一环内+现房 不信你看到不心动!

2018-09-06 刘博
一环内+现房 不信你看到不心动!

7月已过,又有一批莘莘学子走出象牙塔,进入到社会的历练中。原本住在安逸的宿舍,如今却要面临着租房的各种烦恼。


老家亲戚家的一个妹妹就面临着这种情况。可怜天下父母心,亲戚不忍心看着孩子在外租房,再加上本来就有举家“移民”到沈阳的想法,正好借此机会,准备在沈阳买一下一套房。


由于妹妹原本就在铁西区的一个大学上学,对铁西的环境,十分熟悉,新家也准备选址在此。希望可以买一个交通方便,配套齐全的房子。亲戚的老战友住在鑫丰中心里,所以对这个楼盘格外关注,希望我能帮助拿拿主意。

趁着休息,一路从皇姑到铁西,地铁倒公交,这点倒是挺不方便的。沿途看到了铁西的不少新盘,曾经辉煌一时的老铁西如今又焕发了新的光彩。路边的房地产广告牌层出不穷,价格一个比一个高,害得和我同去的亲戚一直担心涨价的问题。


终于到达目的地,看看周边的环境和所处的位置,完全符合亲戚的购房要求,就是觉得这楼体的颜色似乎有点不太高大上。


虽然铁西的新盘很多,但是鑫丰中心里周边的新盘并不是很多,可以说是竞品压力不是很大,对于想买这里的购房者来说,可选择空间较小。


整个项目分为鑫丰雍景豪城和鑫丰中心里两个部分,两个园区中间仅仅隔了一条马路,其中鑫丰雍景豪城是一期,鑫丰中心里是二期。目前都是现房在售,并且是尾盘,鑫丰中心里剩余7套带阁楼的多层房源,鑫丰雍景豪城剩余一套多层房源。高层已经全部售罄。售楼处目前主推商铺。


地处一环内,均价刚刚超过万元,单从价格上来看,就足以吸引购房者。一环内土地资源有限,土地价格高昂,在这里拥有一套房,是很多人的梦想,与三环外动辄上万的房价相比,还是这里更加实惠些。


而且有“现房”这个优势加持,使得很多购房者免去了买期房,提心吊胆过日子的烦恼。一手交钱,一手交钥匙,再也不用担心开发商跑路了!

此次去到鑫丰中心里,最不如意的地方就是没有地铁,虽然可以坐地铁1号线到铁西广场站,再乘坐公交车几站便可到达,但因为平日里习惯了乘坐地铁,总觉得地铁不直达,很不方便。不过这个问题即将在明年4月迎刃而解。2019年4月地铁9号线即将通车运行,届时鑫丰中心里距离地铁9号线北一路站的直线距离约为500米。

在配套方面,由于地理位置的优势,各种配套可谓是一应俱全。


交通地铁:9号线北一路站(在建);283、114、141、295、201、268、147、299、208等多条公交线路,可以到达沈阳各大商圈以及中心区域。

附近学校:小哈津幼儿园、贵和小学。

综合商场:红星美凯龙、宜家家居、星摩尔购物中心、万达广场。无论是日常购物还是饭后休闲都可在步行范围内解决。

医院:维康医院

银行:营口银行、盛京银行、工商银行、邮政北二路邮政支所。


总结:现房目前在沈阳比较少。有的人觉得剩下的这几套可以是别人挑剩下的,但我想说的是,鱼和熊掌不可兼得,有好的一面,自然也会有不好的一面。不适合别人不证明也不适合自己,只有自己亲自去看过,才知道是否是自己理想中的家。


优势:

1. 一环内,地理位置优越。

2. 交通方便,有地铁。

3. 现房,并且周边配套齐全。


劣势:

1. 物业服务有待加强。

2. 高峰时、周边交通有些拥堵。