对于购房者来说，买房子不仅要满足居住需求，还要考虑其价值性。那么，影响房子的一个重要因素就是——板块。
根据2020年1-11月沈阳各板块商品房销售数据来看，沈阳楼市销量前三的板块分别是沈北道义板块、浑南全运板块和铁西经开板块。
2020年沈阳楼市三大热门板块！安家置业你选哪个？
2020-12-10
沈北道义板块
作为沈城早期发展起来的刚需住宅区，道义板块一直受大批购房者的欢迎，即便历经时间的考验，依旧改变不了道义板块红的发紫的事实。
从道义板块的现在的发展来看，自然环境优越、土地供应频繁、城建利好不断、品牌房企纷纷进驻、商业配套升级、交通路网完善、教育资源大力补充、新项目也频繁亮相。诸多利好加持下，道义板块由曾经的刚需主场，逐渐蜕变成新晋的改善优选。
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【项目亮点】
1.距离项目1公里左右有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。
2.一期整体规划24栋楼，包括高层17栋，洋房7栋，园区绿化好，可享恒大金碧物业贴心服务。
3.位于沈北道义板块，临近雨田实验学校，并且距离盛京医院沈北院区约2.5公里，业主有就医需求时比较方便。
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【项目亮点】
1.项目为沈阳第六座万达广场的住宅产品，整体约82万平城市综合体；
2.周边有森林里公园、青杨林公园等生态资源，向西可享沈北大学城商圈配套；
3.整体项目涵盖沈阳升级版万达广场、万达·盛京ONE品质升级住区、潮流时尚商街，家门口即享城市繁华。
浑南全运板块
在沈阳“一河两岸”发展战略下，沈阳城市发展不断向南。自沈阳市政府正式迁址浑南起，全运板块内就形成了以市政府办公所在地为中心，行政、经济、文化、生活四位一体的发展方向。全运板块因此被称为“城市新贵”区域。
区域价值的快速提升，吸引了众多头部房企入驻板块。不仅诞生出一批批贴合区域气质的高端改善产品，亦广受沈阳改善购房者的青睐。
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【项目亮点】
1.距离地铁二号线南延线市民广场站约1.1公里，周边有100路、v113路、305路、108路等多条公交线路，交通方便。
2.距离沈阳全运万达广场约2.5公里，尽享中央公园、辽宁省博物馆、图书馆等各类完善配套。
3.打造高层、洋房、别墅多种业态，坐拥2万平特色商业街、商业会所，东侧临近7.3万平全运会市民广场，方便业主的娱乐生活。
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【项目亮点】
1.距离在建中的地铁2号线南延线沈本大街站与高深东路站均不超过750米，周边还有有轨电车1号线、2号线、3号线、4号线，交通方便。
2.距离沈阳全运万达广场约1.2公里，周边还有中央公园、辽宁省博物馆、图书馆等，各类配套完善。
3.项目享有恒大品质物业服务，自建恒大影城、商业街、运动中心、业主会所等配套，可为业主日常生活提供便利。
铁西经开板块
伴随着城市的发展和人口的增长，铁西主城区已几近饱和，很难有大宗宜居地块出让。经开区凭借着快速发展的立体化交通路网，已开通的地铁1号线和规划中的3号线，让其与主城的距离不断缩短。同时不断引进优质教育资源， 开工建设的杉杉奥特莱斯购物广场，吸引着众多购房者的目光。
作为铁西乃至全沈阳高端外溢人群的聚集地，铁西经开区的价值正逐渐被发掘，其连年销量上涨的速度足以说明：经开区已成当下置业新热点。
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【项目亮点】
1.项目为万科深耕铁西的第十城，迭代升级产品，代开经开区全新人居格局。
2.经开一核两翼的发展核心，集交通、医疗、教育、商业各项资源于一身。
3.项目规划带装修高层和洋房产品，自带商业街及幼儿园，可满足业主的日常生活需求。
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【项目亮点】
1.项目规划高层及小高层产品，园区配建一所幼儿园，自建3万平左右的商街。
2.项目东侧临近沈阳化工大学、沈阳工业大学，周边还有远大湿地公园等资源。
3.项目打造一轴两园四院书院式园林布局，整体低密，绿化好，园区满足全龄段的生活需求。
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【值得买】
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免责声明
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年12月10日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离均为直线距离，仅供参考。