城市居住升级，在沈阳楼市成交结构中呈现出刚需退潮，而改善置业粉墨登场的局势。大批购房者将目光转到了居住舒适，园区宜人等隐性需求上，一个户型的好坏，也直接影响到后期入住体验！
居住升级！这些“高颜值”户型最懂你~
2019-11-07
截至上周瑞达思周报（2019.10.28-11.3）数据显示，沈阳新建商品住宅面积区间段销量：60-90平销售面积406万平，占全部成交量的28.9%；90-120平销售面积450万平，占全部成交量的32.0%；120-144平销售面积304万平，占全部成交量的21.6%，改善需求销量显著增加。
*来源于瑞达思周报（2019.10.28-11.3）数据
南北通透，客厅和餐厅贯穿南北，开窗时可在房屋中间形成穿堂风；明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境等已然成为选房源的基础需求，而近几年逐受购房者青睐的户型都是什么格局，不妨继续往下看！
项目坐落于棋盘山，双园路36号，是由万科在沈阳打造的第三座百万平大城，产品为洋房带装修交付。
户型推荐：95㎡/三室二厅一卫
总价约95万元/套！
*非封闭阳台一半面积（不计入产权）
户型亮点：
- 厨房采用的是标准的U型明厨设计，精心打造操作动线；
- 客厅与餐厅相连接，与南向卧室相分离，达到合理的动静分区效果；
- 卫生间干湿分离，功能分区较为合理，洗漱与洗澡、如厕相分隔，互不影响；
- 双卧朝南，根据北方气候和住宅功能与舒适性的南向三面宽户型，功能分区明显。
项目坐落于沈抚新区玄菟路580号，由保利地产开发，目前产品已开发到4期，已有业主入住。
户型推荐：115㎡/三室二厅二卫
总价约95万元/套！
户型亮点：
- 入户门处设置玄关，保障业主居住私密性，空间较宽敞，方便放置鞋等物品；
- 客厅连接阳台，不仅可以延展空间，还可以晾晒、种花、闲坐等，打造舒适雅居生活；
- 双卫设计，方便多人口使用，解决了排队上厕所的问题，使生活更加便捷。
项目位于三环旁，农业大学东行800米，沿浑河而建，建设园区景观宜人，绿化好，2021年10月末交房。
户型推荐：118㎡/三室二厅二卫
总价约135万元/套！
户型亮点：
- 客厅与休息区明确分开，动静分区互不干扰，双卧朝南，居室更温暖舒适；
- 厨房朝北远离起居室，U型操作台，功能齐备，流线操作，方便使用；
- 主卧带衣帽间带卫生间，使生活更加便捷的同时，增添更多私人空间、方便生活。
项目位于肇工南街，紧邻铁西劳动公园西侧，所属铁西主城劳动公园板块，高层，洋房产品在售。
户型推荐：104㎡/三室二厅二卫
总价约144万元/套！
户型亮点：
- 双阳台设计，增添多重赏景体验，也可方便日常晾晒衣物，阳光清新入户；
- 卧室与卫生间对立南北有窗，达到室内空气流通，也可保持卫生间内环境干燥清洁；
- 次卧飘窗设计，可以随性延展空间，让业主随时享受阳光沐浴、欣赏美景。
项目位于大东区陶瓷城板块，东望北街2号，部分房源预计2020年底交房，主打智能化生态公园大宅。
户型推荐：95㎡/三室二厅一卫
总价约105万元/套！
户型亮点：
- 户型布局合理，三居室紧凑设计，科学利用每一寸空间；
- 卫生间有窗，通风透气，防止卫生间内空气浑浊；
- 厨房有窗设计，让U型流线操作台更明亮通风，且相对开放式设计与餐厅之间和谐共融。
项目位于皇姑区黄河北大街286号，万科物业，距离沈阳师范大学站步行约750米，产权年限70年。
户型推荐：95.59㎡/三室二厅一卫
总价约92万元/套！
户型亮点：
- 户型布局合理，卧室空间方正且宽敞舒适，整体各居室之间即紧凑又不失明确分工；
- 厨房L型操作台，北向窗户，达到室内南北通风的效果，又不会造成客厅有油烟；
- 卫生间干湿分离设计，为三居生活提供便利，且保障安全，不会因地板积水而滑倒。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年11月06日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中所示距离来源于百度地图。
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