近年来，随着十号线开通、丁香湖公园改造升级、奥悦冰雪小镇、东北英才教育集团第一中学正式开学等多重利好，使丁香湖板块成为炙手可热之地。
诸多利好政策与自身资源优势的双重加持，更使得这里聚集了众多品牌房企，并成为沈城购房者和开发商青睐的热点区域。但区域内大型商业配套的缺失，一直是亟待填补的机遇和空白。
近期，于洪政府在《关于丁香湖及塔湾片区城市建设》的回复中提到万达卓尔广场。
目前正在推进大型商业项目两个，一是于洪区融创文旅城……二是万达卓尔广场，总投入资金18亿元，建筑面积10万平方米，拟建设商业、餐饮、休闲娱乐为一体的综合类项目。
