贝壳看点|10.15沈阳楼市新闻早知道

2020-10-15 苏馨

■地铁4号线预计2023年6月末竣工

■沈阳办理房证可网上缴费自助打证

■金地东部新作金地·峯尚正式亮相

■美的置业北于洪新盘项目规划出炉

在沈阳地铁10号线顺利开通之后，在建的地铁4号线开通时间，成为了大家最为关心的话题。近日，沈阳地铁官方发布地铁4号线一期轨道工程监理公开招标公告。这意味着地铁4号线工程进度又往前进了一步。在公告中也提到了小伙伴们关心的计划工期：开工日期2020年11月10日，竣工日期2023年6月30日。

看来，等到大家真正坐到地铁4号线的车厢里，最快也要2023年的下半年了。

据早前消息显示，地铁4号线车站均已开工，其中，望花街、劳动路、望花屯、观泉路、合作街、长白岛、长白南、上河村、红椿路、城建学院、沈阳南站等11个车站已完成主体结构施工；上园路、吉祥、沈阳大学、沈阳北站、皇寺路、市府大路、太原街、南五马路、砂阳路、长白北、王士屯、创新路等12个车站正在进行土建主体结构施工。在2020年3月31日，地铁4号线最关键的车辆段和停车场招标工作在网上进行了公示。按照招标计划，文官屯车辆段与航天南路停车场6月份已顺利开工，4号线的进度无疑又向前迈进了一大步。

据悉，4号线一期轨道工程线路正线全长约32.528km，均为地下线路；设车站23座，均为地下岛式车站，其中12座为换乘站；设文官屯车辆段一处，出入段线长约1.425km；设航天南路停车场一处，出入场线长约2.695km。（来源：沈阳地铁官网）

即日起，沈阳市全面启动不动产网上缴费、自助打证服务。同时，二手房业务也实现全城通办。

为进一步深化“互联网+不动产登记”改革，推动不动产登记从实体大厅向网上大厅延伸，实现实体大厅、网上平台、移动客户端、自助终端的功能互补、融合发展。今年4 月，沈阳市不动产登记中心在和平分中心试点开展商品房转移登记和商品房转移与抵押权设立登记两个流程网上缴费及自助打证（不动产权证书）试运行工作。

试运行期间，和平分中心设置专门窗口受理此项业务，并指派专人负责指导引导百姓到自助打证设备处自助打证，已经基本实现商品房办证窗口受理后申请人自助打证。目前，沈阳市不动产登记中心将自助打证机已配备到其他分中心，并全面开展商品房转移登记网上缴费和自助打证业务，让沈城百姓体会到更多便利。

自助打证机采用自动化技术打印不动产证件，自动送纸、自动翻页打印，采用人证识别功能技术，有效保证个人信息安全，购房人可按步骤提示完成流程，并且有工作人员帮助和指导。“与以往相比，全流程由原一小时缩减到20分钟左右的时间，大大减少了群众等候时间。”沈阳市不动产登记中心相关负责人介绍，“从4月26日试运行至今，自助打证机已累计打印不动产权证书一万五千余本，从运行首日至今，打证量每日呈递增趋势。”

百姓想要通过网上缴费或进行自助打证时，需满足三个办理条件：一是个人购房（无代理人情况）；二是共有方式应为单独或共同共有（二人）；三是具备网上支付条件。目前，各中心均指派专人负责引导百姓到自助打证设备处自助打证。

为了打破不动产登记的地域界限，积极推进多点布局，沈阳市还将不动产登记全城通办业务范围由商品房办证扩大到二手房办证，切实方便群众办理不动产登记业务，满足群众就近办证需求。据了解，全城通办的开展，改变原属地登记的传统模式，市民可根据自身便利在登记中心各区分中心（辽中除外）任意选择，实现就近办证。“全城通办”业务除商品房登记、二手房登记外，还包括二手房（含抵押房）变更、更正以及补（换）证业务。（来源：沈阳市不动产登记中心）

近日，金地东望街西-5地块项目案名对外发布，金地·峯尚，正式亮相沈阳东城。

目前来看，地块为金地品牌布局沈城东部的深耕之作，为蝶变东城而来，预示着板块再迎全新高品质住宅项目，宜居环境持续升级。

根据金地对外发布消息了解，金地·峯尚项目不仅是采撷当下金地品牌的重量级“金地峯汇”的精神内核，同时产品研发上以国际住宅标准，打造精装洋房、精装高层、合院别墅、社区商业四种产品，以更国际更时尚的产品敬献创享时代风范的新精英项目。

不难发现，金地·峯尚项目的亮相，代表东城又一品牌力作的诞生。随着金地深耕东部力作启封，未来，沈阳东部楼市势将重燃“新火”，为东城发展增添助力。

不止如此，值得一提的是该地块成交时附有增设配建学校要求，需建设建筑面积不低于5000平用于教育培训并自持五年，意味着未来将呈现的是“名校为邻”的高端产品。据了解，该地块将建设中学部，加之与地块隔街相望的尚品学校小学正在建设中，未来，项目即将享受优秀教育配套资源，一座蝶变东部的教育大城正在冉冉升起。（来源：金地吉集团）