建在沈抚新区的品质楼盘：万科•金域蓝湾

沈抚新区近几年发展有目共睹，从17年挂牌之后，受到了整个辽宁省的重视，作为辽宁的新经济特区，它具备了一切可能性。浑南有轨电车五号线的连接，地产房企的纷纷入驻，都给这片土地增添了新的活力。我也正是看准了沈抚新区的发展潜力，所以前不久特意去看了看周边的新建楼盘，打算在沈抚新区先置备一套房产，多家比对下来，我看中了位于中兴街77号（沈抚大道南侧）的楼盘，万科·金域蓝湾。

我们一行几个人是打车前往的，在沈抚大道上一路向东行驶，路过四环桥不远，道路西侧那片在建的楼盘就是万科·金域蓝湾。前四期楼盘已经建成，园区内已经有业主入住。在建中的楼盘是万科·金域蓝湾的五期，有洋房和高层可选，主推130平方米的户型，三室两厅两卫，主卧带衣帽间和卫生间，是个很不错的户型。

据置业顾问介绍，目前项目整体均价为6000元/平方米左右，这在万科的楼盘里实属优质价格了，配套的物业公司是万科自营管理，整体交付都是一个品牌公司在运营，值得信赖！售楼处小坐，便感受到了万科对购房者的诚意，一进门的位置是万科三联书社，整墙的书籍可供业主阅读，再往里走有咖啡吧和儿童活动区，给予购房者舒适的看房体验，让购房者宾至如归。

随后，置业顾问带我们一行参观了园区，一进大门就是标志性的泰式建筑，场地很大可供业主在此处乘凉，孩子嬉闹玩耍增近邻里感情。园区内绿植水系丰富，有独一处的景观带，由于目前，项目五期还处于在建中，园区设施还未完善。

虽说是新开区，但是附近的楼盘也是比较密集，有圣大英伦国际，旺力城，君悦国际城和中环天地等。小区周边有多家可供住户日常所需的超市，麦当劳，还有运动用品超市迪卡侬，都是离小区门口比较近的位置。附近还有高丽街，整条街富有朝鲜风情，有各种品类的饭店，服装店等。医院方面，距离楼盘车程4分钟，位于高丽街西侧的沈抚新城人民医院，是二级综合医院，可满足住户的就医需求。再往东行驶，10分钟左右便是抚顺市第二人民医院，属三级乙等综合医院。

学校方面，周边有沈抚新城沈东中学，东北育才幼儿园，东北育才抚顺校区，沈阳工学院，抚顺市四方中学等。交通方面，园区门口就有公交车站，有108路公交车西向旺力城站承接沈阳有轨电车五号线，东向盛世华庭站通往抚顺市区。据辽宁省沈抚新区有轨电车建设及西延工程环评报告书(简本)公示，中兴街站即将铺设有轨电车了，以后可以直接乘坐有轨电车前往沈阳，总工期为7个月。

说起来，万科·金域蓝湾的楼盘比较适合老人，新婚以及有需求购多套房产的群体。

商业：小区周边有多家可供住户日常所需的超市，麦当劳，还有个运动用品超市迪卡侬，都是离小区门口比较近的位置。附近还有高丽街，整条街富有朝鲜风情，有各种品类的饭店，服装店等。

教育：周边有沈抚新城沈东中学，东北育才幼儿园，东北育才抚顺校区，沈阳工学院，抚顺市四方中学等。

医疗：距离楼盘车程4分钟，位于高丽街西侧的沈抚新城人民医院，是二级综合医院，可满足住户的就医需求。再往东行驶，10分钟左右便是抚顺市第二人民医院，属三级乙等综合医院。

交通：园区门口就有公交车站，有108路公交车西向旺力城站承接沈阳有轨电车五号线，东向盛世华庭站通往抚顺市区。据辽宁省沈抚新区有轨电车建设及西延工程环评报告书(简本)公示，中兴街站即将铺设有轨电车了，以后可以直接乘坐有轨电车前往沈阳，总工期为7个月。

总结：万科·金域蓝湾目前主推五期房源，期房在售，户型多样可选。整体均价在6000元/平方米左右，位于沈抚新区。这样位置的房企，又有大开放商的品质加持，如果错过，岂不是很可惜！

优势：

1.整体均价合理，物超所值。

2.万科物业公司，品质保障。

劣势：

1.医疗方面是短板，附近没有大型三甲医院。

2.地处沈抚新区，离市中心较远。