贝壳看点|4.29沈阳楼市新闻早知道
2021-04-28
近日，沈阳市人民政府与中国中铁股份有限公司签署战略合作框架协议。省委常委、市委书记张雷，市长王新伟，中国中铁股份有限公司董事长陈云出席签约仪式。市领导李松林、李军、王忠昆参加。
中国中铁股份有限公司是一家集基础设施建设、勘察设计与咨询服务、工程设备与零部件制造、物资贸易、基础设施运营及金融服务等于一体的特大型企业集团。根据此次战略合作框架协议， 双方将在交通网络建设、城市更新、生态环境治理、片区综合开发等领域开展深度合作，谋划推进一批重点项目。
签约仪式前，张雷、王新伟会见了陈云一行。张雷说，一段时间以来，我们按照高质量发展要求，全力以赴抓好各项工作，推动经济呈现向上向好的发展态势。在这一过程中，我们着眼于更好服务和融入新发展格局，加快推动沈阳现代化都市圈建设，全面提高沈阳的集聚、辐射和带动能力。中国中铁在城际铁路、市政工程、产业园区、文旅康养等大型基础设施建设领域具有丰富的投融资和建设管理经验。希望双方立足良好的合作基础，进一步加强全方位、深层次、多领域合作。沈阳将一如既往提供有力支持，为企业在沈发展创造良好条件。
陈云说，沈阳的未来发展空间无限，中国中铁十分愿意参与到沈阳振兴实践中来，将进一步拓展合作领域、加大投入资金力度，与沈阳一道创造更加丰硕的合作成果。（来源：帅正新闻）
据辽宁省沈抚改革创新示范区国有建设用地使用权挂牌出让公告——示范区国土网挂 [2021]5号，沈抚示范区7宗涉宅用地将挂牌交易，分别为：SF-XB-08-C地块、SF-SB-02-B地块、SF-SX-01-P-02地块、SF-WJ-04-C地块、SF-WJ-04-D地块、SF-WJ-04-F地块、SF-WJ-03-H-01地块，总面积约64.5万平。
其中，SF-XB-08-C地块、SF-WJ-04-F地块用地性质为商业宅用地，SF-SB-02-B地块用地性质为商业用地，其余四宗均为居住用地。此次也是2021年开年以来，沈抚示范区大规模供应涉宅用地。
网上挂牌报价时间为2021年4月30日9时起至2021年5月17日15时止。
（来源：辽宁省沈抚改革创新示范区国土资源交易网）
择址二环北，占据怒江北街城市主路的碧桂园·天汇项目，正式开盘！
碧桂园·天汇，作为沈阳天字系首作，拥有强大的城市资源，并兼顾多维度的价值优势，其中项目在六大维度的升级，更是进一步突破了碧桂园对生活、居住、规划等方面的成功经验，将更加符合高尚人群需求的作品带给市场。项目打造88-125㎡全装高层、135㎡奢阔多层。此次首开产品为，88㎡两室两厅一卫户型，欢迎各位莅临。（来源：碧桂园在沈阳公众号）
午后，有温暖的阳光，有宜人的微风；一个人，一本书，一石椅，静静地独享书香世界。身为都市人，面对喧嚣繁闹的城市，在街头巷尾一转身，走进曲径通幽的“口袋公园”，几秒钟完成闹中取静的转变。很快，这样的梦想就会在沈城街角实现。
这一瞬间，或被人生定格，成为你今后细细品味的温馨时刻。
4月26日，记者随同沈阳市城市管理综合行政执法局园林绿化探营正在建设中的“口袋公园”。
“今后天天来看书”
时间：4月26日14时
地点：沈河区三纬路与北三经街交会处
“‘口袋公园’？这个词真的很新鲜！这块区域原来就是一处街角绿地，听说正在改造建设一个微型公园，让我们附近的居民充满期待。”市民杨女士听说记者在采访，兴奋地上前说。
那么，啥叫“口袋公园”呢？
园林绿化专业人士张正义介绍，顾名思义，“口袋”就是形容小巧。像上述地点面积只有900平方米左右，长60米，宽12—17米，现状为街边绿地，种植植物以乔木为主，种类单一，缺少活动空间。他说，以前此绿地是“闭环”的，过往市民只能欣赏无法进入，建成“口袋公园”后，市民可直接走入其中。
按照规划，该处地点将增加园内小径，市民可沿小径慢行散步；实现园街一体，设置挡墙座椅，市民走累了可以坐下休息；补种乔木和草坪，炎炎夏日中可享受绿植带来的清凉，同时提升绿化景观。
“我想好了，等‘口袋公园’建好，我就拿着爱看的书，天天来这里读书，享受阳光和微风，真是太浪漫啦！”杨女士说。
休闲健身两不误
时间：4月26日15时
地点：沈河区三纬路与中山路之间
“与上个袖珍公园相比，此处的‘口袋公园’占地面积约1600平方米，呈三角形，长约81米、宽约41米。”张正义告诉记者，这是一处呈斑块状隐藏在沈城街路中的一处三角形绿地，如何拓展其功能、增加为居民服务的元素至关重要。对此，此处“口袋公园”在规划设计之初，就增设体育健身器材、增加儿童活动空间。
记者观察到，此处绿地现状破损，植物层次不明显，缺少活动空间和服务设施。通过提升改造工程，将增加休闲小路、座椅，打开绿地空间，方便市民进入；增加树木品种，对裸露地面进行绿植覆盖，提升绿化景观。
“小巧精美的‘口袋公园’，不仅能改善城市的生态环境，更将成为居民休闲、健身的好去处。”退休教师王启善告诉记者，他以前是一所大学的教授，对城市建筑感兴趣，曾经去国外考察过，“可以说，‘口袋公园’是市民家门口的公园，也是城市生态休闲系统的重要补充。”
绿树鲜花和休闲设施是标配
记者从园林绿化部门获悉，沈阳市将结合城区绿化工作实际，对街边、街角、街心绿地进行改造提升，打造形式各异的“口袋公园”。小巧精美的“口袋公园”不仅将改善城市的生态环境，而且会成为居民休闲、健身的好去处。
“口袋公园”建设以植物造景为主，突出植物景观。植物配置坚持乔灌草结合、适地适树的原则，以乔木为主，适当配置花灌木，注重常绿植物与彩叶植物的应用，体现绿量和季相变化，实现四季有景。同时，因地制宜配置休息椅凳、果皮箱、休闲体育健身器材、园林小品等配套设施。
记者从绿化园林专业人士提供的规划图纸上看到，一处“口袋公园”的未来面貌是：呈正方形布局，园内绿树、鲜花、步道、休闲凳一应俱全，草坪青绿，树木错落有致，造型精致的景观小品成为点睛之作。整个公园底色鲜亮、造型多变。漫步公园内，由专业材料铺装的健身步道柔软舒适，非常适合散步健身，令人充满期待。
建设过程将广泛征求市民建议
按照“口袋公园”建设总体部署，围绕“以绿荫城、以水融城、以园美城”的目标，沈阳今明两年在9城区拟建设“口袋公园”1000个，其中和平区100个、沈河区110个、铁西区（含经开区）220个、皇姑区100个、大东区110个、于洪区100个、浑南区120个、沈北新区120个、苏家屯区20个。按照三批次进行，第一批300个已于4月20日前施工建设，预计6月30日完工；第二批、第三批正在设计方案，将陆续开展招标。
市园林绿化展望未来愿景称，在沈城街头巷尾建设多个“口袋公园”，利用城市零星开放的空间“见缝插绿”，提升城市颜值，涵养城市品质，为市民提供运动休闲、文化娱乐的城市开放空间是初衷，颜值与内涵兼具是关键。不久，它们将走入沈城市民的生活中，将为大家带来更多精彩与惊喜，将沈城打造成一座宜业宜居、幸福感爆棚的城市。
采访中，记者还了解到一个细节：“口袋公园”建设是城市发展的需要，是市民百姓休闲娱乐的良好场所。在“口袋公园”建设过程中，相关部门将充分考虑百姓需求，广泛面向市民征集建议，充分发挥“人民设计师”理念，让园林绿化专业人士联手市民，一起打造沈城优美环境，塑造人人满意的绿化微景观。（来源：沈阳晚报）
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