贝壳看点|12.18沈阳楼市新闻早知道
2020-12-18
12月17日，大东、铁西、沈北，三区四宗地块成功出让共吸金11.18亿元，融创深耕经开区，保利深耕铁西主城区，龙湖再进大东，君豪集团首进沈城布局道义！
上园路东地块被龙湖以总价约3.31亿元竞得，触顶限价6690元/建筑平方米，竞地块外教育设施建设4000平方米，溢价9.49%。
水泵厂核泵分厂地块被保利以5060元/建筑平方米竞得，成交总价2.91亿元，深耕铁西主城。
世意电器地块被融创以4440元/建筑平方米的价格竞得，成交总价2.73亿元，再进经开区，七号街又迎纯住宅。
蒲田路南道义大街西地块被君豪以触顶限价3500元/建筑平方米，成交总价2.23亿元，8000平地块范围内产权无偿移交政府租赁住房，无偿代建体育设施、公园绿地
其中DD-2003号原天地乳胶厂地块停止交易；JK2020-004号金泰维世佳地块交易时间延期为2020年12月30日（星期三）上午10时。
来源：沈阳自然资源局官网
早八晚五坐地铁的打工人们，沈阳地铁又有新动静了，还有一个是很多小伙伴非常关心的消息，话不多说，快往下看！
9号线皇姑屯站要开通了！
首先，就是皇姑屯站从去年5月份9号线开通到现在也一直没有个消息，现在有了动静，目前已经开始试运行了！
从地铁方面筹备计划表显示，12月15号开始皇姑屯站开始进入试运行状态，（试运行阶段是不能乘车的哈）预计明年3月31日正式开通，皇姑站的开通迟了几个月，不过总算要看到希望了不是嘛，住在皇姑屯站周围的小伙伴终于也要有地铁可以坐啦~
至于9号线，还有一个大家关心的问题什么时候东延、北延？这个恐怕短时间内不会有消息，毕竟眼下还有2号线南延、1号线东延、3号线等多条地铁线路正在施工建设呢。
目前有新动态的线路进展
既然说到了地铁那小编再给大家搜罗搜罗有新消息的线路吧，除了像上面提到的几条正在建设的线路外，其他几个当下大家关心的地铁线也有了进展
1、地铁4号线
近期地铁公示了4号线一期工程车辆采购的中标候选人。
这个表格看上去很复杂，但是在[工程工期]这一项有个首列车交货日期2021年12月（暂定）。
此外，根据招标中标公告中有涉及到几个日期：以上3项工程计划工期为2021年1月1日至本工程质量保修期满为止，暂定2022年12月31日开通试运行。
再往前翻之前的招标公告中4号线一期预计2023年6月30日竣工，所以按照目前的计划时间来看，最早也是2023年能坐上4号线具体还得看当时的工程进度哦~
2、其余2条这个月有进展的线路
首先就是2号线南延线上月底和下月初，有几个设备方面招标中标公示。
可以看得出，这条通往机场的线路也是在紧锣密鼓的建设当中，让我们共同期待空铁联运的那一天吧~
这个月还有3号线有消息，不过也都是一些前期的工作，所以3号线的建设进度可能是目前在建线路里相对慢一些的，关心3号线的伙伴们，还得多一些耐心呀~
以上就是近期沈阳地铁有新消息的线路，好在皇姑屯站终于有了具体开通的日子，让我们再忍几个月吧~
来源：沈阳同城会微信公众号
时代更迭处，风起云涌时，一座城市的不断向上，终遇心有灵犀者的倾慕回响。2020年12月15日，大悦城控股东北区域公司2021品牌发布盛会暨3大新作全球同步发布盛典，圆满落幕。本次发布会由太昊特邀主持。
深耕细作 精进不止
中粮，与大国同龄，栉风沐雨71载，与国同行。大悦城控股东北区域公司总经理李瑞表示，大悦城控股深耕东北27载，秉着与区域共发展的战略眼光，厚积薄发，精研布局，远见东北区域的未来前景。2021年，大悦城控股东北区域公司再度升级发力，同时打造三大全新品牌力作，敬献沈阳。
骄傲热土 荣耀传承
百年铁西，这是片满载共和国骄傲的热土，这是片包揽了无数个工业第一的荣耀之地。大悦城控股东北区域公司总经理助理兼市场营销部总监王刚表示：“大悦城控股首进铁西，便以双子落定，这是对区域极大的信心。在产城融合的时代背景下，我们迎来了热门的‘铁西时代’，遇到了热门的‘经开热土’”。如今，大悦城控股俨然已成为改变区域价值，提升人居品质，赋能土地发展的实力品牌，此次更是分别携手美的置业、华宇地产，合作打造铁西双子项目。
铁西双子 同辉共耀
大悦城控股东北区域公司设计部总监周丹对铁西双子项目的产品规划理念做了详细阐述。
与美的置业合作打造的美悦府项目，集萃大悦城控股祥云系与美的置业云筑系精髓，智能精装、五进景观、全龄运动，配合维G健康社区疗愈之所，打造铁西智慧生活的新标杆。
与华宇地产二度合作打造的京西祥云项目，沿袭北京京西祥云高端血脉，打造全球第二座京西祥云——沈阳京西祥云，以六大悦心精装体系，树立人居新标准，以榜首之姿，创鉴人居范品。
颠覆世界的想象 E魔方
另外，在本次发布会上，大悦城控股东北区域公司总经理助理兼商业管理部总监、沈阳及鞍山大悦城总经理范蕾蕾还发布了沈阳大悦城E馆的升级规划。 2022年，大悦城E馆购物中心将绚丽绽放，地处现有ABCD四馆的核心联结处，地面步行街与空中连廊，两条动线既是拉动客流的核心渠道，将成为沈城热门商圈独特的景观。约124个品牌铺位规划，将推动沈阳大悦城的品牌优势再升一个台阶。形成动线闭环后位于核心位置的大悦城E馆，将携设计、空间、商业三大方向，九大亮点，满足沈城消费者对美好生活的期待。
此外，在E馆购物中心之上，还规划了垂直商业概念的全新销售型项目“E魔方”，在发布会中，大悦城控股东北区域公司市场营销部总监助理兼商办板块营销总监徐娟娟表示：”依托于大悦城E馆这一东中街迭代升级之作，E魔方项目摒弃传统单一的建筑产品形态，依据垂直商业的规划设想，力求打造业态多元且个性化的商业综合体。中街向东，与城市共生长，与时代共前行。
时代大悦，以中国高度，远见世界！大悦城控股东北区域公司2021品牌发布会暨3大新作全球同步发布盛典，峯耀收官， 以大悦之名，赋美时代新篇！美悦府营销中心将于12月20日盛大开放，京西祥云营销中心将于12月30日正式启幕，诚邀全城置业者莅临品鉴！
来源：大悦城控股集团官网
12月15日，国家统计局发布2020年1—11月份全国房地产开发和销售情况。
一、房地产开发完成情况
1—11月份，全国房地产开发129492亿元，同比增长6.8%，增速比1—10月份提高0.5个百分点。其中，住宅95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。
1—11月份，东部地区房地产开发68488亿元，同比增长7.4%，增速比1—10月份提高0.3个百分点；中部地区26012亿元，增长3.6%，增速提高1.2个百分点；西部地区29746亿元，增长8.3%，增速持平；东北地区5245亿元，增长6.2%，增速提高0.6个百分点。
1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积902425万平方米，同比增长3.2%，增速比1—10月份提高0.2个百分点。其中，住宅施工面积637903万平方米，增长4.0%。房屋新开工面积201085万平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6个百分点。其中，住宅新开工面积147344万平方米，下降2.7%。房屋竣工面积59173万平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9个百分点。其中，住宅竣工面积42655万平方米，下降5.8%。
1—11月份，房地产开发企业土地购置面积20591万平方米，同比下降5.2%，降幅比1—10月份扩大1.9个百分点；土地成交价款13890亿元，增长16.1%，增速提高1.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—11月份，商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，增速比1—10月份提高1.3个百分点。其中，住宅销售面积增长1.9%，办公楼销售面积下降12.8%，商业营业用房销售面积下降11.1%。商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长9.5%，办公楼销售额下降10.7%，商业营业用房销售额下降13.7%。
1—11月份，东部地区商品房销售面积61468万平方米，同比增长5.3%，增速比1—10月份提高1.3个百分点；销售额82568亿元，增长12.6%，增速提高1.5个百分点。中部地区商品房销售面积41021万平方米，下降3.3%，降幅收窄1.7个百分点；销售额29898亿元，下降1.4%，降幅收窄1.5个百分点。西部地区商品房销售面积42026万平方米，增长1.9%，增速提高0.9个百分点；销售额31267亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点。东北地区商品房销售面积6319万平方米，下降7.5%，降幅收窄1.3个百分点；销售额5236亿元，下降3.2%，降幅收窄1.6个百分点。
11月末，商品房待售面积49287万平方米，比10月末减少204万平方米。其中，住宅待售面积减少201万平方米，办公楼待售面积减少34万平方米，商业营业用房待售面积增加12万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—11月份，房地产开发企业到位资金171099亿元，同比增长6.6%，增速比1—10月份提高1.1个百分点。其中，国内贷款24256亿元，增长5.4%；利用外资154亿元，下降4.7%；自筹资金56666亿元，增长7.9%；定金及预收款57384亿元，增长5.3%；个人按揭贷款26983亿元，增长10.6%。
四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.55，比10月份提高0.05点。
来源：国家统计局官网
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