买房先下手为强 热评大浑南畅销楼盘

2018-09-06 郭晓阳

随着,沈阳市政府的南迁、东塔桥等跨浑河桥的通车、沈阳二环南移等轨道交通的完善,创新型高知企业纷纷在大浑南布局,使越来越多的人将置业的目光投向浑南!另据新峰数据显示,2018年7月沈阳商品住宅成交均价9342元/平,超越了2018年4月的9097元/平,浑南区、于洪区、沈北新区7月成交面积位居前三名,其中浑南66.85万平成交占据沈阳近4成份额,排名二三位的于洪、沈北两区之和也未能追上。

小编从贝壳找房后台数据中优选出6大浑南区域畅销楼盘,贝壳找房资深经纪人实地考察楼盘之后,为您诚意点评,从楼盘的卖点、劣势、周边配套、户型、小区环境、区域潜力、交通、物业装修等进行楼盘的综合评价,希望给您置业提供帮助!

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项目卖点:白塔板块、新市府板块

项目位于白塔板块,新市府板块,洋房产品,人车分流的低密度园区,电梯独立入户,南北通透户型,一楼带地下室,南北双向花园,地下车库,顶楼带阁楼。 

交通配套:地铁4号线规划施工

地铁4号线王士屯站,园区步行900米即可到达,出行便利,公交188,335,334,333,128、150,公交网络完善,遍布沈阳各个区域。

注:图为隆河谷实景图

楼盘户型:91平-118平洋房

九层洋房、五层洋房多种户型供您选择,91平-118平多种面积段满足您的不同需求

物业装修:智能APP贴心服务

项目自持亿博物业,历经20余载的成熟开发商, 英式管家服务,配备24小时客户服务,设立24小时服务专线,同时提供智能APP系统,包括物业费的收纳和报事报修,服务投诉等服务。

项目卖点:体量大 自有商业配套

华发全运首府距离沈阳新南站仅有800米,园区共分十块地开发,有商业用地、教育用地和住宅用地,在园区内即可满足衣食住行。

交通配套:沈阳新南站交通枢纽

项目位于浑南创新路,周围交通有333路、327路、329路、139路等多条公交线路,轻轨1号、轻轨3号线,地铁4号线、地铁10号线规划施工,以及沈阳新南站交通枢纽。

注:图为华发全运首府(固伦府)样板间实景图

楼盘户型:南北通透 可选性大

项目在售户型面积区间74平140平,可选性大,113平双南卧南厅三室户型,南北通透。

物业装修:自持物业

华发自持物业,园区环境优美,人车分流安全性高。

项目卖点:改善型洋房

项目主推改善型洋房产品,采用一梯两户电梯直接双入户,入户采用三七大气子母门,采用一体式楼板室内设计可DIY。

项目交通:有轨电车1号线

项目周边有188路、198路、333路等公交路线,还有轨电车1号线。

注:图为金石小镇样板间实景图

商圈配套:新市府商圈,白塔商圈

项目周边有上亿广场、丰泽白塔购物中心、东北花卉大世界、白塔综合市场等生活配套。

楼盘户型:改善洋房

108平3室2厅2卫户型主卧配套主卫和衣帽间,空间宽敞功能齐全;130平4室2厅2卫户型客厅4.2米开间,宽敞通透。L型厨房设计,布局灵活。

物业装修:带装修、清水

万科物业,带装修、清水产权均可选。

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项目卖点:一河双地铁三公园

项目位于新市政府板块,项目周边有运河公园、莫子山公园和白塔公园,地铁二号线南延线、地铁十号线规划施工。

项目交通:轻轨1 号线、轻轨 3号线

项目周边有100路、V113、198路等公交路线,轻轨1 号线、轻轨 3号线

注:图为万锦红树湾锦上区位图

生活配套:浑南大学城

花宇幼儿园、东北大学浑南院区、鲁迅美术学院浑南院区、沈阳音乐学院浑南院区、沈阳体育学院

楼盘劣势:交房时间晚

2020年年底交房,交房时间晚,不能随时入住。

项目卖点:高层、小高层、洋房

项目位于浑南新区金阳板块,二十一世纪广场板块西部涵盖高层、小高层、洋房三种产品,整个项目由5-6层封顶洋房、18层封顶小高层、高层组成

交通配套:地铁4号线、地铁9号线规划施工

项目周边有333路、188路、394路、150路、154路等公交路线,地铁4号线、地铁9号线规划施工(来源于沈阳地铁官网)。

注:图为万科翡翠四季样板间实景图

楼盘户型:带装修 户型可选性大

高层116平、洋房128平、洋房143平、小高层133平户型在售,带装修户型可选性大,南北通透,户型方正。

楼盘劣势:交房时间晚

项目有2019年底交房的,还有2020年8月交房的,交房时间晚。

项目卖点:棋盘山风景区

项目依位于棋盘山风景区的南麓,周边有沈阳世博园、沈阳鸟岛和东陵公园等丰富的绿化资源,生态宜居,距离桃仙机场35公里, 沈阳站25公里。

楼盘户型:改善型别墅产品

二期产品打造合院别墅,约148平左右北入户,约150平左右南入户,两种户型,地上两层,带车库,有花园有露台,二期清水交付,2019年7月30日交房。

注:图为万科翡翠别墅园区实景图

交通配套:地铁一号线东延线规划施工

公交:168路公交至海洋世界站下车,步行500米到达项目;

轨交:规划中地铁一号线东延长线至世博园站,步行1000米到达项目(来源于:沈阳地铁官网)。

生活配套:沈阳世博园、赛特奥莱

项目自有万科V盟荟商业配套,周边有关东影视城、沈阳动物园、赛特奥莱等。

免责声明:

1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图,其他图片均已额外标注。

2、 项目信息采集时间为2018年8月24日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。

3、 文中资料、数据来源于沈阳市政府官网和新峰数据。

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