88042055

于洪区：沈阳市自然资源局于洪分局（地址：于洪区沈大路63号）联系人：王尚煜电话：（024）31013998

经济技术开发区：沈阳市自然资源局经济技术开发区分局（地址：沈阳经济技术开发区中央大街十四号路25-38号）联系人：李劼电话：18742424253

苏家屯区：沈阳市自然资源局苏家屯分局（地址：苏家屯区雪松路42号）联系人：贾伟刚电话：（024）89827750

浑南区：沈阳市自然资源局浑南分局（地址：浑南区世纪路15号）联系人：鲍迪电话：（024）24230075

意向竞买人将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2021年4月29日10时整，提交竞买申请、办理资格审查的截止时间为2021年4月29日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。因地块数量较多，为确保报名成功，建议竞买人提前做好缴款及资格审查准备工作。

关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2018]28号）；关于配建租赁住房要求详见《关于配建租赁住房的若干意见》（沈房发[2020]11号)。

来源：房谱网

近日，于洪区教育局发布了关于龙湖方林岸芷汀兰项目纳入学校区域范围公告，公告显示，按照规划，于洪区将在于洪新城地区新建沈阳市和平区南京街第一小学于洪新城分校和沈阳市南昌中学于洪分校，均为48班型，能够提供学位4320个。

按照捐资助学协议相关内容，龙湖方林岸芷汀兰项目（不含商业）纳入两校学校区域范围。

此前，益格麟悦府项目也被划入到两所学校区域范围内，于洪新城教育发展进入到了全新阶段。

于洪新城教育问题之前一直饱受诟病，但是去年11月，于洪区规划新建12所中小学校，其中新引进的三所合作校即将进驻的新闻引发了众人关注。

虽然说是于洪区规划12所学校，但是细细看来，这12所学校，都将布局于在于洪新城。于洪新城！没错！沈阳最扎心的教育短板区域，购房者口中的被学校耽误了的人居板块！

当下南京一校、南昌中学于洪分校已经尘埃落定，未来铁五将建在何处我们拭目以待。

来源：栋察楼市

去年以来，沈阳多所名校资源扎堆进驻沈抚示范区，包括东北育才、七中、文艺二、南昌中学和南京一校等，同时打造沈抚新概念国际教育小镇。

沈抚新概念国际教育小镇将由一所中外合作职业技术大学、一所附属艺术中专（广全翼众东北美术学校）和一所附属高中（广全沈抚实验学校）构成。正在建设中项目中的附属艺术中专和附属高中将于今年七月底交工，八月份投入使用。其中，中外合作的民办职业技术大学，也计划同年开工建设，届时将为示范区乃至辽宁全面振兴提供源源不断的人才保障。

来源：栋察楼盘

4月9日，大东区110个口袋公园全面开工建设。110个因地制宜、风格各异、贴近民心的绿化工程项目，展现大东区城市精细化管理的真功夫。

“口袋公园建设是一项民心工程，大东区努力践行精细化管理理念，力争做到规划准、措施实、行动快、下手早，同时做到精心设计，精细施工，强化质量管控，为广大居民提供110个精品工程。”大东区精管办主任张宇表示，“抓环境就是抓发展，城市品质上去了，有助于吸引人才、留住项目；城市品质提升了，国家中心城市的地位才能立起来，大东区才能成为沈阳建设国家中心城市的核心承载区。”

今年以来，大东区按照问计于民、问需于民的原则，依照高标准对老旧小区及周边实施改造，将修建110个口袋公园列入城建计划，投入800万元，新建口袋公园50处，提升原有绿地、公园60处，力争在5月底，把有活力、有品位、有颜值、有温度的110处口袋公园呈现给市民，增加百姓的幸福感、获得感。

释放活力，点亮大东全域的神采

今年以来，大东区对全域街路进行了全面排查，发掘城市自身的能动性，围绕群众生产、生活集聚度比较高的区域，予以科学、合理地分析与研究，精心设计、反复推敲口袋公园的建设方案。周围是居住区的口袋公园，要给老年人预留锻炼、交流的场所，要给孩子们提供游戏的场地，要为年轻人开辟适当运动的空间；周边是商业区域的口袋公园，则为居民的逛街、购物营造歇息与休闲的环境，提供舒适的休憩场所。

突出品位，打造大东居民的“户外客厅”

小空间，大乾坤。在规划、设计过程中，大东区不断拓宽思路，在景观上将口袋公园与城市公园、绿地相结合，在文化上将口袋公园与城市记忆、文化提升相结合，对口袋公园的规划进行深耕，使其成为大东居民的“户外客厅”。

110个口袋公园遍布大东区全域，精确布局、见缝插绿，造就各具活力、各有神采的景观，激发整个大东区的城区活力；在居住密集区形成抬头见绿、出门入园的景象，以独到的品位，尽可能地满足大东人回归自然、提升生活品质的需求。

提升颜值，体现“一园一规”的匠心

此次建设110个口袋公园，以精细化管理为原则，“一园一规”、因地制宜地进行科学规划。大到3500平方米公园的修建，小到16平方米街角公园的设计，处处体现设计者的匠心，让每个公园都能提升街路品质，每处绿地都能赏心悦目，每个雕塑都能讲出故事，每个小品都能融入周围居民的生活。例如，在东建园铁路公园，设计者利用铁路文化景观墙表现城市的厚重历史，以情景小品彰显现代大东人的文化特质，借助废弃的铁轨留住城市的记忆。

充满温度，老百姓幸福感获得感是最终目标

在110个口袋公园的修建中，大东区充分征求群众意见，通过街道社区广泛征求人民设计师与居民群众的意见，进而以居民的意愿为导向，形成既科学合理，又贴近地气的设计方案，赢得广大群众的交口称赞。如瑞公馆围墙外，这里曾被违停车辆占据。在与当地居民们充分讨论后，人民设计师结合公交车站设置了围树椅与背景墙，整治乱象的同时，也给候车的居民提供了一处方便舒适的景观。

口袋公园的建设与改造，是一个关乎市民生活品质提升、传统文化延续、街区活力注入以及城市更新的持续过程。未来几年，大东区将逐年进行街区排查，不断完善口袋公园建设，在百姓聚集区域的闲置区域、角落地带建设口袋公园，改造提升低品质绿化带、景观带，规划利用好拆违后的空间，力争把大东区的每条街道都变为处处是公园、满眼皆风景的景观路，让大东区的居民生活在“出门见绿、百米有园、三季有花、四季有景”的美丽新城区。

来源：沈阳日报

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