贝壳看点|11.13沈阳楼市新闻早知道
2020-11-13
于洪新城88号地块12日上午进行公开拍卖，本次土拍报名房企6家：中海、金地、龙湖、远洋、万科、金辉。最终，地块被龙湖强势摸顶竞得，楼面地价7500元/㎡，创历史新高，总价10亿元，溢价率36.12%。未来上市，精装高层15000元/㎡左右；清水洋房18000元/㎡左右。
继龙湖九里颐和项目，龙湖再度深耕于洪新城板块，地块南侧紧邻南昌中学和南京一校。叠加苏宁小镇落地，同属一河两岸的于洪新城正逐步迈入一线板块行列。
（地块信息来源于：沈阳市自然资源局官网）
近日，沈阳地铁官网发布了沈阳地铁1号线东延线工程土建施工第一合同段招标公告，本次招标标段为黎明广场-新惠街站区间，工期要求，2020年12月28日开工至2025年05月31日竣工。这标志着，沈阳地铁1号线东延线开工时间确定了！
沈阳地铁1号线东延线工程土建施工第一合同段招标公示：
起点～新惠街站区间（矿山法施工）
新惠街站（采用明挖法+盖挖法施工）
工期要求：2020年12月28日开工至2025年05月31日竣工
沈阳地铁1号线东延线工程线路终点由世博园站调整至世博园东站（双马地区），同时预留线路远期继续延伸的条件。根据规划，工程起自既有1号线黎明广场站站后区间，东至世博园东，途经大东区、沈河区、浑南区三个行政区，线路主要沿和睦路、东陵路、双园路、中水街、沈通线敷设，终至规划双马地块，远期预留延伸至高坎方向。
线路全长约16.21km，共设站10座，设停车场1处，设主变电所1座（位于停车场内），还将对既有十三号街车辆段既有运用库进行扩建，满足列车停放需求。控制中心接入既有1号线。本工程设计速度目标值为80km/h，采用B型车6节编组。
地铁1号线东延线的建成后，将进一步加强大东、浑南、棋盘山旅游区和主城区之间的联系，沈阳东部山区旅游资源非常丰富，建设地铁1号线东延线，可以保障景区通达便捷，整合旅游资源，提升旅游品质和规模。城市建设用地采用分散组团发展模式，重点建设多个特色风情小镇。
地铁1号线东延线的建设可以大大加强各组团与主城之间的联系，有效带动城市东部发展。线路主要沿和睦路、东陵路、双园路、中水街、沈通线敷设。沿途经过沈阳农业大学、东陵公园、世博园等客流集散地。1号线东延线可带动城市东部旅游发展的建设，拉近沈抚（沈阳-抚顺）时空距离，初步实现交通同城化，促进城市核心轴的升级，突出城市核心轴的地位和功能，优化城市空间结构。
（来源于：沈阳地铁官网）
沈阳将建设筹集一批人才公寓，解决人才过渡性居住需求，租金不高于市场租金的80%，快看看你能申请不？
人才公寓限定建设标准、租金标准、规划布局，采取政府统建、社会化合作、用人单位自建三种方式，面积需符合不同层次人才租住需求，租金按不高于市场租金的80%收取。
具备哪些条件可以申请？
在沈阳市行政区内就业创业，且无自有住房(含配偶和共同生活子女)，同时未享受沈阳市其他福利性住房，并经市人社部门认定的各类人才和大专以上学历及技师以上技能人才。按照“就近安排、属地管理、逐步解决”的原则进行管理。人社部门综合人才层次、申请时间、工作地域等因素，根据现有房源情况进行分配。
各层次人才待遇不同
高层次人才中杰出及领军人才，不高于150㎡；拔尖人才，不高于120㎡；高层次人才以外的博士毕业生，不高于90㎡；硕士毕业生及高技能人才，不高于60㎡；专科、本科毕业生及其他技能人才，不高于50㎡。
申请人可在线查询人才公寓有关政策、地理位置、房属信息和配套设施等情况，并向人社部门提出申请，人社部门对申请人提供的材料进行审核，同时对申请人学历信息、住房信息、社保缴纳等信息进行比对，审核通过后向运营管理机构发送确认信息，申请人现场确认后与运营管理机构签订租住协议，并办理入住手续。
合同限期3年，到期腾退
人才公寓主要解决各类人才过渡性居住需求，租期合同一般不超过三年，合同期满后承租人应限期腾退住房。
承租人应按有关规定合理使用人才公寓，按时支付租金和其他费用，不得转借、转租，不得擅自调换或者改变房屋结构和用途，不得擅自对房屋进行装修。
（来源于：辽沈晚报）
近日，沈阳自然资源局公布了中海曹仲地块项目规划，该项目位于和平区领事馆路，规划用地性质为住宅、商业用地，面积为108607.7平方米。
9月30日，2020年沈阳中海品牌战略暨新项目产品发布会举行，现场和平曹仲和大东凌云两宗地块案名同日发布，其中领事馆东-1地块定名中海·领馆壹号，项目位于和平区曹仲板块，距离浑河较近，居住环境优势明显。从整体上来看，地块周边拥有沈阳和平杯世界足球公园、长白岛森林公园等多个自然景观，给板块内居民提供良好的生活环境。
（来源于：沈阳自然资源局官网）
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