贝壳看点|1.8沈阳楼市新闻早知道
2021-01-08
中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2020年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为15795元／平方米，环比上涨0.25％，涨幅较上月收窄0.07个百分点。
从涨跌城市个数看，79个城市环比上涨，19个城市环比下跌，2个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.46％，涨幅较上月收窄0.17个百分点；2020年累计涨幅已超过2019年，较2019年扩大0.12个百分点。
全国100个城市二手住宅平均价格为15492元／平方米，环比上涨0.28％，涨幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，41个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.98％，涨幅较上月扩大0.28个百分点；2020年累计涨幅较2019年扩大0.27个百分点。
政策方面，韩正副总理主持召开座谈会，强调时刻绷紧房地产市场调控这根弦，从实际出发不断完善政策工具箱，推动房地产市场平稳健康发展。
16-18日，中央经济工作会议提出要解决好大城市住房突出问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举；要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策。
21日，住建部召开全国住房和城乡建设工作会议，提出2021年工作总体要求和重点任务，包含全力实施城市更新行动、稳妥实施房地产长效机制方案、大力发展租赁住房等方面。
从市场表现来看，新建住宅方面，12月重点城市整体推盘量居今年高位，除上海、广州整体去化较好外，多数城市去化呈分化状态，热门板块项目普遍去化较好；此外，粤港澳大湾区、长三角部分城市市场仍较活跃，而宁波受调控政策加码影响，市场有所降温。二手住宅方面，12月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨，上涨城市数量减少，房价整体保持平稳运行。
展望未来，中央将继续坚持“房住不炒”定位，全面落实房地产长效机制，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行，房价将保持稳中小幅上涨态势，一线及二线热点城市因有较强经济支撑，房价仍将保持上涨势头，但在严格的调控政策背景下，涨幅有限；部分城市群内部三四线城市调控政策存收紧空间，或带动房价理性回归。
表1：2020年12月百城新建住宅价格指数
表2：2020年12月百城二手住宅价格指数
根据《文储街西-2地块学校划分的有关说明》显示，该地块（融创金地御璟壹号）小学划入珠江五校承办的学校，初中划入虹桥中学承办的学校，这也意味着，首府新区再迎珠五、虹桥两所热点名校。
原乐天玛特于洪店原址，现在已经进驻新的一家商业，名叫“赢河.邻里汇”。近期粉丝提供了几张近照，原址已经挂出了“赢河.邻里汇”的LOGO。原乐天玛特于洪店2018年7月10日停业，时隔2年多的时间，乐天玛特于洪店变身为“赢河.邻里汇”。
从“招商宣传板”来看，嬴河·邻里汇主要有三大业态：精品餐饮、家庭生活及文化娱乐，可满足周边居民日常生活所需。未来“赢河.邻里汇”无疑将进一步提升三台子板块的商业配套实力！据悉“赢河.邻里汇”有望在今年春节前开业！
原乐天玛特于洪店
“赢河.邻里汇”新店 实景图
嬴河·邻里汇 介绍
嬴河企业管理咨询有限公司成立于2019年10月，公司位于沈阳市于洪区黄河北大街98号，截止目前以耗资近亿元倾力打造旗下项目。
嬴河企业管理咨询有限公司是以企业管理、商业活动策划、商业综合体管理服务、物业管理服务等为核心的管理体系，采用集中及标准化的运营模式的创新型公司。旗下现有“嬴河邻里汇”“嬴河物业公司”“嬴河奉天承餐饮”。
按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将浑南区GN-KJ-02-18、GN-NZ-01-05-1地块用地性质调整进行批前公示。地块分别位于科教园和南站控规单元，两个控规单元于2019年9月获得了市政府批准，现就规划调整事宜征询公众意见。公示时间为30日（自2021年01月05日至2021年02月03日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划调整依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。
1.咨询电话：024-24821934（沈阳市自然资源局浑南分局）。
2.信函：请邮寄至沈阳市浑南区世纪路15号，沈阳市自然资源局浑南分局收，邮编：110000。
3.电子邮件：hnfjghk@163.com
沈阳市自然资源局
2021年01月05日
规划简要内容
一、单元范围：科教园单元东至沈中大街，南至沈丹铁路，西至沈营大街，北至创新路，单元面积约7.25平方公里；南站单元东至沈营大街，南至创新路，西至南京南街，北至全运五路，单元面积约5.58平方公里。
二、地块范围：GN-KJ-02-18地块东至智慧一街、南至创新一路、西至智慧大街、北至用地界限，用地面积约11.5公顷；GN-NZ-01-05-1地块东至40米规划路、南至创新路、西至22米规划路、北至用地界限，用地面积约11.5公顷。
三、调整内容：考虑到工业产业集中发展，同时使区域医疗设施布局更加均衡，将GN-KJ-02-18地块（11.5公顷）由医疗用地调整为一类工业用地；同时将GN-NZ-01-05-1地块（11.5公顷）由商务用地调整为医疗用地。
四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。
更多买房攻略，请戳下面▼
【值得买】
沈阳各区新建学校汇总 | 沈阳3大热卖板块对比 | 房企云集的首府新区 | 造化板块配套全总价低 | 8字头抄刚需浑南 | 华润品牌楼盘合辑 | 首套小三室 一步到位 | 北部三大刚需板块 | 新南站刚需抄底机会 | 万达广场周边置业| 30万首付置业浑南 | 地铁10号线沿线楼盘 | 地铁6号线沿线楼盘
【人气榜】
美的东堂丨保利天汇丨保利和光屿湖丨恒大文化旅游城丨融创西城宸阅丨富力盛悦府丨恒大养生谷丨荣盛和悦名邸丨永同昌西江月丨恒大时代新城丨阳光城和平101