2019年1-8月，沈阳户籍人口净增加6万人，依然保持高增长。今年1-8月，新迁入人口93628人，平均每月逾万人，其中大学毕业生、技术人员、高科技人员、高学历商务人士成为主力军。 沈阳市目前有户籍人口752万余人，年初746万人。
伴随城镇化和周边省市人口流入，沈阳建成区面积也由2009年的370平方公里提升至目前的553平方公里，城建面貌日新月异，区域配套、人居品质大幅提升。
为满足需求，2019年截至目前，沈阳居住用地成交同比增加65%，成交三甲：浑南66.8万平、沈北55.3万平、于洪36.4万平。楼面地价涨幅三甲：沈河130%、沈北61%、于洪33%。
同时，全国品牌房企在沈阳积极竞地，楼面地价高企（4966元/㎡，↑1.5%），板块涨幅TOP6：道义59%、长白40%、新南站32%、全运22%、三台子22%、和平老城区20%。倘若政策、信贷不收紧，2019年沈阳全市新建商品住宅均价在刚性成本支撑下，将稳固在10000+。
土拍落子，行棋无悔：
房企排名：
拿地TOP7：恒大、万科、华润、龙湖、保利、中海、华夏幸福、大悦城，建面＞20万平；纵观全市拿地房企：全国房企16家，本地房企8家。
成交楼面地价TOP8：方大、辽宁汇利、龙湖、融创、保利、首创、碧桂园，皆＞8000元/平。
板块排名：
成交建面TOP6：铁西经开区、全运、道义、首府新区、新南站、陶瓷城，建面＞30万平；纵观全市，土拍成交集中于沈阳西部、南部、北部。
成交楼面地价TOP9：南塔、长白、和平老城区、丁香湖、农大、北行、铁西老城区、全运、于洪新城，皆＞6000元/平。
沈阳刚需板块（2988元/平）成交412万平，占54%；改善板块（7285元/平）成交约351万平，占46%。改善有市场，刚需有保障——朋友们可根据自身需求全面考量、准确抉择。
全市走势：
沈阳住宅用地成交楼面地价4966元/平，同比上涨1.5%。成交面积389万平，同比增加153万平（增幅65%），但是依然位于历史低位。
依沈阳自然资源局公布“2019沈阳土地供应计划”，待成交供地区域：铁西、大东、于洪、沈北，下半年可密切关注上述区域。另外，按文件要求：“截至2019年12月31日，住宅用地供应计划执行率（住宅用地实际供应量/住宅用地计划供应量）应控制在70%-150%之间。”我们也期待老城热点板块存量土地加快整理上市。
沈阳“三环外”居住用地成交占67%，其次“二至三环”占24%，符合城建布局和人口导入规划——周边城市、冀、辽、吉、黑、内五省的青年才俊涌入，10年后，沈阳总人口达1000万，填满“一主三副”。
沈阳土拍成交“环线特征”鲜明，“楼面地价”和“容积率”皆由外环向内环梯次升高。大量改善性客群涌入新兴热点板块——2019年1-9月，沈阳洋房销量TOP4：全运2663套、道义2226套、铁西经开区1537套、荷兰村708套，合计占比全市（30多个板块）的59%。
（来源：房谱网）
沈阳保利香槟房地产开发有限公司开发的沈河区高官台路的居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为105008.89平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2019年9月11日——2019年9月20日（7个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局沈河分局，024-24161605;
建设单位：沈阳市沈阳保利香槟房地产开发有限公司，024-23412111；
设计单位：沈阳市都市建筑设计有限公司，024-82905996;
②信函请邮寄至：沈阳市沈河区万柳塘路107号 沈阳市规划和国土资源局沈河分局 规划科。
③电子邮箱：shenheguituju@163.com。
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。
沈阳市自然资源局沈河分局
（来源；沈阳市自然资源局）
中国人民银行官方网站发布消息称，决定于2019年9月16日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。此外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。中国人民银行有关负责人解读称，此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。
对此，业内人士表示，从历史上看，只要降准，对于房地产来说肯定是好消息，能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。2019年初的第一次降准后， 楼市出现了小阳春。
（来源：房谱网）
9日7日，从国网沈阳供电公司获悉，因线路检修，影响下列地区供电：
【和平区】9月16日06时30分—18时00分，三好变:新园乙线所带新园乙A、乙B开闭站、湾景华庭中心开闭站、澔景华庭开闭站、汇景三区1开闭站、汇景三区2开闭站。影响和平区澳门路、南三好街，丰盛大厦（新园乙A开闭站）（双电源此路电源）、湾景华庭1（湾景华庭中心开闭站）、湾景华庭2（湾景华庭中心开闭站）、临时电（澔景华庭开闭站）、D座变电所（澔景华庭开闭站）（双电源此路电源）、望家园1（澔景华庭开闭站）、望家园2（澔景华庭开闭站）、新世界办公楼自维变电站（新园乙B开闭站）、汇景二区三期自维变电站（新园乙B开闭站）、汇景三区换热站（汇景三区1开闭站）、汇景三区水泵站（汇景三区2开闭站）、湾景华庭小区、澔景华庭小区、汇景新世界小区。9月17日02时00分—13时00分，花园变:花好甲、花好乙线所带河堤干1#-27#及左右分支、文安分1#-花三干6#、花三干6#-花三干32#、花丽干4-16#、体育馆开闭站、汇景一区乙A开闭站、五里河二期开闭站。影响和平区沈水路、九龙街、香港路、香港北路、金阳大街、文安路、文安西巷，惠涌供暖（河堤干10#左3）、新世界望湖路小学（体育馆开闭站自维）、新世界南昌中学（体育馆开闭站自维）、南昌中学体育馆（体育馆开闭站自维）、水泵站（汇景一区乙A开闭站）、换热站（汇景一区乙A开闭站）、一区自维（汇景一区乙A开闭站）、临时电（河堤干19#+1）、移动通讯（河堤干25#）、盛欣电力（河堤干25#+1）、临时电（花丽干13#）、城建局（花三干17#）、五里河家园1#（花三干18#）、五里河家园2#（花三干18#）（双电源此路电源）、惠涌供暖（花三干19#）、五里河综合楼（五里河二期开闭站）、新世界汇景小区、通达新村、金碧花园。9月18日07时00分—18时00分，三好变:新园甲线所带新园甲1、甲2开闭站、朗怡居开闭站、新世界御景自维开闭站、汇景二区1开闭站、汇景二区2开闭站。影响和平区澳门路、香港路、南三好街，业主会所（朗怡居开闭站）、网点（朗怡居开闭站）、D座变电所（双电源此路电源）、丰盛大厦（新园甲1开闭站）（双电源此路电源）、1#自维变电站（新世界御景自维开闭站）（双电源此路电源）、2#自维变电站（新世界御景自维开闭站）（双电源此路电源）、3#自维变电站（新世界御景自维开闭站）（双电源此路电源）、汇景二区自维箱变（新园甲2开闭站）、汇景二区水泵站（汇景二区2开闭站）、汇景二区换热站（汇景二区1开闭站）、汇景二区小区。9月18日06时30分—18时00分，马路湾变:商线所带马商开闭站；和联线所带海韵开闭站。影响和平区南京街，新世界商场（马商开闭站）（双电源此路电源）、新世界办公楼（马商开闭站）（双电源此路电源）、海韵广场（海韵开闭站）（双电源此路电源）、商贸大厦（海韵开闭站）（双电源此路电源）。
【法库县】9月18日06时00分—19时00分，双台子变:双五线所带双五干81-243#及左右分支。影响法库县五台乡:小房申村、西山村、前屯村、红花岭村、五台子村、罗泉沟、古井子村、下洼子村、古家子村、黄花岭村、四台子村。
【大东区】9月20日07时30分—18时30分，善邻变:善东乙线所带善东乙B环网单元、善东乙C环网单元、善东乙D环网单元。影响大东区滂江街，沈阳住房公积金管理中心、电信局滂江分局（双电源此路电源）、祥发小区、管城小区、滂江小区。
【温馨提示】国网沈阳供电公司提示，计划有延后执行、提前送电或因不可抗力取消的可能。请各用电单位和居民安排好生产和生活，关闭用电、用水及煤气设备，防止意外发生。如果有问题，请致电国家电网服务热线：95598。
（来源：沈阳晚报）