贝壳看点|12.10沈阳楼市新闻早知道
2020-12-10
近日，沈阳市沈北新区第三届委员会第十四次全体会议，在辉山召开。
全会由区委常委会主持。
全会主要任务，以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九届五中全会精神，全面落实省、市委全会精神，部署沈北新区“十四五”时期经济社会发展和当前工作。
全会审议通过了：《中共沈阳市沈北新区委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。
区委书记闻然，就《建议(讨论稿)》向全会作了说明。
全会一致认为，“十三五”时期，全区上下深入贯彻落实东北、辽宁振兴发展的重要讲话和指示批示精神，坚定不移谋发展、促振兴，全力以赴补短板、强弱项，尽心竭力办实事、惠民生，奋力开创了各项事业发展的新局面，为后续发展积蓄了强劲势能。
全会提出了，“十四五”时期经济社会发展主要目标: 营商环境更加优化，实体经济全面振兴，乡村动能显著激活，城区品质大幅提升，公共服务更加完善，创新、生态优势全方位彰显，“生态沈北、活力新区”城市品牌全面塑造，地区承载力、影响力、竞争力位于全市前列，沈北新区在沈阳国家中心城市中功能明确、作用突出，成为沈阳重要的产业集聚区和生态宜居的“城市公园”，人民生活品质显著提升。努力建设成为沈阳中心城市和沈阳现代都市圈的农副产品生产保供基地、辐射东北亚地区的食品产业基地和交易中心，建设成为沈阳军民融合和高端装备制造产业集聚区，建设成为沈阳都市圈都市休闲游目的地和生态宜居的“城市公园”，建设成为沈阳北部创新创业的活力区。
会议提出，到2035年远景目标：沈北新区将与全国、全省、全市同步基本实现现代化，实现新时代全面振兴全方位振兴。
全会要求，要以优化营商环境为基础，全面深化改革；要以培育壮大新动能为重点，激发创新驱动内生动力；要科学统筹精准施策，构建协调发展新新格局；要支持生态建设和粮食生产，巩固提升绿色发展优势；要深度融入共建“一带一路”建设开放合作高地；要更加关注补齐民生领域短板，让人民群众共享振兴发展成果；要坚持和加强党的全面领导，强化规划实施要素保障，建立健全规划实施机制，为实现“十四五”规划和2035年远景目标提供坚强政治保证。
全会号召，全区上下要更加紧密团结，在省、市委的坚强领导下，务实进取、顽强拼搏，全力以赴完成“十四五”规划各项目标任务，为沈北新区加快实现高质量发展，推动新时代全面振兴，全方位振兴而努力奋斗！
从长白万象汇动工那天起，每一次动态都牵引着全城人们的心。
这一次，长白万象汇入市宣传全面启动，精彩纷呈的推广活动也即将展开，这一次，长白万象汇真的来了！
长白万象汇是华润置地继金廊万象城、铁西万象汇之后，在沈阳打造的第三座万象商业。以精致的商业空间与丰富的产品内核，致敬纯粹生活本真，打造腔调至上的城市客厅。
沈阳长白万象汇坐落于南京南街与长白北路交汇处，十字核心赋能区域商业能级。华润置地斥资约22亿打造，商业持有面积约7.3万平，整体分为地上四层地下二层，万象汇积极探索商业生活精髓。
打造一座集购物、休闲、文化体验、社交、创意于一体的极富“腔调”的商业综合体。涵盖精品超市、跨界书店、高端影院、成长乐园四大业态，汇聚一线国际品牌旗下的轻奢潮牌，倾情呈现国际名品和潮流风尚。
按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《沈阳市中心城区外中旅单元（编码GWZL）控制性详细规划》主要内容进行批前公示，征询公众意见。公示时间为30日（自2020年12月8日至2021年1月6日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。
1.咨询电话：18640117895（沈阳市自然资源局棋盘山分局）
2.信函：请邮寄至沈阳市浑南区泗水街57号，沈阳市自然资源局棋盘山分局收，邮编：110000
3.电子邮件：sfghgtfj@163.com
沈阳市自然资源局
2020年12月8日
规划简要内容
一、规划范围
东至双园路，南至浑河，西至东陵公园边界，北至沈吉铁路，单元面积约7.3平方公里。
二、规划定位
沈阳东部地区的购物小镇、休闲小镇、宜居小镇
三、用地布局：
（1）空间结构
规划采用轴线引导与组团式布局的空间模式，形成“一轴、三心、四组团”的空间结构。
一轴：双园路沿线形成绿带景观轴，向东北、西南两侧发展，链接城市功能区。
三心：为一个公共中心和两个社区中心。依托赛特奥莱等设施形成区域公共服务中心，辐射沈阳东部区域；在中水街南侧和北侧规划两个社区服务中心，服务周边居住组团。
四组团：规划形成四个居住组团。
（2）用地布局
规划充分利用生态本底和交通条件，保留单元南侧林地及浑河滩地，沿双园路、中水街布局商业用地及公共服务设施用地，单元中部布局居住用地及配套生活服务设施。
居住用地为一类居住用地和二类居住用地。一类居住用地布局在单元东部，双园路北侧；二类居住用地布局在单元中部，主要集中在沈通线两侧。
公共管理与公共服务设施用地为教育科研用地、医疗卫生用地及社会福利用地等，教育科研用地布局在单元南部及北侧，沿沈通线、双园路两侧布局；中小学用地布局在单元南部及北部，沿中水街设置；医疗用地、社会福利用地布局在伯官大街西侧。
商业用地布局在单元中部，双园路北侧。
绿地与广场用地主要为公园绿地和防护绿地，公园绿地布局在单元西部；防护绿地沿主要道路两侧布局。
四、综合交通规划
规划依托“六横四纵” 骨架路网，实现与周边区域高效衔接。内部路网为“方格网式”格局，横向强化与市区及东西向联系，纵向打破铁路分割、强化南北交通联系。依托地铁1号线东延线，带动中旅片区开发，方便与市区快速轨道交通联系。
五、市政基础设施规划
构建供水安全多级屏障，强化水污染全过程控制，建立排水防涝工程体系，加强推进海绵城市建设，优化供气供热系统建设，完善垃圾收运处理体系，重塑城市生态安全格局，推进市政设施智慧建设，提高安全运营能力。
六、五线控制
红线控制包括主干道双园路、沈通线、伯官大街，次干路包括中水街、滨河路等，港中旅内部道路按照虚线内部路管控，其他为支路。绿线控制包括公园绿地和防护绿地等。黄线控制包括满堂河污水处理厂、轨道交通用地等设施用地。蓝线控制河流及水面用地。紫线控制清福陵建设控制地带。
七、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。
中建东北院入驻华润置地旗下和平·时代广场，签约仪式在沈阳君悦酒店圆满举行。两大实力央企，两大世界500强联合共筑这一令人心潮澎湃的时刻，于和平中心，肇启一座城市的商务新格局。
和平中心现20层大单，中心经济振兴的有力见证
针对此次盛大签约活动，中建东北院董事长崔景山及华润置地东北大区总经理王勇，中建东北院党委副书记、总经理李海，华润置地沈阳公司总经理金挺等重磅嘉宾出席。活动现场除了盛大的签约仪式，更集合众多领导、嘉宾共同揭牌。在媒体朋友的见证下，中建东北院签约20层，创造了沈阳2020年写字楼大单——首单即签约8亿。
在签约活动现场，中建东北院董事长崔景山及华润置地东北大区总经理王勇也针对双方的战略合作表达了祝愿和憧憬，共同传递了在沈阳全新城市界面之下，对未来发展的合作理念以及对驱动城市经济繁荣、振兴的强大信心。
*实拍图
华润置地TOP级标准，刷新城市商务体验新高度
指针拨回2019年5月9日，华润置地成功摘获和平中心东北院原址地块，自此与中建东北院建立深厚友谊，在和平区政府和东北院的大力支持之下，项目的建设得以顺利开展。在此过程中，华润置地以TOP级建造标准，历经超一年的打磨，打造和平中心全新商务标杆。
作为继沈阳华润大厦后全新甲级旗舰商务，和平·时代广场以华润置地TOP级标准、国际化作品经验,打造城市中心全新商务坐标，迭新和平中心、乃至沈阳商务新格局。
携手世界500强企业，助力城市经济腾飞
华润置地、中建东北院的携手，是一次强强联合的战略性合作。华润置地作为城市综合运营商、中国商业地产领头者，以运营优势与产品优势，联合中建东北院的区域优势与上下游产业资源优势，将共同助力和平区域商务面貌的革新。
在此之上，更将以世界商务平台、世界商务影响力吸引更多全球总部企业到来，整合优秀资源，联袂优质合作伙伴，在全球化时代、城市可持续发展大背景下，不断探索为城市发展赋能的核心命题，持续为沈阳城市振兴做贡献。
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