什么是楼间距？楼间距多少算标准？

不少人在购房时对楼间距不太了解也不是很重视，什么是楼间距，楼与楼之间的距离多少会影响到居住者生活？今天就来了解一下关于楼间距方面的知识。

一、楼间距定义

所谓楼间距，是指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼与楼之间有前后距离和左右距离之分，两者又有什么不同？

第一类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。

第二类：左右间距。主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

二、楼间距规定

房屋前后间距和普通小区居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1.2比值来计算。

按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最下面一层窗户）为标准。房屋左右间距4－6层及以下与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

三、楼间距会影响到居住后的哪些细节？

楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在采光、通风、隐私、防噪、安全等多个方面。

1、影响采光。

南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。

2、影响通风。

一个房子的居住是否健康、舒适，除了有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

3、影响隐私。

隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗？也许你会说可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，很是麻烦。

4、噪音增加。

由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传到屋内，尤其是晚上，对面楼的电视声、门铃声甚至吵架声你想不听也不行，一旦你关上窗户，通风又是个问题。

5、影响安全。

有一些小区，尤其是老旧小区，楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只能看着火势蔓延，所以楼间距过近的小区消防是一个大问题，在安全上存在重大隐患。

了解了楼间距以及楼间距对于生活的影响，相信你在挑房选房时一定不会忽略楼间距离远近对采光、隐私、嗓音、通风以及安全等问题的重要性。