楼市动态
◆开盘加推：沈阳市第50周新房产品加推情况如下图
土地拍卖
12月21日，沈城土地市场迎来了12月的第二场土拍，本次供应4宗地块，其中一宗西窑二期-1A地块延期至2020年12月30日（星期三）上午10时拍卖。剩余苏家屯和皇姑的3宗地块成功出让，共吸金21.79亿元。
中海竞得苏家屯蕙兰五街东凤果路北地块，成交总价约8.85亿元，及500平地块范围内产权无偿移交政府租赁住房，附加无偿代建佟沟污水处理厂项目要求条件。
旭辉竞得巴山路南地块，土地成交单价8010元/建筑平方米，成交总价约10.25亿元。
纵横置业竞得烟厂宿舍地块，土地成交单价7050元/建筑平方米，成交总价约2.69亿元。
项目成交排名
◆ 成交面积排名：万科西宸之光以1.41万m²排名首位，汇置山湖以0.74万m²次之。
◆ 成交金额排名：万科西宸之光以1.57亿元排名首位，华润置地公元九里以0.95亿元次之。
房企成交排名
◆ 成交面积排名：万科以3.14万m²位列榜首，华润置地以1.48万m²次之。
◆ 成交金额排名：万科以3.9亿元位列榜首，华润置地以2.24亿元次之。
区域供求情况
◆ 供应：浑南区以3.2万m²排名首位，于洪区与和平区以2.9万m²并列第二。
◆ 成交：浑南区以4.2万m²排名首位，铁西区以3.4万m²次之。
◆ 价格：和平区价格排名首位，沈河区次之。
楼市大事件
东沈河教育利好
12月，异地新建方凌小学项目顺利落地开工。异地新建的方凌小学总建筑面积为15125.9平方米，规划30个教学班，建设工期预计333天。方凌小学的异地新建，将会极大满足沈河区方家栏地区百姓的民生需求，改进沈河区东部地区教育发展的格局，促进沈河区教育更加优质均衡发展。
方凌小学现址位于方南路，万科花园东侧。沈河区方凌小学（原东北第六制药厂子弟小学），始建于1958年，原隶属于东北第六制药厂，1999年3月企业转制，后转成东陵区教育局直属学校。2006年7月东陵街道中心小学凌云分校，撤并到方凌小学。2010年3月沈阳市区划调整，划归到沈河区。2010年9月迁至方南路17号（原万科中学）校址。
