贝壳看点|10.22沈阳楼市新闻早知道
2020-10-22
近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，中国10月一年期贷款市场报价利率(LPR) 3.85%，预期3.85%，前值3.85%。五年期贷款市场报价利率(LPR) 4.65%，预期4.65%，前值4.65%。
而在此前9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，10月LPR维持不变，LPR已连续7个月未做调整。
（来源于：中国人民银行）
近日，国家统计局发布2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，沈阳9月新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨8.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨8.8%。
9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。
9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。
（来源于：国家统计局）
近日，沈阳公共资源交易平台发布了东北英才学校小学部新建工程设计招标公告，这意味着，丁香湖板块将新增一所小学！
根据招标公告，该学校位于金辉湖畔里小学规划用地，占地1.79公顷，为东北英才学校小学部，将新建36班型小学，计划建主教学楼一栋，食堂并风雨操场一栋，地下人防工程及消防蓄水池，园区综合配套网，塑胶操场一个，收发室道路及围墙，景观绿化等。
早在2019年于洪区城建项目计划表中就显示，在金辉湖畔里附近，将新建一所东北英才学校小学部，占地1.79公顷，计划新建24班型小学，建筑面积12000平方米，如今，这个占地1.79公顷的学校终于开始招标，班级规划从24班变为36班。该校建成后，将缓解丁香湖片区学位紧张的问题！据了解，该学校邻近中海城、美的城、中铁丁香水岸、中铁香湖等楼盘，最终学校划分以教育部门公布为准。
（来源于：沈阳公共资源交易平台）
今年下半年以来，国内楼市调控“收紧潮”仍在持续。业内人士认为，此轮调控多是针对局部楼市过热的快速反应，因此政策多以微调加码为主，此前被约谈的城市普遍出台调控新政。
根据国家统计局公布的数据，包括徐州和绍兴在内，下半年来已有27个城市陆续收紧楼市调控政策，30多次房地产收紧调控政策发布。地产分析师张大伟指出，单独看徐州和绍兴的调控政策内容，与本轮收紧楼市的大部分城市接近，力度并不太强，主要是针对备案价格的收紧。但这种调整背后反映出调控风向的整体转变。
随着楼市逐渐走出疫情阴影，7月份以来，中国房地产调控政策已从上半年的全面趋于宽松，开始出现局部针对性的收紧趋势。有专业人士指出，参加7月24日房地产工作座谈会(10个城市)、8月26日住房和城乡建设部部分城市房地产工作会商会(6个城市)的城市已全部出台了房地产调控新政。
在政策连续升级之下，传统楼市旺季“金九银十”走势平稳。报告显示，9月份全国新房找房热度环比下跌1.7%。“十一”黄·金周期间，重点10城日均销售面积为9.11万平方米，创下2015年以来国庆周的最为低值，同比下降11.1%，国庆楼市交易“黄·金周”已三年未现。
（来源于：中国新闻网）
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