地铁3号线新进展曝光 沿线好盘抢先购！
2020-09-30
万众瞩目的沈阳地铁3号线新消息来了！车辆段和停车场的位置，全变了！
目前，地铁3号线还处在初期围挡阶段，于洪新城内的车站进度快，一直在进行土建施工。3号线甘官以西为高架线路和车站，因此进度会比地下的盾构工程要快很多，预计高架段的工期有望缩短至3~4年。有网友猜测，西段会率先通车。
此次3号线车辆段和停车场“生变”，无疑对3号线的施工进度起到了更加积极的作用。
而3号线东段受东塔机场搬迁影响，很可能暂时无法通到新泰街，这对于东沈河的小伙伴来说，实在有些无可奈何。
宝马车辆段规划简要内容
一、单元范围：东至浑河二十六街、西至浑河二十八街、北至开发十九号路、南至大堤路，用地面积约9.4平方公里。
二、地块范围：东至用地界限，南至开发二十二号路，西至规划路，北至开发十九号路，用地面积约43.5公顷。
三、调整方案：为推进地铁3号线建设，根据沈阳地铁集团需求，将现行车场方案整体向西南偏移，并对该区域规划进行优化。
甘官停车场规划简要内容
一、单元范围：东至南阳湖街，西至三环高速路，南至大堤路，北至细河路，单元面积5.5平方公里。
二、地块范围：东至规划界线，南至汪河路，西至微山湖街、北至细河路，地块面积约12.8公顷。
三、选址方案：为推进地铁3号线建设，根据沈阳地铁集团需求，将原车场方案南移至细河路南侧，对原甘官停车场区域规划进行优化。
地铁3号线沿线楼盘
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距离浑河六街站约960米
【项目亮点】
1.项目位于浑河六街6号，产权年限70年，雅居乐自持物业，物业费是2.5-2.8元/平/月，规划地下车位，人车分流；
2.园区整体占地30700平米，规划10栋楼，共516户，有洋房和高层产品，目前高层产品已售罄，洋房产品在售，6层或8层封顶；
3.项目对街即是幼儿园及宁官实验学校，方便入住后孩子就近入学；距离目前在建的地铁3号线浑河六街站约960米，距离地铁1号线七号街站约2.5公里出行便利。
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距离细河悠谷站约580米
【项目亮点】
1.项目位于浑河十八街与开发二十二号路交汇处，产权年限70年，金碧物业，物业费2.5元/平/月；
2.期房在售，交房时间为2023年8月末和2023年10月末，在售户型面积为81-122平，居室灵动多样；
3.项目西侧即是沈阳地铁3号线在建中，距离细河悠谷站约580米，临近沈辽路、四环路等交通主干道，出行方便快捷。
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距离细河悠谷站约1.9公里
【项目亮点】
1.项目位于大堤路与四环路交汇处，中德产业园内，产品规划高层及洋房，南临浑河西峡谷公园，西临细河，拥有丰富的自然资源和公园生态；
2.项目直线距离在建中的地铁3号线细河悠谷站1.9公里 ，临近四环、大堤路两条交通主干道，可快速通达全城；
3.由沈阳万科万西企业管理有限公司开发，规划小镇中心、罗腾堡风情商街、枫叶大道、国际学校、国际生活馆等，打造真正意义上的国际社区。
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距离浑河十五街站约3.7公里
【项目亮点】
1.项目位于十五号街19号，由沈阳中璟房地产开发有限公司开发，产权年限50年，融创自持物业，物业费2.7元/平/月；
2.园区整体占地72898平米，规划16栋小高层产品，共1200户，规划地上、地下车位，方便业主停车；
3.目前在售户型面积为75平，85平，95平，110平，分2居室和3居室，产品交房时间为2022年8月末；距离地铁1号线十三号街站约2.2公里。
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距离千岛湖街站约200米
【项目亮点】
1.项目地处于洪新城板块，毗邻浑河北岸，园区规划别墅和高层产品，在售建面户型105-162平，由沈阳睿博房地产开发有限公司开发；
2.目前高层均价13000元/平，洋房均价15000元/平，产权年限70年，美的物业，物业费3.3-3.7元/平/月；
3.周边新房楼盘较多，楼群较密集；距离目前在运营中的沈阳地铁9号线约2.1公里，距离在建的地铁3号线千岛湖街站仅200米，待3号线运营后，项目可享受双地铁出行。
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距离余良站约2.2公里
【项目亮点】
1.项目位于四号街18号，由沈阳光煜恒荣房地产开发有限公司开发，产权年限70年，阳光城自持物业，物业费是是3元/平/月，规划地下车位，人车分流；
2.园区整体占地29800平米，目前高层产品在售，27层封顶，93平、95平户型在售，均为3居室产品，带装修交付，交房时间是2022年年末；
3.项目距离地铁1号线四号街站约1.1公里；近沈辽路出行便利；周边有宁官市场、汇隆市场等。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年9月27日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中地铁信息来源于沈阳公交网、沈阳地铁官网，文中距离来源百度地图。
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