重磅！沈阳公积金政策调整！9大区热卖新房抓紧上车
2020-07-24
1、根据沈阳市2019年度我市职工月平均工资的统计数据，按照有关规定，我市2020年度住房公积金缴存基数上限调整为21924元，个人缴费封顶金额按缴存比例12%计算，不得超过5261.76元。
2、请各缴存单位严格执行政策，做好2020年度住房公积金缴存基数调整工作。
3、延长“房证未发”持《购房合同》提取时限
2019年12月31日前，职工以现金或非住房公积金贷款购买我市自住商品房（以发票签发日期为准），尚未取得《不动产权证书》，且从未使用过住房公积金的，可持房产局“登记备案的购房合同”、“全额购房发票”等要件，申请提取本人及配偶住房公积金。
4、调整偿还商贷提取方式、额度
职工偿还购房商业贷款提取住房公积金，提取方式由原来的“比照现金购房一次性提取”和“按年还贷提取”两种方式，调整为“按年还贷提取”一种方式；提取额度由原来的“按年还贷提取，不超过本自然年按月还款合计金额”，调整为“按年还贷提取，不超过当期还款付息额（含当期提前部分还款额，不含因逾期产生的罚息）”。
5、提高租赁住房提取限额
调整租赁商品住房职工申请提取住房公积金限额，职工家庭租赁商品住房提取住房公积金，以承租房屋所在地为标准：房屋坐落地址在沈阳市区的，限额由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4个县（区、市）的，限额由800元/月提高至950元/月。
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【项目亮点】
1. 项目位于东中街板块，北临城市主干道津桥路，西临小什字街，东临银元街，南临新规划的私家路，小东路贯穿项目整体，形成南北地块。项目是包括商业基座，酒店及办公楼，带装修公寓以及住宅的综合性产品。
2. 项目位于津桥路19号，临近地铁1号线东中街站，周边有东中街、中街、龙之梦商圈，周边交通便利，配套齐全。
3. 项目住宅一共有A和B两座，其中A座为49层封顶，层高3米 ，5梯10户，C栋为公寓产品。
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【项目亮点】
1. 项目位于和平主城区，和平区和平南大街101号，规划11栋带装修大平层产品，自有商业街、幼儿园、景观湖等配套。
2. 项目距离在建的地铁3号线、4号线砂阳路站直线距离749米，周边有沈水路、和平南大街、三好街等交通主干道，交通便利。
3. 园区生态景观优美，周边生态资源丰富，距离龙王庙公园直线距离约555米，距离南湖公园直线距离约1.1公里，距离和平体育公园直线约1.2公里。周边配套齐全，距离万象城购物中心直线距离约3公里，距离K11购物中心直线距离约3.7公里。
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【项目亮点】
1.项目距离地铁二号线岐山路站约700米，周边还有163路、184路、293路、329路等多条公交线路，交通便利。
2.项目地处皇姑一环内，距离沈阳市第四人民医院约350米，周边还有碧塘公园、沈阳天地等各类丰富配套。
3.项目附近有岐山一校、光明中学、43中学等多所学校，教育资源丰富。
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【项目亮点】
1.项目位于新市府板块，1号-7号楼层高为7-11层封顶，户型面积为120平，130平，140平，户型布局分奇数层和偶数层，万科物业；
2.整体占地32000平米，浑南小体量盘，园区位于沈营大街以西，东侧即是东北大学（浑南校区），西侧地铁4号线在建；
3.距离项目1.4公里即是医大一院浑南国际医院；板块内有中央公园、莫子山公园等自然景区，居住环境良好优质。
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【项目亮点】
1.项目位于蒲田路与地坤湖街交汇处，西侧即是沈北新区雨田实验学校，产权年限70年，由沈阳恒达房地产开发有限公司开发，金碧物业；
2.园区整体占地面积约84000平米，目前规划12栋洋房，19栋高层产品，高层户型面积约58-123平，洋房户型面积约109-129平；
3.地处沈北道义板块，距离地铁2号线蒲田路站约1.8公里，距离方特乐园仅300米；周边有七星公园玉衡园，开阳园等；距离盛京医院（沈北园区）约2.2公里。
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【项目亮点】
1. 项目规划打造带装修大平层产品，户型面积125平、180平、280平，45层或46层封顶，项目自建博展馆。
2. 项目距离地铁2号线金融中心站直线距离372米，距离市府广场站直线距离638米，周边有青年大街、惠工街、东西快速干道、北京街、哈尔滨路、团结路、市府大路等交通主干道，交通便利。
3. 项目距离家乐福超市直线距离84米，距离卓展购物中心直线距离150米，距离华府金融中心购物广场直线距离227米，距离华府天地购物中心252米，距离新华国际金融中心直线距离333米，距离市府恒隆广场直线距离1公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。
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【项目亮点】
1.择址新市府旁、新一环上，集娱乐、休闲、文化、商业、旅居于一体。
2.打造低密湖景生态园区，与绿意为邻，贴心物业，尊享一站式管家服务。
3.坐拥童世界乐园、欧式城堡酒店、婚礼庄园、美食街、商业广场等全能配套，尽享城市舒适圈生活。
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【项目亮点】
1. 园区共16栋小高层，均为17层封顶或18层封顶，首期加推1#、2#、3#、4#、6#，户型面积75平、85平、95平、110平，价格区间8300-10200元/平，预计2022年8月末交房。
2.项目距离远大湿地公园直线距离1.3公里，距离沈阳化工大学直线距离1.6公里，距离地铁1号线十三号街站直线距离2.2公里，距离荣信财富广场直线距离2.6公里，距离在建的地铁3号线浑河6街站直线距离3.8公里，可满足日常游玩、购物等需求。
3.项目自有商业街等配套，可满足业主日常购物等需求。
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【项目亮点】
1.择址西江北街板块，附近有地铁10号线、397路、397路区间、182路等线路。
2.园区配建幼儿园，临近辽宁省实验中学（北校区），造化中心小学等学校。
3.项目由品牌地产，永同昌集团打造低密改善园区，采用新中式建筑风格，并引入万科物业，让业主享受到更好的居住体验和幸福感。
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年7月21日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离来源百度地图，文中信息来源于沈阳公积金管理中心官网、沈阳地铁官网、沈阳市政府官网。
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