【楼市早报】沈阳地铁6号线一期工程计划2020年开工建设！
2020-01-02
朱英娜
日前，辽宁国信社会稳定风险评估有限公司网站发布了沈阳地铁六号线一期工程社会稳定风险评估公示，公示上显示，地铁6号线一期工程计划2020年开工建设，总工期60个月，预计2025年左右建成。
据悉，地铁6号线纵贯沈阳南北，已经被国家发改委批准建设。线路南至迎春街站，串联了首府新区、上岗子地区、北关地区、中街方城地区、南塔地区、长白岛、曹仲地区、满融地区、苏家屯等重点功能区。
线路全长约35.37km ，三环内地下敷设，三环外高架敷设，其中地下线约26.91km ，高架线约8.01km，过渡段约0.45km。共设站31座，其中换乘站12座。本工程设一段一场，车辆段位于线路北端，位于三环以南、陵园北街以东的地块，占地约26.72公顷；停车场位于线路南端，位于四环路以北、丁香街以东地块，占地约13.12公顷。本工程征地面积总计约70.34公顷，计划于2020年开工，总工期60个月。
待6号线建成后，将拉近苏家屯与沈阳主城区的距离，为苏家屯区乃至沈阳全市的发展增加新的动力。
进入2019年，沈阳地铁建设步伐悄然提速，有关地铁的好消息更是接连不断传来……地铁10号线开通运营近在眼前，4号线、2号线南延线、3号线也都已开工，如今6号线也被提上了日程，二环南移也在加快进行着，五年以后，沈阳的交通路网将越来越便捷，伴随地铁、二环南移等建设的加速度，覆盖主城和各大新区的地铁网也在加速成形，即将引发沈阳楼市的一场格局重整，我们翘首以待吧！
来源于乐居网沈阳
记者从市城乡建设局了解到，沈阳长青街快速路近日具备了通车条件！这标志着从东一环至浑南区仅需7分钟！实现了全线无信号通行，通车后为东南部地区居民出行带来极大便利！还将缓解一环路、青年大街、南北快速路的交通压力~
作为沈阳东南部地区快速系统的重要组成部分的长青街快速路工程，北起一环万柳塘路，南至浑南大道以南的银卡路，全长5.4公里。
工程主要分为浑河北高架桥、长青跨浑河桥、浑南高架桥和附属配套工程四个部分。其中，浑河北高架桥（一环万柳塘路至长青跨浑河桥北桥头）全长3.2公里，宽23.5至17.5米，一环至二环为双向6车道连续高架桥，跨越二环后减为双向4车道。一环处设置互通立交，与东一环高架桥连接。二环处新建互通立交，二环局部拓宽，与二环实现互通。长青跨浑河桥部分将在既有的长青桥两侧分别新建桥梁，同时将对既有的长青桥进行整体维修。浑南高架桥（长青跨浑河桥南桥头至银卡路）长0.9公里，宽23.5-17.5米，为双向6车道连续高架桥。
沈阳快速路建设有限公司相关负责人告诉记者：“目前开放的长青街快速路主线以及东一环互通匝道、泉园一路匝道，限速60公里/小时，待工程完工后，限速将达到设计时速80公里。按照设计要求，避免超重车辆对桥梁自身造成损害，全线设施限高2.9米。
同时，长青街快速路与二环互通匝道、浑南大道高架互通以及桥下路面整修工程将于明年继续实施，并陆续开通。
来源于沈阳地铁报
沈阳赛特奥莱作为东北首家奥特莱斯项目，汇集了150多家国内外大品牌，年客流量达百万，年营业额近10亿元，是棋盘山地区旅游购物名片。
赛特奥莱的二期项目也受到沈阳消费者的关注， 5月27日傍晚，王府井集团股份有限公司发布公告称，拟对沈阳赛特奥莱二期项目设计方案做出调整，总投入额由3.01亿元调整为6.96亿元，总建筑面积为7.89万平米。
近日，沈阳王府井赛特奥莱总经理在接受媒体采访时透露了关于沈阳赛特奥莱二期项目的一些消息：
沈阳赛特奥莱二期项目预计会在2020年的下半年与大家见面，届时会增加更多社区服务和生活配套类的业态。包括：婚庆酒店、大型超市、电影院、亲子乐园、环球美食等等各类业态，来弥补我们一期的不足，也更多的方便消费者和周边居住的老百姓购物需求和生活需求，让我们的商场是覆盖全省高端品牌的好场所也是周边百姓的社区生活店！
来源于辽宁房产特刊
2019.12.23-2019.12.29快报（第52周）
“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）
1、销量：2019全年52周，沈阳新建商品住宅（统计口径为：普通住宅、别墅、公寓，下同）累计成交1691万㎡（去年同期1420万平），销量接近1700万平，创历史新高。
2、供应：2019年截至上周，沈阳新建商品住宅累计新增供应1528万平，批/售=90%，总体供小于求。去化周期14个月（不含查封12个月），房价仍处于上行动力区间。
3、截至上周，沈阳全年新建商品住宅销量三甲已基本确定，分别是—万科，累计销售面积116万平；中海，累计销售面积99万平，融创，累计销售面积97万平。
周成交备案：
板块三甲：道义、铁西经开区、全运。
道义43项目备案（三甲：东北电子商城、华宇中金河御雅院、新湖仙林金谷）；铁西经开区27项目备案（三甲：万科中德国际社区、丽都新城、融创城）；全运26项目备案（华发全运首府、万锦红树湾、中海半山华府）。
房谱点评：
上周，道义板块以6.66万平的销量继续稳居榜首，铁西经开区发力，一举超过全运板块，夺得板块排行榜第二名；浑南区、 沈北新区、铁西区三雄并立，合计销量22.75万平，超过全市销量的六成。
上周，万科以4.49万平的销量重回周销榜冠军，万科中德国际社区功不可没，华发、中海分别以2.05万平、2.02万平的销量位居二、三。
据新峰地产大数据显示，上周沈阳新上市面积21.2万平，环比基本持平，排名前三的是万科首府未来城、荣盛城、碧桂园大城印象，累计上市面积合计12.1万平，占据总上市面积的67%。
来源于房谱网
