浑河岸边以南·静谧花园式住房——恒大滨江左岸

最近父母打算在浑南给我买套房子，问我意见，个人看好有品质的住宅，配套齐全。比较倾向于楼盘给业主提供多样的娱乐设施，丰富闲暇时的休闲生活时光，按照这个想法，我搜刮了好多就近楼盘，看好了在浑南中路上的恒大滨江左岸，是在建项目，已开盘在售中，前几天刚去楼盘实地看了看。

我们是驾车前往，在浑南中路上行驶一路畅通无阻，由于这边是新开道，道路平坦且宽，有驾车出行习惯的朋友很适合。沿着浑南中路一路东行，恒大滨江左岸位于浑南中路50号（建筑大学以东），属三环内楼盘。周边有荣盛紫提东郡，恒大江湾，金地滨河国际，东亚国际城等楼盘，都是近几年新建楼盘，属住宅比较密集的区域。

刚到售楼处，就被外边的景观吸引，真不愧是品质房企，配套设施完善且有欧式建筑风格。楼盘目前处于在建中，大都是期房在售，目前房源较多，户型大多是南北通透，面积在83平方米到137平方米左右，户型多样，均价大概在9800元/平方米，与附近楼盘的均价相比已属中等价格。有一点没让我看中的是，楼盘的建设属正南正北的方向，而浑南中路是属于西南东北走向，所以呈现的是小区门口和楼盘方向是不对称的，呈斜角看起来很不舒服。有和我一样顾虑的朋友，可以待对比一下。

由于是未建成楼盘，所以园区情况还不是很完善，但是已经初见雏形，绿植覆盖率很高，有自然水系，最主要的是有儿童活动区，可供小区里的小孩共同玩耍，增进邻里感情。

周边配套方面，由于是新开发的楼盘还在在建阶段，所以周边商业还不是很完善，缺少能给业主提供服务的配套商圈，目前看还不能满足业主的日常生活所需。开发商在建楼盘的同时，在售楼处同侧建了很多门市，作为商业配套。值得一提的是在楼盘大门西侧，有开发商建造运营的恒大影城，已于去年建成并对外营业，楼盘业主可享低价购票优惠。医疗方面，就近有陆军总院浑南分院，驾车约14分钟左右就能到达，医院配套设施跟总院没多大差别，能满足附近居民的就医需求。学校方面，附近周边有浑南实验中学，浑南实验小学，东湖学校，以后有小孩了，就近上学会很方便。

商业：距离恒大滨江左岸比较近的商业街位于沈阳建筑大学的建大商圈，是一个比较完善的商业体系，有华润万家商超，八大碗饭店，肯德基，必胜客等店，由于地处大学附近，周边配套多适合大学生的选择，商业种类也比较丰富。

教育：目前项目附近的中小学，幼儿园配套齐全，有浑南实验中学，浑南实验小学，东湖学校，其仕盛和祥楼盘附近的沈阳建筑大学附属小学也已经建成在招生中。

医疗：附近有陆军总院浑南分院，属公立三甲医院，医院配套设施齐全，能提供附近住户多种医疗所需。

交通：虽然门口有多种交通工具可供选择，但都需最少步行400多米才能坐到。有轨电车五号线，西向直达奥体中心方向，东向直达沈抚新区方向，公交线路直达车辆有155路、224路和387路。如有自驾出行习惯的话，浑南中路道路通畅很方便。

总结：目前浑南目前浑南以东的整体房价不算贵，恒大滨江左岸楼盘在这一区域无论是品牌名气还是物业服务都是比较好的，但是楼盘附近无其他房企，显得较为空旷，不是很热闹。目前地铁已经修到了建筑大学站，在建中...给出行交通方面又提供了一个新选择。整体楼盘价格适中，规划不错，比较适合单身、新婚这些类人群。

优势：

1.   园区建设欧式风，花园式住宅提高生活品质，开发商配置影院、健身房可供业主休闲娱乐。

2.   品质房企，物业完善。

劣势：

1.   楼盘在建中，附近周边配套不齐全。

2.   周边学校虽多，但不是省重点学校，追求教学品质的住户，需谨慎考虑。

免责声明：

1.本专题的楼盘展示图为楼盘效果图及实景观图，地图图片来源于百度地图。

2.本信息采集于2018年8月8日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。文中户型面积均为建筑面积。